根据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

  出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·承租人解除租赁合同的情形有哪些？
      根据民法典第七百二十四条的规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、......

·租赁合同的形式有哪些？
      第一,租赁期限不满6个月的租赁合同,可以采用口头形式也可以采用书面形式。这是因为租赁期限较短的合同一般来说租赁物价值不大(当然不排除大型的机械设备),租赁物......

·房屋租赁合同无效的，还要付房租吗？
      《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房......

·次承租人可以代承租人向出租人支付房租金？
      《中华人民共和国民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外......

·刑事证据的运用规则
          1、口供补强规则。    现代各国刑事证据法多限制口供的证明能力，不承认其对案件事实的独立和完全的证明力，禁止以被告口供为有罪判决的唯一依据，而要求提供其他证据予以“补强”(英美法系国家对于被追诉人的......

·抚养费的内容和数额
      抚养费是持续的义务，为周期性付款由一个non-custodial父母付对一个保管父母、照料者或监护人,为了的孩子关心和支持划分了一关系或婚姻。在家庭法律,抚养费被安排作为民用联合的离婚、婚姻分离、解散、取消或解散一部分,经常也许补充抚养费(结婚的支持)安......

·罚款是否能抵扣罚金，罚款与罚金的区别是什么
      一、罚款是否能抵扣罚金?违法行为构成犯罪，人民法院判处罚金时，行政机关已经给予当事人罚款的，是可以折抵相应罚金的。但如果颠倒过来，先前的行政罚款就不能折抵罚金刑了。不过法院在判处罚金的时候，会酌定从轻判处罚金的数额。另外，没收违法所得没收......

·婚前房产用公证吗
      婚前房产公证是为了更好的区分该房产是否属于夫妻共同财产，但是实际中并没有多少人去做婚前房产公证，那么婚前房产用公证吗?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、婚前房产用公证吗(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况1......

·五金电料购销合同范本
      五金电料购销合同范本作为家装中必不可少的五金电料，每次在大量的采购时都会签订购销合同的，因为只有签订了合同才能更好的约束合同双方。那么，五金电料购销合同如何书写呢?为此，的我们为您整理了关于五金电料购销合同的范本，供您参考。五金电料购销合......

·离婚时男方怎么争取抚养权
      ，不少夫妻在离婚的时候因为子女的抚养问题而争论不休，甚至还有因此闹上法庭的。而在诉讼过程中，男方应该怎么争取抚养权呢？这是很重要的问题，下面我们为你详细介绍。一、离婚时男方怎么争取抚养权离婚后，男方争取抚养权的有利条件包括以下几个方面：......

·朋友借钱不还没有借条怎么办
      朋友借钱不还没有借条怎么办在我们日常生活中难免会遇到朋友借钱的情况，由于是朋友，所以很多人在借钱的时候都会疏忽一点，那就是让朋友写下借条。在这种情况下，有一些人仗着没有借条就不还，那当朋友借钱不还没有借条怎么办?就将为您解答!一、朋友借钱不还......

·劳动关系劳务关系工伤赔偿区别？
      相信您在现实生活中都听说过“劳动关系”和“劳务关系”这两个名词。但是，想必您很多人都不清楚劳动关系和劳务关系两者之间联系和区别，存在这很多困惑。其实它们两者在很多方面存在区别的，例如劳动关系劳务关系工伤赔偿区别。别着急，我们帮助您来理解。......

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18261971312

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

18801590479

⊙相关内容
·扬州市看守所
    扬州市看守所地址:扬州市西郊杨庙镇，故俗称“扬州杨庙看守所”、扬州市...看守所，介......

·姚强律师历经劳动仲裁诉讼三程序，终为劳动者维权成功
      案情介绍：申请人（上诉人）钟某从2007年4月起入职被申请人株洲家某有......

·盗窃罪多少金额才能定罪 盗窃罪的立案标准是多少
      盗窃与诈骗一样，侵犯的是他人的公私财物所有权。而在对盗窃行为定罪处罚的时候，需要看是否达到了规定的金额标准才行，如果没有达到了那就不能认定构成盗窃罪。究竟法律中规定盗窃罪多少金额才能定罪呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。一、盗窃罪多少金额......

·上海刑事司法鉴定的程序
      司法鉴定的结果因为具有专业性，所以在案件的审理过程中起到了十分重要的作用。在刑事案件的审理过程中，可能会需要对一些专门性的问题作出司法鉴定，以帮助法庭对案件的事实作出认定，从而使案件事实更清晰，使法庭更有效地作出判决。而司法鉴定也有一套自己......

·标准施工招标文件的主要内容是什么?
      标准施工招标文件的主要内容是什么样的？招标对于很多单位来说是经常会遇到的事情，特别是对于一些建筑工程类的企业来说，招标需要有专门的部门来管理，可见招标是非常的重要的，而且通过标书可以将自己企业的综合实力展现给您，这就需要有规范的招标文书才......