一、二手房逾期交房后还能起诉吗

  

  　　二手房逾期交房后能起诉。购房者应当自约定的交房之日起三年内向出卖人索赔延期交房的损失；如在诉讼时效期限内向出卖人主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。

  

  　　二、买商品房遇到逾期交房怎么处理

  

  　　开发商逾期交房构成违约。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定。如没有约定，则可以要求开发商承担赔偿损失的责任。合理催告后仍然为交付的，购房者可以选择解除合同，要求发商支付违约金或赔偿损失。如果《商品房买卖合同》中对开发商逾期交房购房者解除合同的条件没有约定时，商品房买卖司法解释规定：经购房者催告后三个月，开发商仍然没有交房，则购房者有权解除合同。解除权应当在一定期限内行使，逾期不行使的，解除权消灭。购房者解除合同后可以要求开发商赔偿损失。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·不动产抵押合同登记基本程序是什么
      不动产抵押合同登记基本程序是什么抵押是贷款的一个常用方式，但是了解情况的读者应该知道，抵押合同的效力，是登记最高，享有最先补偿顺位。可是很多最开始签......

·卫浴购销合同范本
      卫浴购销合同范本卫浴购销合同书范文甲方(供货方)：乙方(购货方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公......

·氟橡胶板购销合同的签订有哪些注意事项？
      氟橡胶板购销合同的签订有哪些注意事项？氟橡胶板购销合同的注意事项氟橡胶板购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方......

·合同违约起诉状是怎样的
      合同违约起诉状是怎样的合同违约在生活中非常常见，如果合同一方违约后，双方又无法协商一致解决的情况下，就只有通过诉讼的方式来解决。如果起诉，你知道合同违......

·湖南钢结构工程承包方需要具备什么资格 钢结构工程在日常的建
      湖南钢结构工程承包方需要具备什么资格钢结构工程在日常的建筑工程当中的运用是非常广泛的，所以说一个完整的建筑工程的修建，很可能是由多家承包单位来进行修建的。针对不同的结构，需要由不同的单位进行修建，因为对专业方面的知识要求是有所不一样的。下......

·发生交通事故保险公司赔交通费吗？
      发生交通事故保险公司赔交通费吗发生交通事故后，受害人因道路交通事故致残支出的各项合理费用(包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗......

·“善意”的证明责任分配
      从当事人的立场来看，证明责任可以被概括为，当某个事实存在与否不明确时，某一方当事人将承担以该事实为要件的、于己有利之法律效果不获认可的危险或不利益。这种及于当事人的危险或不利益就是所谓的证明责任或举证责任。由该定义可知，证明责任分配到哪一方......

·近年来，我国出现了一个新的名词，叫安置房。这个词当然不是凭空
      近年来，我国出现了一个新的名词，叫安置房。这个词当然不是凭空出现的，它是根据我国的征地活动对拆迁户的房屋补偿而确定的一个名词。那么，既然提到房子，就有一些必须要看清楚和认识的问题。其中一个令我们比较上心的就是，安置房有没有三证？安置房的主要......

·新婚姻法婚前个人购房的归属有什么规定？
      婚姻的破裂双方为了避免损失更多的利益就会选择离婚，如今是法治社会，因此离婚需要走法律程序。一般在离婚的过程中，主要的问题集中在关于房产的分割以及房产的归属问题，房产有可能是也有可能是婚后购得，那新婚姻法婚前个人购房的归属有什么规定？下面就详......

·共同海损的条件
      共同海损是指在同一海上航程中，当船舶、货物和其它财产遭遇共同危险时，为了共同安全，有意地、合理地采取措施所直接造成的特殊牺牲、支付的特殊费用，由各受益方按比例分摊的法律制度。只有那些确实属于共同海损的损失才由获益各方分摊，因此共同海损的成立......

·劳动合同违约保密责任是什么？
      在实际生活中工作之前需要签订相关的劳动合同，其中涉及到了双方责任以及期限等内容，当然也包括了甲乙上方的一些关系利益的资料，合同是甲乙双方相关的较为私密的东西，于是保密就显得比较重要了。但现实中也偶尔会发生合同违约保密的现象，我们今天就来了解......

·刑事证据的种类
      证据种类主要有人证、物证。人证是他论述的主要内容，人证主要包括证人证言、被告人供述。（一）证人证言第一，证人的资格：一切有理智的人，也就是说，自己的思想具有一定的连贯性，其感觉同其他人相一致的人，都可以作为证人。第二，证人证言的可信程度的......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

13851782449

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

浙江 林鑫律师

副主任律师 法学学士

18868876507

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

⊙相关内容
·南京破坏计算机信息系统罪律师
    南京破坏计算机信息系统罪律师处理破坏计算机信息系统犯罪案件，为破坏计算机信息系统......

·洛龙区“六五”普法讲师团成员卢晓昆，法制讲座“进残联”
      洛龙区“六五”普法讲师团成员卢晓昆，法制讲座“进残联”2012年12月......

·房屋损失司法鉴定申请书怎么写？
      在经济财产纠纷中，当双方对于提交的证据材料产生较大争议时，一般都需要当事人进行司法鉴定。那么，实务中的损失司法鉴定申请书是什么又该如何书写呢?今天，您就跟着我们一起来了解一下吧。司法鉴定申请书申请人：xxxxx，xx，汉族，19xx年XX月XX日出生住址：......

·房产继承公证分为哪些？
      房产继承公证分为哪些？对于大多数的家庭来讲，房产都是一个家里面最重要的财产了，而在父母去世需要对他们名下的房产进行继承的时候，此时继承的手续是比较繁复的，其中就会涉及到公证的问题。那一般房产继承公证分为哪些呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进......

·关于票据债务人的抗辩权的解读 在债权债务关系中，票据关系是
      关于票据债务人的抗辩权的解读在债权债务关系中，票据关系是很常见的。债权人，即是指持票人，是拥有付款请求权和追索权的，那么相应的票据债务人则享有抗辩权。抗辩权是相对于债权人的请求权而存在的，以此来对抗债权人所提出的请求。票据债务人的抗辩权在......