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房子没有房产证可以贷款吗
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如果你的房子没有
房产
证,银行肯定不会贷款给你的。原因很简单,你办理的是
房产
抵押贷款,银行要核实你对
房产
的权真实性,必不可少的资料就是
房产
证。没有
房产
证,意味着你只有房子的居住权而没有使用权,这里银行的要求是严格的,所以没有
房产
证是不能办贷款的。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。
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