房屋产权转移是现在较为普遍的一个现象，如果有人移民要出售一套房子，这时您向他购买这套房子就要办理房屋产权转移的手续，那么，房屋产权转移登记费具体是怎么算的呢?我们为您解答。
  
  一、房屋产权转移登记费如何收取
  
  (1)新建商品房
  
  住宅房：开发商承担房屋转让手续费3.00元/平方米，房产测绘费2.00元/平方米。
  
  买方承担房屋所有权登记费80.00元/套，契税按购房总价款×2%缴纳。
  
  非住宅房：开发商承担房屋转让手续费5.00元/平方米，房产测绘费3.00元/平方米。
  
  买方承担房屋转让手续费5.00元/平方米，契税按购房总价款×4%缴纳。房屋所有权登记费按宗定额收取。 非住宅房所有权登记费，按宗定额收取。
  
  建筑面积(平方米) 收费标准(元/宗)
  
  100以下 200
  
  100-500(含500) 400
  
  500-1000 600
  
  1000-2000 1000
  
  2000-5000 1500
  
  5000-10000 2000
  
  10000-20000 4000
  
  20000以上 10000
  
  (2)私房或公房交易(二手房)
  
  住宅房：卖方承担房屋转让手续费3.00元/平方米(有协商支付的除外)。
  
  买方承担房屋转让手续费3.00元/平方米，房屋所有权登记费80.00元/套，起诉按购房总价(市场价)×2%缴纳，房产测绘费按规定收取。
  
  房产测绘费收取标准，均按建筑面积 元/平方米收取。
  
  (3)经济适用房住房交易
  
  住宅房：卖方承担房屋转让手续费1.50元/平方米(由协商支付的除外)。
  
  买方承担房屋转让手续费1.50元/平方米，契税按购房总价款(市场价)×2%缴纳。
  
  房屋所有权登记费40.00元/套，房产测绘费按规定收取。
  
  二、什么情况下需要办理房屋转移登记?
  
  
  根据建设部《房屋登记办法》第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
  
  (1)买卖;
  
  (2)互换;
  
  (3)赠与;
  
  (4)继承、受遗赠;
  
  (5)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;
  
  (6)以房屋出资入股;
  
  (7)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;
  
  (8)法律、法规规定的其他情形。
  
  进行房屋产权转移登记时所需缴纳的费用，不同的房屋有不同的收费标准，有需要的朋友可以从上文中进行参考，具体的房屋产权转移登记费需向房屋所在地的房管部门咨询，也可咨询我们网站房屋所在地的律师。以上内容希望对您有帮助。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·夫妻离婚时房产分割应注意的问题有哪些
      夫妻离婚时，往往都会对其名下的房产进行分割的，但是不同性质的房产，分割的办法是不一样的，而由于很多夫妻不了解这些规定，因此导致了很多的纠纷。针对这个问......

·在目前二手房价格已经较高的市场环境下，很多中介和购房者都会采
      在目前二手房价格已经较高的市场环境下，很多中介和购房者都会采取一些避税手段，这样能或多或少的减少一些购房压力。那么，二手房交易的避税手段都有哪些呢?对此......

·商品房预售合同是否为附期限的合同
      由于商品房预售合同是在将来的一定期限交付房屋的合同，所以，有的学者认为，商品房预售合同是附期限的买卖合同。（注：金俭：《析商品房预售合同》，《现代法学......

·企业房产税如何征收
      开家企业是需要占用土地，那么就会征收企业房产税，对于现在很多创业的人来说，很多人都不知道企业房产税如何缴纳，那么我们在下文为您简要分析一下企业房产税如......

·房地产参建、联建的法律风险防范
      1995年1月1日起，《中华人民共和国城市房地产管理法》施行。在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守该法。该法明确规定了房地产开发经营......

·租售同权保障了租房的人口利益，避免了被房东强行赶走，房价随便
      租售同权保障了租房的人口利益，避免了被房东强行赶走，房价随便上涨等许多问题，而且租售同权的推行也有利于外来人口在当地落户。很多人不知道租房后子女的就学问题怎么解决。那么，广州租售同权子女可以就近上学吗？下面就让我们为您整理一下相关的知识。为......

·《建筑物区分所有权司法解释》具体内容是什么？
      在日常生活中，我们购买商品房后，就成为了小区业主。因为特殊情况，有时我们会同开发商及物业公司在小区建筑物所有权上发生纠纷。为此，最高法也出台过指导处理该类纠纷的司法解释。那么《建筑物区分所有权司法解释》具体包括哪些内容？下面我们通过我们整理......

·写字楼居间代理合同范本是什么
      写字楼居间代理合同范本是什么写字楼居间代理合同样本甲方：乙方(居间人)：委托人：委托人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：甲乙双方本着互惠共赢的原则，发挥双方各自的优势，根据《民法典》经双方充分协商，依平......

·受过刑事处罚的外国人能否在中国收养子女？
      收养人是否受过刑事处罚是考察收养人是否具有抚养教育被收养人能力的重要内容，中国收养中心一般不接受受过刑事处罚的外国收养人的收养申请。但是对于犯罪事实较轻，确实有悔过表现，且已经过较长时间没有再犯的外国收养人，可以酌情给予考虑。...

·转继承纠纷案件举证要点
      转继承纠纷案件一般应具备如下证据：1、诉讼主体资格的证据（1）、应提交结婚证、户口本、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。（2）、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证、......

·休息是职工应有的待遇，职工可以在双休日、法定节假日和年休假期
      休息是职工应有的待遇，职工可以在双休日、法定节假日和年休假期间休息，其中年假是职工重要的福利待遇。关于年假的天数长短和职工入职时间密切相关，入职时间在二十年以上的，可以休十五天年假。那么职工5月入职8月离职年休假是否有呢？下面请看我们总结的这......

·离婚证据的收集技巧
      一、法律规定的感情破裂的离婚证据的收集技巧    1、看分居时间。感情不和分居满二年。    2、看婚前是否对精神病有所隐瞒。隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共......

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

江苏 姜春律师

副主任 0 执业15年

18261971312

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

⊙相关内容
·南京生产销售有毒有害食品罪
    南京生产销售有毒有害食品罪律师从事食品安全犯罪案件的刑事辩护，解读安全犯罪量刑标......

·离婚继承律师：起诉离婚诉状样本是怎么写的
      离婚在我们现在是种很常见的现象，而向.提起离婚诉讼时需要起诉人实际提供相......

·公司债券资金流动风险有哪些?
      公司债券资金流动风险有哪些?1、债券投资风险防范的预防措施是对债券的发行做出种种有利于投资者的规定，是风险防范中重要的一步。在发达国家如日本，法律规定公司债券发行额都有一定的限额，不能超过资本金与准备金的总和或净资本额的两倍。安全系数高的公......

·返还彩礼的诉讼当事人有哪些？
      彩礼是缔结婚姻双方以将来结婚为目的，基于农村习俗，一方给予对方的金钱或者实物，在婚约解除后，根据民法典的相关规定，接受彩礼的一方根据实际的情况应当返还或者适当返还相应的财物。按照民间习俗，男方给予女方彩礼，是给予女方家庭，而非仅仅给予女方本......

·死刑案件被判死刑缓刑二年的情况有哪些
      刑事处罚中最严重的就是死刑了，而死缓并不是死刑中的一种，这仅仅是属于刑罚的一种特殊制度。但实践中，我国一贯是坚持少杀慎杀原则，因此法律中规定要是不是必须判处死刑立即执行的都判处死缓。那通常死刑案件被判死刑缓刑二年的情况有哪些呢?请从下文中进行......