首先，我国法律规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房时首先要满足线面的条件：(一)房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向县级以上地方人民政府房地产开发主管部门项目的位置申请竣工验收。房地产开发主管部门应当自收到之日起30天内申请竣工验收等公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等相关部门或单位接受。(二)住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。(三)一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的“综合验收合格”，这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。另外，购房合同是判断双方法律权利义务的依据,所以除了完成房子的法律标准,如果双方在合同中交货条件下综合验收标准,标准的综合验收交货条件;如果双方同意以上交货条件综合验收标准,双方同意交付的标准条件。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
河南省交通事故赔偿标准内容有哪些？
河南省是我国的经济发展的大城市，也是我国重要的交通要道，南北连贯，东西纵横。为保证河南人民的生命生活安全。有关部门制定了相关的交通事故赔偿标准。接下来......·
现在到处都可见到交通事故，交通事故的发生是不可避免的，只能适
现在到处都可见到交通事故，交通事故的发生是不可避免的，只能适当的减少。新拿到驾驶证的驾驶人员不要以为驾驶机动车就如此而已，其实还有很多需要去学习的。一......·
由于证券交易印花税太高下调
由于证券交易印花税太高下调证券交易业务印花税是印花税的一种，是专门针对股票产生额征收的一种税。自1990年开征以来，颠末十次调解，现在税率为1‰，仅对股票卖......·
交通事故逃怎么处理
交通事故中要是造成了他人受伤，当事人应当及时停车，查看受害者的伤势。并且应当立即报警，然后叫救护车，以防止事态变得更加严重，但若是交通事故逃走怎么处理......·
商标被起诉侵权的后果有哪些
(1)责令立即停止销售;(2)收缴并销毁侵权商标标识;(3)消除现存商品上的侵权商标;(4)收缴直接专门用于商标侵权的模具、印板或者其他作案工具;(5)如果采取前四项措施不足以制止侵权行为的，或者侵权利行为与商品难以分离的，责令并监督销毁侵权商品;(6)根据情节处......·
工伤员工自己可以申请工伤鉴定吗？
工作中受到工伤是一件很麻烦的事情，因为受工伤不仅是身体受到了伤害，还会带来一系列需要处理的后续事件。受工伤之后要先申请进行工伤认定，然后在进行劳动能力的鉴定，只有拿着鉴定结果才能索赔。如果用人单位不申请工伤鉴定，工伤员工自己可以申请工伤鉴定......·
延期交房如何索赔,延期交房怎么赔偿
对于购买期房的人来讲，最担心的就是出现延期交房的情况。此时可能因为开放商的各种原因，而导致不能按照约定的时间交房。那么购房者就延期交房如何索赔呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、延期交房如何索赔卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约......·
支付令申请书
支付令申请书申请人：××银行地址：××省××市××路××号法定代表人：A职务：行长被申请人：××装饰公司地址：××省××市××路××号法定代表人：B职务：经理被申请人：××建筑工程公司地址：××省××市××路××号法定代表......·
有限责任公司虚假出资的刑事责任是什么
有限责任公司虚假出资的刑事责任是什么建立公司时，公司的发起人以货币，实物，技术产权等作为出资，建立公司。但是，也有些股东并未交付这些财务，欺骗股东，这就构成了虚假出资。这次要带您了解的是有关于有限责任公司虚假出资的刑事责任。有限责任公司虚假......·
承揽关系与雇用关系的区别。
1、标的物不同。承揽关系中，承揽人不仅要以自己的技能、设备为一定工作，而且要求这种工作要有成果，并将这种成果交付给定作人，即承揽合同的标的物包含了承揽人特定技能的工作成果。而雇佣合同的标的只是受雇人提供劳务本身，并不要求受雇人劳动本身要有成果......·
公司要搬迁,自己主动辞职可以要补偿吗
公司要搬迁,自己主动辞职可以要补偿吗市内或近距离搬迁的，审判实践中一般认为不需要与员工协商，员工应当服从安排到新地址上班;搬迁到外地，或远距离搬迁、确对员工正常生活造成重大影响的，需要与员工协商一致变更劳动合同约定的工作地点，如果员工不同意，......·
合同在什么情况下可以解除？
合同解除的七种情形如下：1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;2、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的3、质量不符合约定，致使不能实现合同目的;4、有其他违约行为，致使不能实现合同目的;5、对方在履行期限届满之......
⊙相关内容
·
南京市栖霞区劳动仲裁律师
南京市栖霞区劳动仲裁律师办理劳动维权、劳动工伤、劳动合同纠纷等劳动纠纷案件,为栖霞......
·
南京市雨花台区看守所搬迁新地址、导航
南京市雨花台区看守所地址：南京市雨花台区新湖大道66号西柿路南，邮编：21......
企业破产债务怎么处理？经济形势不好的时候，会有大量的中小企业破产倒闭，这是市场经济的正常现象。而企业在经营过程中，会有一......
委托合同终止的特殊原因有什么?委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处......
一、交通事故无重伤赔偿标准是什么？交通事故无重伤的赔偿标准是要看实际造成的损失，一般来说是相关医药费、误工费、护理费、住......
副主任律师 执业15年
18261971312
