私人信贷死当后我与抵押公司的债权转让问题怎么解决_法律知识

    私人信贷死当后我与抵押公司的债权转让问题怎么解决

  在债权让与中存在着债权表见让与的法律制度，我们可将债权表见让与定义为，让与人并没有实际将为债权转让成功而向第三人履行债务。这种行为视力有效。很明显，债权表见让与制度是为了保护债务人而设置的。至于第三人是否明知没有获得债权则在所不同。

  私人贷款某人房产无法赎回即将成为死当

  我(乙方)跟朋友(甲方)合伙签下该死当

  需要注意哪些法律问题以及是否需要我见到对方的抵押证明

  朋友说因为某些原因这个协议只能他们双方签约我跟我朋友仅仅是签订一个出资协议上面说明了3套房产大小但未说明具体房号具体房号将由甲方具体实施后告知我，而且是在九个月内，若无法拿到3套中任何一套，则按每个月0.15利息付我钱。

  我认为我没见到对方抵押原件，并不可靠。

  若无法见到对方抵押的原件，由甲方开具一个见到对方房产原件的个人证明是否可行? 是否需要甲方和抵押方同时签字画押?

  谢谢~表述若是不明，还请指出

  建议带a好材料直接与律师面谈保证物权属于主权利的从权利，依《合同法》的规定可以发生转让。《合同法》劝规定：“保证期间，债权人依法将其债权转让给第三人的，保证债权同时转让”。但是，最高人民法院关于《担保法》若干问题的解释中第28条规定，“保证期间，债权人依法将主体债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任;但是，保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任”。最高人民法院的司法解释之所以肯定保证人与债权人约定禁止转让债权或承诺对特定的债权人承担保证责任的约定，具有在债权人违反约定时发生免除保证人保证责任的效力，是因为保证属于履行信用担保，是基于人与人之间的信用关系。保证人要求并得到债权人的同意，仅对特定的债权人承担保证责任或禁止债转让，这属于保证人的要求——对自己与债权人之间的关系予以固定，为此应尊重保证人的意见。而约定的债权转让的内容不发生实际债权实际转让的效果，是因为债权人转让债权是法律赋予的权利，不能由保证人的约定而禁止。换言之，保证人不能禁止债权人转让债权，即使与债权人约定了禁止转让，债权人实际与受让人协议转让债权的，效力也不会因此受影响，但保证人可因其与债权人有约定而要求免除其保证责任。



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安徽沈培亮律师

法学学士执业14年

副主任执业15年

副主任法学学士

副主任法学学士

法学学士执业18年

主任律师

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