一、用房产抵押贷款再买房可以吗?
  
  不能用于再买房的，可以用于消费或者经营。主要是要有条件，符合要求就是可以办的，当然前提是信誉要好，收入一定要能覆盖月供，不然会很麻烦，一般都是可以贷到7成的，准备好相关的资料去申请。
  
  1、借款人贷款前：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
  
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  
  6.借款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
  
  7.借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力。
  
  二、房产抵押贷款的资料
  
  1、借款人的有效身份证、户口簿;
  
  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  
  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  
  4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  
  5、房产的产权证;
  
  6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
  
  7、第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)
  
  注意：
  
  1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
  
  2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
  
  3、担保人;
  
  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
  
  一般贷款下来要1个月左右。
  
  三、抵押贷款的法律依据
  
  《担保法》
  
  第三十三条 抵押、抵押人、抵押权人和抵押物
  
  本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·商品房买卖违约金怎么计算
      商品房买卖违约金怎么计算卖商品房的过程中常常出现意料之外的事情，商品房买卖违约就是最普遍的体现。在发生商品房买卖违约以后，守约方可以主张商品房违约金。......

·房价越来越高，房屋租赁引起了全城的激烈讨论，我国大部分城市相
      房价越来越高，房屋租赁引起了全城的激烈讨论，我国大部分城市相继出台租售同权的政策，以维护承租人的合法权利，也进一步规范了房屋租赁市场的运营。但随着租售......

·父母房屋继承协议书怎么写
      父母房屋继承协议书怎么写甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证......

·常见的房产纠纷有哪些
      常见的房产纠纷有哪些一、常见的房产纠纷有哪些1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷......

·子女年满18岁抚养费是否还需要支付？
      夫妻在婚姻关系存续期间如果生育有子女的，在夫妻离婚之后，应承担子女的抚养义务。子女的抚养权会归其中一方所有，另一方则按月支付子女的抚养权。许多人可能会有这样的疑问：子女年满18岁抚养费是否还需要支付?我们将为您回答这个问题，相信对您会有所帮助。......

·在美容院消费办卡可以退款吗？
      需要看合同中的规定，经营者对消费者提出的合理退款要求，明确表示不予退款，或者自约定期满之日起、无约定期限的自消费者提出退款要求之日起超过十五日未退款的，视为故意拖延或者无理拒绝。>：第十条经营者以预收款方式提供商品或者服务，应当与消费者明确约......

·侵犯商标权可能承担的民事责任有哪些？
      侵犯商标权可能承担的民事责任有哪些？严格来说，我国对商标的保护限于注册商标，而对于一般商标通常是给予很少的保护。实践中如果有人侵犯了他人的商标权，那么按照规定就要承担相应的法律责任，其中就包括了民事责任。那么侵犯商标权可能承担的民事责任有那......

·交通事故中，三级伤残的赔偿标准？
      1、伤残赔偿金：按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人居可支配收入计算，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。然后在乘以伤残赔偿系数0.8。2、医药费、后续的治疗费以及康复的费用：根......

·长沙市政府长沙市征地补偿安置条例是什么？
      长沙市政府长沙市征地补偿安置条例是什么？国家在征收被使用的种植用地居住用地和其他土地来作为公路、公共建筑建设时会给有使用权的使用者征地补偿金。计算方法为年产值和人口等因素，所以并不固定。由双方协商处理，不满意可再次协调。一般包含土地费、安......

·关于贪污罪的犯罪主体的认定
      贪污罪的犯罪主体是特殊主体，即国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位或者人民团体的委托，管理、经营国有财产的人员为本罪的主体。刑法九十三条规定：“本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。国有公司、企业、事业单位......

·2023离婚房子如何分配？
      夫妻双方之间离婚，因为生活的琐碎，或者是结婚之后，性格在对方面前完整的展现出来，所以有很多不和的事情，导致双方的感情破裂，从而通过离婚的方式解决感情的问题，离婚在法律形式上是两个人要分开的。那么2018离婚房子如何分配?一、离婚房子如何分配?......

·诉讼时效届满对债务追认可以导致诉讼时效中断吗？
      诉讼时效届满对债务追认可以导致诉讼时效中断吗?可以导致诉讼时效中断，根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，都是依当事人主观意志而实施......

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

13305191148

江苏 徐志勇律师

主办律师 双学士 执业21年

18168563608

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

⊙相关内容
·广东省看守所
    广东省看守所的地址为广州市天河区龙洞柯木塱。广东省看守所主要关押..督办案件......

·广州企业法律顾问彭律师（曾担任大型企业法务经理，对企业法律服务具有丰富经验）
      企业法律顾问主要服务内容       ......

    童工在很多国家都是存在的，尤其是一些贫穷的非洲国家，童工更是普遍。而在我国，法律中是明确规定禁止用人单位招用童工的，否则......
·出生公证书
    １．格式　　　　　（　　）××字第××号　　根据××××（写明调查的材料，包括档案记载、知情人证明等）兹证明×××，男（或者女），于×年×月×日出生。×××的父亲（或者养父）是×××，母亲（或者养母）是×××（如果是养父母关系应注明收养登记......
·在我国巨额财产来源不明罪数额在多少立案？
    在我国巨额财产来源不明罪数额在多少立案根据最高人民检察院《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》的有关规定，涉嫌巨额财产来源不明，数额在30万元以上的，应予立案。根据我国刑法的规定，犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，财产......