应该怎样查网签合同备案?可以到房地产管理部门的网进行查询，正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。依据《城市商品房预售管理办法》第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。二、网签备案的作用是什么？1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。在当代社会现在备案是购买房屋的非常重要的程序，当然网络签约也是网络签约，主要是使信息透明化，防止开发商进行一房多卖的现象，当然如果想要查询一下网络签约的具体的状态，可以通过网络上政府公开的信息查询。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·合同违约损害赔偿与其他违约责任形式的区别是什么？
      合同违约损害赔偿与其他违约责任形式的区别是什么？合同是当事人确定权利和义务的书面证明，很多人认为出现违反合同规定时，只有损害赔偿一种方式进行追究，其实......

·什么情况下需要签订合同，有哪些类型？
      什么情况下需要签订合同，有哪些类型？我们平时常常会涉及到有关于合同签订的问题。有事会是劳动合同，又是会是购房合同。那么您知道在什么情况下才会签订合同......

·分包合同管理程序及标准有哪些?
      分包合同管理程序及标准有哪些?一、分包合同管理程序项目经理参与拟定合同草稿项目控制部拟定合同草稿项目管理中心初审合同草稿项目控制部与与分包沟通、洽......

·入职给合同范本是什么样的
      入职签订劳动合同是理所当然的事，但是签订合同之前，必须要有一份完整的劳动合同才行。但是能够自己草拟一份入职劳动合同的朋友很少，您都需要入职给合同范本进......

·电子专利申请费用要好多
      电子专利申请费用要好多国内部分（人民币：元）（一）申请费 全额 个人减缓 单位减缓1．发明专利 900 135 270印刷费 50 不予减缓 不予减缓2．实用新型专利 500 75 1503．外观......

·为逃避债务将财产转家人名下，能执行家人名下财产吗？
      按照金融机构登记的账户名称判断权利人系执行阶段的形式审查内容，该认定并非不可推翻。尤其是在执行异议之诉中，被执行的财产在案外人名下，但该财产权利来源是否合法应当纳入审查范围。本案债务人对于生效判决确定的债务应当是清楚和明知的，在此情况下，任......

·保证金存款是否应为活期？
      保证金存款是否应为活期？一、保证金存款是否应为活期保证金账户分为活期保证金和定期保证金。如果与银行约定的保证金存款为活期，那么，遵循活期存款的计结息规则，按季结息，按季计结的利息划回存款人结算帐户;反之，执行定期存款利率的，遵循定期存款的计......

·我国的刑事自诉案件包括哪些
      我国的刑事自诉案件包括哪些现实中比较常见的一些犯罪，如盗窃罪、抢劫罪等等这些都是属于公诉案件，即由公安机关立案侦查，然后再由人民检察院提起公诉。不过也有一些自诉案件，这类案件往往就需要受害人自己向法院提起诉讼了。那我国规定的刑事自诉案件包......

·工伤医疗待遇工伤伤残待遇包括有什么？
      工伤医疗待遇工伤伤残待遇包括有什么？在工作中如果员工造成了意外伤害会有工伤待遇，那么工伤医疗待遇工伤伤残待遇分别包括有哪些呢？很明显，工伤医疗待遇是不同于工伤伤残待遇的，不同的工伤伤残等级所享受到的待遇自然不同，下面我们就一起来了解相关知识......

·寻衅滋事罪导致一人轻微伤能判多久？
      寻衅滋事罪是侵犯社会公共秩序的犯罪，往往被判处5年以下有期徒刑，但是如果犯罪分子在寻衅滋事的过程中，不幸造成了一人轻微伤，你知道这种情况下又会判多久了?这个问题，我们在下文做出了解答，您有兴趣的可以阅读一下。一、寻衅滋事罪导致一人轻微伤，能......

·商标权人的禁止权是怎样的
      商标权人的禁止权是怎样的在商标权人能够享有的权利当中，主要包括了注册商标的专有使用权、禁止权、许可权、转让权等，而这其中的禁止权主要是指什么内容呢?作为商标权人具体了解自己所享有权利的内容，才能更好的保护自身利益，下面就让我们为您介绍。禁止权......

·民间借贷算不算放高利贷
      民间借贷算不算放高利贷一、民间借贷算不算放高利贷高利贷是一种索取特别高额利息的贷款行为。2002年下发的《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》第二条明确规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民......

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 周宏祥律师

副主任 执业14年

18651990859

⊙相关内容
·深圳市第三看守所
    深圳市第三看守所地址：深圳市福田区上梅林梅村路预审监管支队大院内，邮政编码：5180......

·河北省各地看守所详细地址、位置导航、联系电话
      石家庄市第一看守所 石家庄市新华区五七路基地街 0311-86816870石家庄市第......

·涉外遗嘱继承的法律冲突
          遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其财产或其他事务进行的预先处分，并于死亡时发生法律效力的法律行为。依照遗嘱所进行的继承，称为遗嘱继承.民法上的遗嘱主要是处分财产。实际生活中遗嘱还可以处分其......

·在试用期内单位辞退员工是否应该赔偿？
      在试用期内，企业可以随时解除劳动合同,但这项权利的行使是有条件的，即用人单位需要证明劳动者不符合录用条件。如《劳动合同法》第21条规定，在试用期中，除劳动者有本法第39条和第40条第1项、第2项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期......

·法院起诉离婚后是否需要办诉讼离婚离婚证吗？
      很多夫妻感情不和，婚姻关系破裂，如果一方不同意离婚另一方可以上法院诉讼离婚，法院会强制判决。很多人想知道法院判决书下来后是否还需要双方到民政局办理离婚证。到底法院起诉离婚后是否需要办诉讼离婚离婚证吗？下面就让我们为您整理一下相关知识。一、......