不拿钥匙要交物业费吗
  
  一、不拿钥匙要交物业费吗
  
  物业收费管理办法规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。所以交不交物业费不能以领不领钥匙来看。
  
  二、不交物业费的后果
  
  物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
  
  一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。
  
  三、什么情况下可拒交物业费
  
  1、验房不合格
  
  开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。
  
  2、开发商延期交房
  
  开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。
  
  3、二手房前业主欠交
  
  根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。
  
  4、物业公司提供的额外服务
  
  如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务，那么业主将有权拒交物业费，即便物业公司起诉业主，也得不到法院的支持。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·逾期交房违约金标准是怎样的
      买房几乎可以说是生活中最大的一项支出了，可有时购房者交了钱却迟迟不见房子，逾期交房能退房吗?房款不是一笔小数目，逾期交房违约金应该怎么赔?造成的损失应该......

·（一）对于没有随身携带机动车驾驶证的
      （一）对于没有随身携带机动车驾驶证的，无论驾驶人在行驶过程中违法与否，均不得继续驾驶该车辆。公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知驾驶人提供驾驶证。......

·新车划痕险单独买可以吗
      新车划痕险单独买可以吗？划痕险是车损险的附加险之一，也就是说投保了机动车损失保险的，可投保划痕险，划痕险与车损险绑定在一起不可单独投保。划痕险是指在保......

·五险一金最迟什么时候开始交
      一、社保什么时候交?根据《社会保险费申报缴纳管理规定》第四条规定：用人单位应当按月在规定期限内到当地社会保险经办机构办理缴费申报，申报事项包括：(一)用人......

·中止诉讼与责令被告停止侵权
      人民法院决定中止诉讼或者责令被告停止侵权的裁定应当慎之又慎，主要目的是减轻专利权人或者被告人因此而承担的风险。最高人民法院关于《审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》指出：“人民法院决定中止诉讼，专利权人或者利害关系人请求责令被告停止有关......

·分居满2年，就可以自动离婚吗？
      不可以。合法的婚姻不能自然解除，只能通过法定途径予以解除。我国离婚的途径包括两种，一种是到婚姻登记机关办理登记离婚，一种是到人民法院诉讼离婚，而诉讼离婚又包括判决离婚和调解离婚。因感情不和分居满两年，是法定的应准予离婚的情形之一。符合该......

·单位构成假冒专利罪吗
      专利经过申请获得了专利权后就是受到法律保护的。而实践中要是有人侵犯他人的专利，那么就有可能构成假冒专利罪。那么这个假冒专利罪可以由单位构成吗?针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、单位构成假冒专利罪吗可以构成。假冒专利罪的主体为......

·民间借贷公司法的最新司法解释
      民间借贷公司法的最新司法解释近两年，越来越多的民间借贷公司出现，由于市场管理的不规范，这其中也是鱼龙混杂，导致出现了一系列新的诈骗手段，很多人变骗之后还投诉无门，这都是源于大部分人对于相关司法解释不够了解，下面就民间借贷公司法的最新司法解释......

·实用新型专利的保护期限有多长
      实用新型专利是专利法保护的对象，是指依法应授予专利权的实用新型。但即使在授予了专利权之后，其实我国对专利的保护也是有期限限制的，并不会一直保护下去。此时针对不同类型的专利，实际提供的保护期限不一样。那一般实用新型专利的保护期限有多长呢?详细内......

·协议离婚女方放弃孩子抚养权可以吗？
      协议离婚女方放弃孩子抚养权可以吗？女方是可以放弃孩子的抚养权的，放弃之后抚养权归男方。(一)孩子不足两周岁两周岁以下的孩子，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，孩子不宜与其共同生活的;......

·开发商动迁时要土地使用证吗？
      开发商动迁时要土地使用证吗？随着我国各个城市老旧小区和棚户区改造的不断推进，房屋拆迁正成为该项宏大工程的重要一步。在拆迁过程中通常需要办理手续，当然也会用到一些证件，其中就有国家土地使用证，那么。有人提出疑问，开发商动迁时要土地使用证吗？......

·祖传膏药构成非法行医罪吗
      祖传膏药构成非法行医罪吗卖祖传膏药在大街上很容易看见，特别在小城镇和农村的街道上，这些人都打着祖传膏药的招牌进行卖药，围观和买药的人对此并不是很清楚，那么祖传膏药构成非法行医罪吗?我们在下文为您解答一下，希望对您有所帮助。一、祖传膏药构成非法......

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

⊙相关内容
·泗洪县看守所
    泗洪县看守所位置在江苏省宿迁市泗洪县青阳镇，从车站做10路车,到宏景家园下即到。......

·盐城市有几个看守所？地址电话？
      盐城市除了市区有看守所以外，下属每个县市也各有一个看守所，具体地址电话......

·一般告女方骗婚要什么证据？
    一般告女方骗婚要什么证据？一般告女方骗婚要什么证据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：1、当事人的陈述。2、书证。3、物证。4、视听资料。5、电子数据。6、证人证言。7、鉴定意见。8、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认......
    我们的人身权利是基本权利中的一种，它包含有多个方面，主要包括自由权、生命健康权等等。当不幸遇到一些交通事故或者人员伤亡的......
    一年内未申请工伤认定还可以申请吗受伤一年内个人可以申请，超过一年就不能申请了《工伤保险条例》第十七条　职工发生事故伤害或......