违法建筑或新建、改建、扩建的房屋能获得征地补偿吗?_法律知识

    违法建筑能获得补偿吗?违法建筑一般是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物和构筑物。也就是指没有依法建造，不经允许擅自建造，或者超出了建设工程规划许可证范围的建筑。违法建筑大致有以下几种，违反对话的，非法用地的，违法施工的。生活中常见的违法建筑有：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;不按批准的设计图纸施工的建筑;擅自改建、加建的建筑;擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;逾期未拆除的临时建筑等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。由此可知，违法建筑是不能得到房屋征收补偿的。二、新建、改建、扩建的房屋能否获得补偿?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·土地使用权转让过户的流程是什么
      土地使用权转让过户的流程是什么土地使用权在我国如果符合国家相关规定的话，我国公民是可以对自己的土地使用权进行转让过户的。土地权使用的转让过户不是公民之......

·以出让方式取得土地使用权的超出合同应作出那些补偿
      以出让方式取得土地使用权的超出合同应作出那些补偿土地使用权的转让是优化土地使用权的方式，通过不同的转让方式进行土地使用权转让是根据土地所有权性质所有......

·土地出让方式规定有哪些
      土地出让方式规定有哪些土地出让是什么您肯定都有一定的了解，就是将土地的使用权交给其他人。那么土地出让方式规定又包括什么呢?我们为您整理了这篇文章，来帮......

·土地使用证划拨过户可以吗？
      土地使用证划拨过户可以吗?以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让，另外就是在转让之前需要交纳土地使用权出让金。有批准权的人民政府......

·社会抚养费北京的征收标准有什么变动
      社会上一些人由于自身原因在不符合国家生育条件的情况下就生下孩子，那么这些人就必须要按照相关规定向国家缴纳相应的社会抚养费，以此作为对国家的补偿。社会抚养费的征收标准因地方而定，因具体情况而变动。对于社会抚养费北京2017年的征收方案有什么变动？......

·承包方主张工程款优先受偿一定要起诉吗？
      １、承包人主张工程款优先受偿不一定要起诉。根据合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请......

·怎么确定婚后房产归属,离婚如何分割婚后房产
      新婚姻法实施后，夫妻离婚的婚后房产归属问题成为了大众急需了解的内容。由于这涉及到个人的利益问题，因此不少离婚夫妻都在咨询我们这样的问题，下面我们整理了相关资料，告诉您婚后房产怎么分割，希望对你有所帮助。怎么确定婚后房产归属,离婚如何分割婚后......

·江苏省劳动合同法对劳动者有哪些好处？
      与以往的《条例》不同的是，江苏省劳动合同法的新条例在调整用人单位的制度方面及对劳动者的权利义务方面做了更详细的规定，这也是更好的保护劳动者的合法权益的举措。那么新的合同法有哪些不一样的地方呢，下面就由我们为您解读!一、合同续订新《条例》明......

·哪些企业应当按照法律规定披露环境信息？
      下列企业应当按照本办法的规定披露环境信息：　　（一）重点排污单位；　　（二）实施强制性清洁生产审核的企业；（三）符合《企业环境信息依法披露管理办法》第八条规定的上市公司及合并报表范围内的各级子公司（以下简称上市公司）；　　（四）符合......

·刑法中强奸罪是以什么标准量刑的
      刑法中强奸罪是以什么标准量刑的《刑法》第二百三十六条规定，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死......

·诉讼离婚的条件是什么？
      如果夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，一方可以向法院起诉离婚，由法院通过调解或判决的方式来解除婚姻关系。但是向法院起诉离婚相较协议离婚的要求更严，首先就必须满足起诉的法定条件，那么具体来说诉讼......

·工伤十级能赔多少？
      职工因工致残被鉴定为十级伤残的，将依法享受下面的待遇，一般包括：1、工伤医疗费用。2、住院伙食补助费用。3、外出就医交通、食宿费用。4、康复治疗费用。5、辅助器具安装配置费用。此外，十级伤残可以享受七个月本人工资的工伤一次性伤残补助金，社保工伤基......

江苏章浩律师

副主任法学学士

副主任律师

法学学士执业12年

部门主任法学学士

法学学士执业11年

·南京市江宁区看守所会见手续、会见时间、地址等规定
      南京市江宁区看守所俗称大连山看守所、江宁区.看守所，具体地址在南京市江宁......

    职员在年老之后，不仅身体的新陈代谢速度会减慢，且此时劳动效率也会下降，也即可能会给社会带来的价值有所减少，故而在年龄达到......
    正当防卫要负刑事责任吗正当防卫原则上不负刑事责任，但是如果正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应......
    认定绑架罪后会被怎样判刑一、认定绑架罪后会被怎样判刑依照《刑法》第二百三十九条第一款的规定，犯本罪的，处十年以上有期......