找律师网
继承父母遗产房过户费怎么算
首页
>>
法律知识
继承父母遗产房过户费怎么算?1、房地产价值评估费用,评估费不是法律统一规定的。2、房地产过户工本费,大概是100左右。二、 房管局继承过户流程是什么?1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的
房产
证明。三、
遗产继承
过户需要什么材料?1、被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明,如:死亡人员销户后的人口信息表;也可是人民法院的宣告死亡裁定书。2、遗产证明。如:
房产
证、土地使用证、存折或存单,其他财产如
股票
、基金、公积金、保险金等,需由相关单位出具附有账户号和财产数额的证明文件。办理
房产
继承还须到房屋产权登记部门调取《房屋信息摘要》。3、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明,亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况、配偶情况、子女情况,已死亡的人员可不写身份证号码。4、其他证明文件,如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。办理遗产房过户之前需要对房屋的价格进行评估,或者本人也能先到当地的房管局去咨询一下,因为现在遗产房的过户已经取消了公证的相关规定,就是说没有公证书房管局也应该依法办理过户,但遗产房的过户需要提供遗嘱或遗产分割协议等有效材料。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
房屋装修的设计费如何计算?
房屋的装修是买房以后的头等大事,随着生活质量的提高,很多购房者不会再选择自己构想房屋结构,自己设计房屋装饰,而是选择了更为方便快捷的房屋装修公司,使得......
·
关于群租房,其实在一些小县城的公民是没有办法
关于群租房,其实在一些小县城的公民是没有办法体会得到的。但是我们相信,在北上广的年轻群体当中,对于群租房其实是再熟悉不过的了。群租房有一个鲜明的特点就......
·
在选购房屋的时候,除了会比较关系房屋本身的情况外,购房者往往
在选购房屋的时候,除了会比较关系房屋本身的情况外,购房者往往还比较在意房屋的配套设施,主要是小区和周边的相应生活配套设施。不过对于很多人而言,可能都还......
·
买房子已经成为现代社会每个人的生活目标,买房子的总样众多,今
买房子已经成为现代社会每个人的生活目标,买房子的总样众多,今天就由我们来讲讲小产权房。小产权房是属于在农村集体共有的地皮上所建造的房屋,国家不颁发产权......
·
一、在修理厂发生交通事故不赔付怎么办?
一、在修理厂发生交通事故不赔付怎么办?在修理厂发生交通事故不赔付可以起诉到法院处理,也可以报警由公安机关处理。具体情况如下:1、对方车辆无保险:如果对方的车是刚买的,还没有上任何保险,而与又恰好发生了事故,但是对方司机不赔付。就可以先由所在的......
·
犯罪中止的客观性要求行为人具有主观性吗?
犯罪中止的客观性要求行为人具有主观性吗?要求,满足犯罪中止的前提是行为人主观上具有中止犯罪的决意,行为人客观上实施了中止犯罪的行为。行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下,自动作出的不继续犯罪或不追求犯罪结果的选择。首先,行为人明确......
·
北京限价商品房资格限制有哪些
北京限价商品房资格限制有哪些?一、北京限价商品房资格是怎样的?北京市建委在北京建设网上公示了《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》,对两限房的申购资格等等做出了明确......
·
购房时的定金可以退还吗
一、购房定金可以退还吗定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前,为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定,由一方当事人按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其......
·
婚内女方怀二胎可以离婚吗
婚内女方怀二胎可以离婚吗?女方怀二胎也可以离婚,但女方怀孕期间,男方提起离婚法院是一般不会准许的。双方可以在民政局协议离婚。根据《婚姻法》第三十四条规定,女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或法......
·
夫妻共同债务有哪些
夫妻共同债务有哪些?一、夫妻共同债务有哪些夫妻是男女双方以永久共同为目的依法结合的伴侣,男女因结婚而成为了夫妻,双方具有特定的身份,在法律上互相享有权利也具备了义务。我国法律规定,为了满足夫妻双方共同生活需要所欠的债务就叫做夫妻共同债务......
·
自动离职工资就没了吗?
自动离职工资就没了吗?有工资。不过劳动者擅自离职,没有提前30天书面提出离职,用人单位也不存在《劳动合同法》第三十八条的情况,劳动者属于违法。用人单位应该全额支付劳动者工资,但是该劳动者给用人单位造成的直接经济损失、招聘产生的费用,用人单位可以......
·
离婚男方提出要赔偿女方吗
离婚男方提出要赔偿女方吗一、离婚男方提出要赔偿女方吗男方先提出离婚没有法定过错是不需要赔偿的。离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。如对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶......
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
⊙相关内容
·
有请当事人律师栏目介绍
南京电视台《法治现场》之《有请当事人》节目介绍:创办于2000年,一直通过主......
·
岳阳律师代理一起同居..析产的纠纷,成功按一般共有财产处理
原告孙某与被告李某发生同居..析产纠纷,原告孙某将被告李某起诉到岳阳某.,......
开庭审理人员组成有哪些人员在很多人的心中,法庭是一个相当严肃、相当神秘的地方。有着威严的法官和严肃的陪审团。在法庭上为......
一、公安主动立案侦查自诉案件有哪些?公安主动立案侦查自诉案件有:涉嫌危害公共安全的案件、造成社会问题的案件等。自诉案件......
刑法单位犯罪处罚有哪些情况一、刑法单位犯罪处罚有哪些情况(一)单位犯罪的两罚制刑法对单位犯罪在绝大部分情况下采取两罚......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
要不出来工资,在一个没有注册的小厂
·
农村房屋产权的法律问题
·
是这样的两个孩子抚养权都在我身上,女方只是代养,代养到九岁,
·
20160月份还有一半工资到现在都没有没发,算违法吗
·
2015年江苏省高级法院判决书分析认为申、被申双方签订是承包
·
可以给看守所犯人送衣服吗?
·
收监以后,判决书多长时间能下来
·
3人盗窃金额17万左右。从犯。能不能争取减轻刑罚。
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
找律师网www.da64.net
首页
找律师
在线咨询