购房合同签完买方毁约定金怎么处理?购房合同签完买方毁约的定金不予退回，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、购房人可以单方解除房屋租赁合同的情形有哪些?具有以下情形之一，导致《商品房买卖合同》的目的不能实现、无法取得房屋的，购房者可以请求解除合同。1、商品房买卖合同订立后，开发商未告知购房者又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人;3、开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外;4、交付的房屋的面积与合同约定的面积误差比绝对值大于3%;5、办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记。三、购房合同的违约金标准怎么确定?《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。签完购房合同后买家有正当理由解除合同的不算毁约，相反，买家毫无根据的单方毁约的做法，在购房合同中肯定有约定违约责任，只能是卖家约定的违约条款不符合法规定的话，买家可以起诉至法院，请求法院确定违约责任。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·租售同权保障了租房的人口利益，避免了被房东强行赶走，房价随便
      租售同权保障了租房的人口利益，避免了被房东强行赶走，房价随便上涨等许多问题，而且租售同权的推行也有利于外来人口在当地落户。很多人不知道租房后子女的就学......

·成都商品房预售许可证是什么?
      成都商品房预售许可证是什么近日来在成都，出台了一系列新的入户政策，很多人都选择在成都落户。根据成都政府的相关规定，可以通过购房来进行入户，当然，成都......

·很多房屋并不由业主本人居住，而是用于出租。实践中，业主和承租
      很多房屋并不由业主本人居住，而是用于出租。实践中，业主和承租人都不愿意交费导致物业公司向法院起诉要求支付物业费的情况时有出现。那么哪些人需要承担物业费......

·对于父亲的房子后妈有份吗？
      对于父亲的房子后妈有份吗？一、父亲的房子后妈有份吗?有份，父亲的房产是婚前财产，属于个人财产，如父亲去世后，在没有遗嘱的情况下一般是法定继承，如有......

·分居后债务如何分割
      夫妻出现矛盾，很可能会选择分居。分居的，就财产关系也会出现纠纷，那分居期间获得的财产如何分割?有收入就会有负债，分居期间也会产生债务，那分居后债务如何分割?我们为您一一解答。一、分居期间获得的财产如何分割现行《婚姻法》未对夫妻分居期间的婚姻......

·借款起诉状内容是什么?
      借款起诉状内容是什么？?我们常说借债还钱天经地义，但是日常生活中，经常会遇到因为借款人没钱或者不想还钱的事情，遇到这类事情，最快捷最能追回自己财产的办法，就是进行诉讼，聘请律师通过法律手段追回自己的财产，律师会向法院递交借款起诉状，下面我们为......

·回村定居的退休人员是否有权居住宅基地的建房
      1.退休人员将户籍迁回农村，并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中，依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障，形成了稳定的生产、生活关系，因此，当原祖宅年久失修，存在安全隐患，无法继续居住之后，其有权申请重修祖宅或者根据规划......

·抢夺罪致人死亡是如何认定的
      抢夺罪往往都是侵犯财产的犯罪，一般情况下是不会对被害人的人身造成伤害的，但是如果犯罪分子在抢夺的过程中，不幸造成了受害人死亡，这种行为该如何认定了?这个问题，我们下文做了解答，您有兴趣的可以阅读一下。一、抢夺致人死亡是如何认定的我国《刑法......

·婚内赠与情人财物离婚后前妻要求返还，支持一半还是全部
      首先一方与情人这种特定关系违背了善良风俗，背弃了社会公德；其次，夫妻一方向第三人赠送财产的行为均发生在夫妻双方婚姻关系存续期间，侵犯了夫妻另一方的合法权益，故夫妻一方向第三人的赠与行为无效。关于返还财产的数额，应将夫妻一方与第三人之间的转......

·进行房屋租赁土地使用金是否需要交纳?
      在现代社会，很多人拥有国有或者集体所有的土地使用权，他们在土地上建造房屋或者进行其他投资。在我们的日常生活中，经常可以看到房屋租赁的信息，那么，进行房屋租赁土地使用金是否需要交纳?接下来我们将为您详细的介绍一下进行房屋租赁土地使用金是否需要交......

·交通事故死亡赔偿计算标准及计算公式是怎样的
      交通事故致受害人死亡给其家庭及其亲人造成了巨大财产损失和精神痛苦，是道路交通事故的最严重后果，因此受害人的亲属应当获得赔偿。生命无价，死亡赔偿金不是对死者本身失去生命的赔偿，那么交通事故死亡赔偿计算标准是怎样的呢？下面我们就为您整理出了相关......

·工程发包合同范本怎么写？
      工程发包合同范本怎么写？工程在建设初期最好是要签订合同的，因为只有签订了合同才能使工程得到保障，之后才能对工程进行建设。但是工程签订的合同有很多种，工程发包合同就是其中一种，很多人对其都不太了解，我们整理了工程发包合同范本您来阅读一下吧。......

安徽 王庆磊律师

副主任律师 法学学士

18056899334

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

13851782449

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18261971312

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

⊙相关内容
·浦口知识产权律师
    浦口知识产权律师长期从事涉及专利、商标、著作权、反不正当竞争、商业秘密、网络知识......

·安徽马鞍山房地产律师团队，解决建筑房产纠纷
      安徽马鞍山房地产律师专注于房地产纠纷法律服务，提供房地产纠纷的全面解决......

·购买二手房要注意的问题都有哪些
      可以说不管是购买怎样的房产，对于购房者而言都是有一些需要注意的问题。但现实中，由于不同购房者购买的房产情况不同，因此具体需要注意的问题也还是有所差异的。那一般购买二手房要注意的问题都有哪些呢？下面，就让我们来为解答这个问题吧。一、房屋状况条......

·兄弟姐妹抚养义务有明确的法律规定吗?
      兄弟姐妹抚养义务有明确的法律规定吗?我国《民法典》（2021.1.1生效）第一千零七十五条：“有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄......

·非法集资员工被判刑多少年?
      非法集资犯罪的主体很多时候是公司，作为公司的直接负责人，董事长或者总经理要承担主要责任。而有的员工也参与了非法集资犯罪，金额较大的话，也会被公安机关追究刑事责任。法院在审理的时候，会根据其参与程度量刑。那么，非法集资员工被判刑多少年?下面我们......