您都知道，当我们去租房子的时候需要签订租赁协议，那么当我们需要解除房屋租赁关系时，需要办理哪些手续呢?针对房屋租赁协议撤销需办理哪些手续?”这一问题，我们为您整理了详细的信息，希望能够帮助您，以减少撤销房屋租赁时产生的矛盾。
   一、房屋租赁协议撤销需办理的手续
  在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
  一般来说，办理房屋租赁协议撤销需要填报下列内容：
  1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;
  2、出租房屋的基本情况、租金和租期;
  3、房屋权属证书或者房屋来源证明;
  4、本市规定的其他内容。
  房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
  此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。
   二、什么情况下可以撤销?
  签订房屋租赁合同后，不一定要等到合同期限截止才能解除合同，当承租人或者出租人出现法定的行为，对方也有权解除租赁合同：
  承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，造成损失的，由承租人承担赔偿责任：
  (一)擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的;
  (二)擅自改变房屋用途或结构的;
  (三)利用承租房屋进行违法活动的;
  (四)无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的;
  (五)其他严重损害出租人权益的。
  出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：
  (一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
  (二)不及时履行维修义务的;
  (三)其他严重损害承租人权益的。
   三、房屋租赁合同的解除方法
  第一、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。
  第二、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”据此，只要一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。
  第三、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。
  综上所述，房屋租赁协议撤销需办理哪些手续这一问题是十分明确的了。出租人、承租人双方都可以提出撤销房屋租赁协议。对于在外打拼的年轻人来说，租房子几乎是每个奋斗的年轻人的必经之路，专业律师提示您，一定要谨慎再谨慎，防止上当受骗，自己吃亏。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·46万房子公证费多少
      46万房子公证费多少钱？我们都知道买房子是人生中的一件大事，所以对于房子的相关法律问题一般都会先了解一些再去买房，一来能够让自己更熟悉购房的步骤流程等，......

·夫妻离婚房屋如何过户？
      夫妻离婚在对共同所有的房产进行分割处理了之后，可能就会涉及到过户的问题，因为此时完全有可能房屋是登记在没有获得所有权的一方名下，因此在办理了房屋过户手......

·离婚怎样分割共有房产
      通常夫妻共同出资购买的房产就会被认定为共有房产，这样的房产属于夫妻共同所有，当然在离婚的时候就需要进行相应的分割了。那您知道离婚怎样分割共有房产吗？我......

·房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任。
      虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第2款规定，在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者提供虚假......

·工厂合伙协议书范本包括哪些内容？
      工厂合伙协议书范本包括哪些内容？工厂合伙协议书范本甲方：乙方：甲乙双方本着自愿合作、平等友好、共同投资、共同受益、风险共担、利益共享的原则，经双方协商同意，在甲方所在地共同建造缸瓦厂。为明确双方的责任和义务，共同制定本协议如下，以便双方......

·名誉权侵权中损害的认定
      名誉是否受到损害，不以受害人主观感受为准，应就社会一般人的评价予以客观判断。名誉是一种人格利益，是具有时代特征的，针对特定主体的综合表现作出的、良好的、客观的社会评价。构成名誉的社会评价的常见要素，包括品德、声望、才能和信用等。名誉权保护的......

·最新民间借贷纠纷的法律规定
      最新民间借贷纠纷的法律规定关于民间借贷最新的法律规定，这就要说到最高法制定的相关司法解释了，即《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，其中对民间借贷作出了较为详细的规定，下面请跟随我们一起了解一下。最新民间借贷纠纷的法律规定《......

·对于年轻人而言，结婚也是人生中的一件头等大事，为了留下美好的
      对于年轻人而言，结婚也是人生中的一件头等大事，为了留下美好的回忆，很多人都提前很久做准备工作。可是不少人在具体操作过程中一头雾水，不知道从哪里下手。的确，结婚涉及到方方面面的事情，那么新人结婚要哪些准备工作？下面我们给您普及下有关知识。一......

·如何确定投标报价？
      在评标过程中，投标报价在评标因素中所占的比重一般为30%~40%，个别项目高达60%。在实际招标中，如果招标人采购简单商品、半成品、设备、原材料，以及对其技术性能、质量没有特殊要求的物品，价格基上就是评标时的唯一考虑因素，在商务技术条件均满足招标文件......

·什么是属于父母一方抚养
      什么是属于父母一方抚养一、什么是属于父母一方抚养父母一方不能尽抚养义务时，子女应由另一方抚养。根据我国《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十四条等规定，子女是父母双方的子女，父母对子女有抚养教育的义务，不能因夫妻双方感情不和而不尽扶养义务。......

·刑事法全文重婚的规定有哪些？
      我国近年来离婚率呈现出上升的趋势，人民法院在审理离婚案件时，有时会发现重婚现行的存在，对于此种情形，我们知道，是触犯了刑事法规的情形，需要移交人民检察院按照刑事诉讼法全文重婚的规定进行处理，那么对于重婚，会被如何处置呢?一、刑法全文中对重婚......

·商标权价值评估程序是怎样的
      商标权价值评估程序是怎样的商标权价值评估需要企业准备完备的评估所需资料后，选择合适恰当的价值评估方法，并按照价值评估的程序，对相应的商标权进行价值评估。以下是的我们为您梳理总结的商标权价值评估程序的相关内容，希望能够对您有所帮助。一、商......

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

18801590479

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18261971312

⊙相关内容
·南京经济案件律师
    南京经济案件律师熟悉经济合同纠纷、公司股权及公司收并购实务、企业法律顾问、大宗不......

·潍坊律师王思军，专业代理民商事案件
      潍坊经济纠纷律师王思军：业务伙伴生纠纷，诉至.追货款二零一二年三月份，......

·石材产品购销合同范本的相关内容
      石材产品购销合同范本的相关内容石材我们并不陌生，一般装修房子的时候，地上一般都是大理石地面，甚至是更好的石材。这样购买的石材都是一小部分，数量很少，这样都是一面交钱一面当场就把石材拿走。那要是需要的大量的石材呢?这样购买大批量的石材，那就的......

·公司工资制度的内容有哪些
      公司工资制度的内容有哪些第一章总则一、按照公司经营理念和管理模式，遵照国家有关劳动人事管理政策和公司其他有关规章制度，特制定本方案。第二章指导思想二、按照各尽所能、按劳分配原则，坚持工资增长幅度与公司经济效益增长同步，职工平均实际......

·关于病假的相关法律规定
      《劳动法》、《劳动合同法》、《企业职工患病或非因公负伤医疗期规定》中均有规定病假期间在规定的医疗期内用人单位不能解除劳动合同。职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可......