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对于房屋合同毁约如何上诉?
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法律知识
对于房屋
合同
毁约如何
上诉
?(一)收集现有证据现有证据包括
合同
及
合同
履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件,如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料,证据是非常重要的一环,关乎到能否
起诉
和胜诉。(二)确定
管辖
法院对于
合同
纠纷以及相关财产权益纠纷来讲,法院
管辖
可分为约定
管辖
和法定
管辖
。约定
管辖
,在
合同
起草时,如条件具备,可根据相关法律法规直接约定
管辖
。如没有约定
管辖
,则实行法定
管辖
,根据民诉法第二十三条规定,因
合同
纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者
合同
履行地人民法院
管辖
。被告所在地争议不大,关键是
合同
履行地的确定在司法实践中是有争议的,对于该问题,2015年施行的民诉法司法解释对此作出了明确规定。(三)根据案件难易等情况,判断是否要请律师对于复杂案件、标的额大的案件以及在异地诉讼的案件,建议聘请律师,避免因小失大。并且,走诉讼司法程序需要耗费一定的时间和精力,所以聘请律师是解决问题的关键。(四)准备开庭1、证据复印件,交给法院一份,有的法院要求交给对方一份,自己备存一份。2、
起诉
状数份,对方当事人一份,法院一份,自己留存一份。如原告是个人,要签字按捺手印;如原告是公司,要盖公章,有的法院要求法定代表人签字。3、如原告是个人,要准备身份证复印件;如原告是公司,则要准备营业执照、组织机构代码证复印件。4、授权委托书一份。如请人代理,需要授权委托书。各地法院可能会有所具体要求,去开庭之前,尤其是到外地开庭之前,一定要事先电话了解好开庭手续。综合上面所说的,房屋
合同
如果造成一方毁约的话,那么受害的一方是可以选择利用诉讼的方式来解决,但在
起诉
之前也需要有合法的证据这样法院才会受理自己的案件,所以,在处理之前就要多咨询一下,这样才能保障自己的权益不会被损害。
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