找律师网
定金合同生效的六大条件是什么

首页>>法律知识

    定金合同生效的六大条件是什么1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。5、实际交付定金。定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。6、主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。二、合同定金数额1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但民法典对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的20%。2、当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%的,超过的部分,人民法院不予支持。3、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。4、定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。5、定金数额不宜定得过低,也不宜定得过高。6、定金数额过低,则起不到担保合同履行的作用;但若定金数额定得过高,则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失。7、如果定金合同中约定的数额超过了主合同标的的20%,则把定金合同中约定的定金数额降至主合同标的的20%即可,而不应将此种定金合同视为当然无效。只要金额比较大的财物,大家一定要签订合同。因为合同是双方一种无形的保障,也是对双方的一种束缚。虽然平时合同是没有任何作用的,但是有法律纠纷的时候,就可以看出合同多有用。如果合同是违背法律和社会公共利益的,签字完成也是无效的。
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·订立书面合同一定要盖章吗
      订立书面合同一定要盖章吗书面合同属于《合同法》中规定的合同的形式之一,更是人们使用的最多的形式之一。订立书面合同其实也就是白纸黑字的将双方协商好的内容......


·承包合同违约责任怎么承担
      承包合同违约责任怎么承担1、继续履行继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其......


·供货合同范本是怎样的
      供货合同范本是怎样的签订供货合同是货物交易过程中的重要步骤。根据《合同法》的相关规定,在签订合同时有一些条款是必须要有的,但是好多人对于供货合同的条......


·合同违约的损失范围是怎么界定的
      合同违约的损失范围是怎么界定的一、根据法律对合同违约损失的界定范围《民法典》(自2021年1月1日起施行)第五百八十四条规定:当事人一方不履行合同义务或者履......


·欠条、借条和收条的法律关系
      “借条”、“欠条”和“收条”是三种最基本的字据凭证,作为日后主张债务权利的凭证,实现债权、债务清偿的主要证据,在法律上,它们分别代表着不同的含义,也具有不同的证明对象。它们的区别非常明显。一、“借条”是指借、贷双方在设立权利义务关系时,由债......


·根据土地的性质不同,那么对应修建在土地上面的房屋性质也是不一
      根据土地的性质不同,那么对应修建在土地上面的房屋性质也是不一样的,在我国需要区分一下民住房和商住房,民住房您都清楚这是我们比较常见的房屋,产权一般是70年,但商住房就不同了,产权往往只有40年或者50年。那您知道究竟什么是商住房吗?请跟我们一起在下......


·结婚后买的车离婚属于哪一方
      如果男女是在领取了结婚证,即缔结了婚姻关系之后才购买比较贵重的物品,就包括房产、车辆,那此时一般会认定这些财产属于夫妻共同所有。因此日后夫妻离婚的话,就可以要求对结婚后买的车进行分割。具体的法理依据是什么,下文中我们为你做详细解答。一、结......


·买房办假离婚什么后果
      如今房价的上涨已经不是一般人能够随意购买的阶段了,而且房价上涨速度也是特别快,那么自己购买一套房子需要很大的一笔支出。为了节约资金,减少税费的支出,很多人把心思花在了假离婚上,利用假离婚买房来减少支出。那么为了买房办假离婚什么后果呢?假离婚......


·企业反担保动产抵押登记要注意什么问题?
      企业反担保动产抵押登记要注意什么问题?一、担保和反担保的概念担保是指债权人为确保债务得到清偿,而在债务人或第三人的特定的物和权利上设定的,可以支配他人财产的一种权利的行为。这就形成了担保法中的本担保。而反担保,是针对本担保而言的,是为......


·办理婚前财产公证的注意事项有哪些
      有的当事人在办理结婚手续之前,会协商签订关于财产方面的协议书,与此同时还会进行公证。但在实际办理婚前财产公证的过程中,也是有一些事项需要注意。那到底办理婚前财产公证的注意事项有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。1、注意审查婚前财产协议中的内......


·合同到期后的离职申请应该怎么写?
      合同到期后的离职申请应该怎么写?辞职报告按实际情况写就可以。某某领导:您好!本人自进入公司以来,受到公司全方面的照顾,不仅强化了自己的业务能力,也结交了许多领导和同事。感谢公司一年来对本人的厚爱,让本人从一个刚从一个刚入行的新手逐渐成......


·怀孕期间可以辞退员工吗
      怀孕期间可以辞退员工吗一、怀孕期间可以辞退员工吗职工怀孕不可以辞退。根据《中华人民共和国妇女权益保障法》规定,任何单位不得因结婚、怀孕、产假、哺乳等情形,降低女职工的工资,辞退女职工,单方解除劳动(聘用)合同或者服务协议。  二、拓展内......



江苏 赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778

上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

安徽 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

浙江 温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268

上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
⊙相关内容
·南京财富传承律师
    创造财富、拥有财富、管理财富,是财富历史中一脉相承的命题。家族财产保护与管理,家族......


·淮安市洪泽区人民法院洪泽湖流域环境资源法庭管辖范围
      淮安市洪泽区人民法院洪泽湖流域环境资源法庭管辖淮安市(不含淮阴区、涟水......


    注册资本分认缴制和实缴制吗?1.实缴制:要求公司的注册资本必须由股东按规定期限实缴到位,并经依法设立的验资机构出具验资证明文......
    一、交通事故被害者误工费的计算方式是什么?误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间(1)有固定收入人员的误工费赔偿金额......
    女方起诉离婚子女怎么判我国《婚姻法》第二十九条第三款规定:“离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的......
有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·房屋继承的问题,祖屋的房产证是写父亲和母亲的名字的
·工伤,致残,理赔,医药费
·你好,我贷款他叫我打印协议按手印,签名了,知后,叫我打激活金,是不是网络诈骗?那协议有效吗?
·如何分辨有资质上征信的网
·我们可以涨房租吗?,我父亲前几年买了套店面房
·襄阳市第二看守所电话
·16号上午10点多被公安机构的人传唤有,超72小时没有任何消
·老公背着我给我买的钻戒,因为个人不喜欢,不想要,可以退?

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
找律师网www.da64.net