随着房地产市场的火热，房产方面的纠纷也越来越多，甚至有的房地产商因为房价一直上涨，而后悔自己当初卖低了，或者二手房卖主因为房价涨幅很快而出现违约的情况，那么，对于房产纠纷应诉该如何准备呢?下面我们将带来相关介绍。
  
  房产纠纷应诉 该如何准备
  
  (一)合作建房纠纷
  
  1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。
  
  2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。
  
  3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。
  
  4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。
  
  5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料
  
  (二)商品房合同纠纷
  
  1、提供商品房预售合同或销售合同。
  
  2、预售方应提供以出让方式取得的预售合同权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。
  
  3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。
  
  4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。
  
  (三)土地使用权有偿出让、转让合同纠纷
  
  1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。
  
  2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等。
  
  3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材料。
  
  4、提供有偿取得土地使用权证书。
  
  5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。
  
  (四)房屋拆迁纠纷
  
  1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。
  
  2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。
  
  3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。
  
  4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。
  
  5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。
  
  6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。
  
  房产纠纷应诉，由上可以看到，其实无论是应诉还是起诉，都应该积极收集对自己有利的证据，尤其是对方的违约材料或者其他不符合法定程序的证据，这样，才能在诉讼过程中处于对自己有利的条件，才能尽量减少自己的损失，从而保证自己的合法权益

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·在买房的过程中经常被一些面积弄晕，什么建筑面积、公摊面积、套
      在买房的过程中经常被一些面积弄晕，什么建筑面积、公摊面积、套内面积等等，很多时候买房合同上面写的面积都是让人搞不清楚的。那从法律的规定中来看，究竟买房......

·期房买卖的合同要约定什么
      考虑到商品房买卖市场的现状，我们可以知道，购房者购买期房是有优势的，比如：购房者有比较大的选择余地等。但我们要注意的是，要将相关事项在期房买卖合同中约......

·婚姻法中规定农村离婚房子怎么分割
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、农村离婚房子怎么分割1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后......

·房租收条的标准格式是怎样的
      一、房租收条的标准格式是怎样的一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。1、标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一......

·买房子是我们生活中很重要的事，深圳近来发展迅速，是很多打拼的
      买房子是我们生活中很重要的事，深圳近来发展迅速，是很多打拼的人、工作的人想要定居的地方，但要买到属于自己的一套房子，也不是很容易的事。那么在深圳买房条件是什么？想必这个问题是很多人都关注的，接下来让我们一起去了解一下吧。一、深户在深圳购房需......

·自己打车祸官司需要哪些证据,车祸处理程序是怎么样的
      自己打车祸官司需要哪些证据,车祸处理程序是怎么样的处理车祸，双方可以协商解决，协商解决不了，就可以向法院起诉，就是打官司。向法院起诉的原告都是受害人一方，那么自己打车祸官司需要哪些证据?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所......

·借车酒驾无证驾驶撞死人
      借车酒驾无证驾驶撞死人无证驾驶无证驾驶是非常不安全的情况，不管是未取得机动车驾驶证还是没带驾驶证，都是不对的。很多人对于借的别人的车发生交通事故，车主是否会有责任的问题不太明白。关于“借车酒驾无证驾驶撞死人”的问题，您会在下面的专业解答。　......

·有限责任公司和股份公司的区别有哪些
      有限责任公司和股份公司的区别有哪些有限责任公司和股份公司是我国法律中规定的我国公司的两种形式，现实中成立有限责任公司的情况很多，毕竟股份公司往往会涉及到上市的问题，而不是所有的公司都满足上市条件的。那一般有限责任公司和股份公司的区别有哪些......

·交通事故法院诉讼程序
          1、准备好财产保全。即可以根据具体情况，考虑是否需要在诉前财产保全。如诉前财产保全的，必须在保全后15日内提出诉讼。    　　2、准备民事诉状、证据。根据被告人数加一份，向法院递交民事诉状和证据
......

·司法亲子鉴定的相关程序
      人们对于血亲关系是很执着的，没有人愿意帮别人养孩子，亲子鉴定由此产生。那么你对亲子鉴定了解多少呢？你知道什么是司法亲子鉴定吗？司法亲子鉴定的相关程序又是怎样的？我们将在下文为您详细的介绍这方面的知识，阅读下文一起来了解一下吧。一、司法亲子......

·造成未成年犯罪的社会因素有哪些？
      社会上无时无刻都在发生着犯罪事件，而促使这些犯罪行为发生的有一部分是未成年人。对于未成年人违法犯罪是社会上一直以来非常重视的一个问题，很多时候这些未成年人都是因为缺少管教才会走上犯罪道路。下面我们来了解一下造成未成年犯罪的社会因素有哪些?造......

·非法集资案件中单位犯罪与个人犯罪的区别都是什么？
      非法集资案件在社会上早就已经屡见不鲜，指的是非法募集吸收公众存款，但是针对非法集资案件的特殊性，既可以是个人进行非法集资，又可以是单位非法集资，那么在非法集资案件中单位犯罪与个人犯罪的区别是什么呢？下面由我们为您详细介绍。非法集资案件中单......

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 邹馥憧律师

主办律师 法学学士

13814066391

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

⊙相关内容
·浦口合同律师
    浦口合同律师专注于合同纠纷案件的研究和实践,代理各类民商合同案件、担任企业合同律师......

·佛山市首家法院律师调解工作室成立
      佛山市顺德区法院、顺德区法院和市法院联合在顺德区人民法院建立了律师调解......

·一，房产遗嘱范文留给子女是否有效
    一，房产遗嘱范文留给子女是否有效只要按照有关的要求就是有效的，现今社会进行遗嘱的书面形式确定是程序上的要求，所以不需要过度的纠结，对于具体的资料，以及遗嘱人的亲笔签名在程序上的要求还是较多的，需要注意。二、遗嘱法律依据《民法典》（自20......
·签订劳动合同后档案的去向？
    签订劳动合同后档案的去向？现在很多单位都不保管劳动合同，档案可放在人才市场，或者暂时自己保管都可以。二、劳动合同的定义？劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致......
    如何争取子女的抚养权在律师代理的离婚案件当中，60%左右的案件存在争夺孩子的抚养权的问题，除了尊重孩子的个人意见外，收集......