国有土地使用权取得方式有哪些国有土地使用权取得的方式有出让，划拨和转让。土地使用权的出让是国家将国有土地使用权在一定的年限内出让给我国公民，出让的办法包括签订协议，招标或者是拍卖，划拨方式取得国有土地使用权的都是人民政府用地，转让的话是公民之间对已经获得的土地使用权的的相互转让。主要有：出让、划拨、转让。对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制，土地使用权人可以无限期的使用。3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后，划拨的土地使用权经批准办理了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都可以进行转让。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让二、城镇国有土地使用权的使用年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。综合上面所说的，想要取得国有土地的使用权主要有以上的三种方式，各种方式的规定都是有所不同的，可以详细了解自己对应的方式，而划拨的方式可以知道这种形式不用支付任何的土地使用费，而且在使用年限上也与其他不同。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·一、农村老宅基地能继承吗？
      一、农村老宅基地能继承吗？农村老宅基地是不可以继承的；虽然村民有使用宅基地的权利，但是宅基地本身并不属于个人所有，而是属于村委会的，再加上《继承法》......

·怎样发布土地征收公告才算合法？
      怎样发布土地征收公告才算合法?土地征收公告中对土地征收范围、征收补偿标准、安置方案等信息的就是合法的。第一，关于公告形式的问题。《征收土地公告办法》第三......

·淄博市征地补偿条例是什么
      淄博市征地补偿条例是什么为了经济的不断发展，每座城市的公共设施都需要不断的升级，在扩大商业用地或其他用地规模的时候，难免会拆除原有土地上的房屋，这就......

·赣深高铁征地补偿标准是什么？
      赣深高铁征地补偿标准是什么？赣深高铁是京九高铁的内地的最南段部分，对周边低于和沿线的发展有着极为重要的作用。对于沿线被征地的人们来说，最容易产生矛盾的......

·朋友借款把房产证抵押有效吗？
      朋友借款把房产证抵押有效吗？一、朋友借款把房产证抵押有效吗朋友借款把房屋抵押的，要签订抵押合同，到房屋管理部门办理抵押登记时，抵押权才生效的，没有办理抵押登记的，不得对抗善意的第三人。《中华人民共和国担保法》第四十一条　当事人以本法......

·公司名称核准需要股东签名
      公司名称核准需要股东签名企业名称经预先核准程序在设立登记前确定下来，可以使企业避免在筹组过程中因名称的不确定性而带来的登记申请文件、材料使用名称杂乱，并减少因此引起的重复劳动、重复报批现象，对统一登记申请材料中使用的企业名称、规范登记文件材......

·土地置换合同范本是怎样的
      土地置换合同范本是怎样的土地使用权的置换是建立在双方自愿的原则之上的，由于土地使用权发生了置换关系，所以日后在对土地使用权使用的时候，土地的增值和分配、使用方式等，这些都已经发生了实质关系上的转变，必须要通过具体的合同进行约束。下面我们就......

·隔夜醉酒驾车的该怎么认定
      隔夜醉酒驾车的该怎么认定一、隔夜醉酒驾车的该怎么认定隔夜醉驾，一般是指前一天晚上饮酒，第二天处于醉酒状态实施驾驶的行为。危险驾驶罪属于故意犯罪，主观上要求机动车驾驶人明知醉酒驾驶或追逐竞驶行为对公共安全的危害进而放任该种危险。醉驾行为认......

·农村离婚财产起诉的程序是怎样的？
      ?最近几年，我国的离婚率居高不下，就连相对传统的农村，离婚的情况也时有发生。夫妻双方处理离婚事情的时候，很容易在财产分配上发生纠纷。如果协商不成，则只能通过诉讼的方式解决。那么农村离婚财产起诉的程序是怎样的？下面我们给您简单分析下相关知识。......

·如何起诉变更子女抚养费
      子女的抚养费数额在父母离婚的时候需要确定，而日后也是可能因为一些客观原因发生改变后，要求变更子女抚养费数额的。此时还是允许当事人之间协商确定，要是无法协商一致，那么就只能向法院提起诉讼。究竟如何起诉变更抚养费呢?以下是具体介绍。一、如何起诉......

·用人单位能否在劳动者哺乳期内单方解除劳动关系？
      《劳动法》、《劳动合同法》明确规定女职工在孕期、产期、哺乳期内的，用人单位不得解除劳动合同。此外我国《女职工劳动保护特别规定》第五条规定：“用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。”《妇女权益保......

·广州医患调解程序是怎样的
      广州医患调解程序是怎样的？一、广州医患调解程序医疗纠纷调解办公室受理医疗纠纷医患双方的调解申请，履行调解处理职责：1、组织医疗纠纷调查，收集相关资料，了解医患双方的意图。2、宣传相关法律、法规、规章和医学知识，引导医患双方依据事实和法律公......

广东 魏向阳律师

部门主任 法学学士

13147094815

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

⊙相关内容
·南京专业房产律师
    南京专业房产律师关注南京房产法律法规的最新动态,擅长房产诉讼仲裁、房产买卖、二手......

·广州市及各区劳动仲裁委员会地址、电话
      广州市劳动和社会保障局地址：连新路43号邮编：510030梅东路28号......

    对于当事人过世后遗嘱可公证？立遗嘱人去世的话不能再公证了。遗嘱公证申请要求规定：遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申......
·醉驾取保候审基本不用坐牢了吗？
    一、醉驾取保候审基本不用坐牢了吗?醉驾取保候审并不是就意味着基本不用坐牢了，一般是拘役，缓刑，不用坐牢，即便不缓刑也是在看守所服刑，不用进监狱。《刑法》第一百三十三条?违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭......
    员工在工作期间因为工作而受伤在工伤的范畴之内，根据我国劳动法的明确规定，用人单位此时应当给受伤的员工给予一定的经济补偿金......