农村土地承包合同流转范本的内容有哪些
  
  一、农村土地承包合同流转
  
  农村土地承包合同流转范本
  
  甲方(出让方)： 乡(镇) 村 组，农户姓名
  
  身份证号：
  
  住 所：
  
  乙方(受让方)：
  
  身份证号：
  
  住 所：
  
  为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
  
  (一) 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
  
  甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。
  
  (二)承包地承包经营权流转的期限和起止日期
  
  合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至年 月 日止。
  
  (三)承包地承包经营权流转方式
  
  甲方采用 方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。
  
  (四)流转承包地用途
  
  流转承包地只能用作农业用途，具体用途为 。
  
  (五)流转价款及支付方式、时间
  
  1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年 元。付款时间每年10月31日。
  
  2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。
  
  (六)流转双方的权利和义务
  
  甲方的权利和义务
  
  1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。
  
  2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。
  
  乙方的权利和义务
  
  1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。
  
  2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。
  
  (七)同的变更和解除
  
  有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
  
  ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
  
  ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
  
  ③一方违约，使合同无法履行的;
  
  ④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
  
  ⑤因不可抗力使合同无法履行的。
  
  (八)违约责任
  
  1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
  
  2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
  
  3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
  
  (九)合同纠纷的解决方式
  
  甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。
  
  (十)其他约定事项
  
  本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。
  
  合同甲、乙双方约定的其他事项 。
  
  本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
  
  甲方(盖章)签名：
  
  乙方(盖章)签名：
  
  鉴证单位(盖章) 鉴证人签名：
  
  年 月 日
  
  二、农村土地承包合同流转的注意事项
  
  1、农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限。
  
  2、农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
  
  3、承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。
  
  4、受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。
  
  农村土地承包合同流转要根据双方的意见，在双方达成流转一项时，书写农村土地承包合同流转，形成书面协议，并且还一定要进行公证，力求农村土地承包合同流转能够顺利地进行，使得双方的土地承包流转顺利展开

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·拆迁厂房赔偿算地面吗？
      拆迁厂房赔偿算地面吗？众所周知，行为人的厂房被政府拆迁的时候，政府往往会根据具体情况对厂房所有人进行赔偿，其中的赔偿主要包括了厂房本身以及因拆迁厂房......

·一、有关名誉权纠纷的案件管辖地是哪里？
      一、有关名誉权纠纷的案件管辖地是哪里？因名誉权纠纷提起的诉讼，多为侵权之诉，根据《民事诉讼法》的规定，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为......

·土地使用期限允许超土地使用证多少
      土地使用期限允许超土地使用证多少土地所有权属于国家，而我们个人只是拥有土地的使用权。当我们队对土地拥有使用权时，土地使用证就是给我们以正确的用途使用......

·陕西农村征地补偿新标准是什么？
      陕西农村征地补偿新标准是什么？一、陕西农村征地的补偿事项1、土地补偿费是指国家将农民集体所有土地征收为国有土地时支付给原土地所有者的补偿费用。2、安......

·商标专用期限是多长时间，商标权的保护范围是什么
      商标专用期限是多长时间，商标权的保护范围是什么商标专用权又可以简称为商标权，一般只有经过了注册登记之后，商标所有人才能享有商标权，获得来自法律的保护。那么您知道商标专用权的保护期限具体是多长时间吗?我们将在下文中为您做详细解答。一、商标专用......

·通常情况下异地诉讼离婚多久
      诉讼离婚遇到的情形有很多种，并且每个人的情况不一，异地诉讼离婚就是其中的一种，按照法定的程序进行离婚，确保离婚顺利进行，但是您也想知道异地诉讼离婚多久，您都希望能够尽快的办结异地诉讼离婚，达到离婚的目的，但是对于离婚需要多久，在法律上是有明......

·离婚协议的效力是怎样的
      如果夫妻是通过协议方式离婚的话，那么必须要按照规定签订一份离婚协议，但是有的人对这个离婚协议的效力产生了质疑，究竟离婚协议的效力是怎样的呢？而夫妻协议离婚的又会有哪些风险？本文将针对这两个问题为您做详细解答。一、离婚协议的效力分析1、诉前离......

·我方想确认或否认亲子关系，另一方不同意亲子鉴定怎么办？
      可以向法院起诉确认/否认亲子关系。最高人民法院《关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第39条规定：“父或者母向人民法院起诉请求否认亲子关系，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以认定否认亲子关系一方的主张成立......

·国家规定年休假条例内容是什么？
      无论任何人在任何单位连续工作一年以上的就可以享受带薪休假，为了使员工可以更好的享受带薪休年假，更好的给员工休息调整的时间，从而调动员工工作的积极性，促进社会经济的快速发展，国家颁布了年休假条例，为了更好的了解和实施带薪休年假，我们需要了解国......

·假想防卫认识错误可以减轻刑法吗？
      假想防卫认识错误可以减轻刑法吗？假想防卫可以减轻处罚首先，假想防卫的几个要素：1、不法侵害行为的实际不存在。就是没有人对你实施侵害行为，也就是假设的想象的防卫而非真正的防卫。2、行为人主观上存在防卫意图。这种防卫的意图来源于行为人主观上判断错......

·施工许可审批必备条件
      中华人民共和国建设部令第７１号　　《建筑工程施工许可管理办法》已于1999年10月14日经第十六次部常务会议通过，现予发布，自1999年12月1日起施行。部长　　俞正声1999年10月15日建筑工程施工许可管理办法　　第一条　为了加强对建筑活动的监督管......

·假结婚买房的风险有哪些？
      北京出台一系列房屋政策，外籍人口将很难买到房，但有些人已经找到了“破解”之法，就是通过假结婚买房，通过房产中介“做局”，非京籍人士与原配离婚，与陌生京籍人士结婚，购房，闪电离婚，与原配复婚。但是您了解这里面的风险和后果吗？接下来，我们为您解......

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

江苏 邹馥憧律师

主办律师 法学学士

13814066391

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

广东 张逸律师

副主任

13016625942

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

⊙相关内容
·江宁遗产继承律师
    南京市江宁区遗产继承律师全程指导遗产纠纷案件的取证、代理立案、法院起诉开庭，兼顾......

·最新：滨州王律师成功取保---电信诈骗嫌疑人
      案情：一个刚毕业不久的大学生，通过网上的招聘信息进入一家文化公司，做工......

·交通事故中60岁以上有无误工费根据《最高人民法院
      交通事故中60岁以上有无误工费根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条之规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可......

·客运合同怎么写,客运合同的范本是怎样的
      客运合同怎么写,客运合同的范本是怎样的我们知道，一方需要使用另一方的车辆进行载人的情况下，都是要签订客运合同的，而客运合同之所以经常发生纠纷，就是由于双方当事人在签订合同时，合同中的不规范条款导致的。因此，我们下文整理了一篇客运合同的范本，......

·机动车违章是否可以异地处理
      机动车违章是否可以异地处理当今社会，随着车辆的增多，车辆违章也出现的越来越频繁，即使在异地开车也会出现违章的情况，但是异地毕竟不同于本地，一旦出现违章，很多车主由于不了解当地的情况，就想要知道如果机动车违章是否可以异地处理呢，如果可以，处理......