合同信息管理措施有哪些_法律知识

    合同信息管理措施有哪些一、合同信息管理的范围包括：
  1、审批工程分包，完成对分包商的业绩、资质及分包内容的审查。
  2、按照业主的授权，通过规定的程序，发布工程变更指令，并对工程变更进行评估，提出变更方案意见，报业主批准。
  3、根据合同要求，合理、公正、科学、独立地处理有关工程延期和费用索赔事件，并满足监理工作程序要求。
  4、定期向业主上报各有关合同的执行情况，包括从投资控制、进度控制、质量控制的角度分析合同执行中可能出现的风险和问题。尽量减少业主被索赔。
  5、按有关规定程序建立合同文档管理制度，并通过监理记录和监理报告，按统一规定，对合同履行情况进行统计分析，为实现项目的总目标服务。
  6、施工期间，公正、独立地监督施工合同有关双方有效执行施工合同。
   二、合同管理制度三个方面：
   1、合同分析
  合同分析的目的是对比分析监理委托合同、施工承包合同，清晰地确定项目监理的服务范围、监理目标，划定监理单位与业主的权利义务界限，划定业主与承包商的权利义务界限，并进行各自范围内的风险责任分析，以便在工程实施过程中进行各方面的控制和处理合同纠纷、索赔等问题。
  合同分析包括下列几点内容：
  (1)、分析各个主要的合同事件中，监理、施工承包商及业主方之间的权利义务及责任，各主要合同事件之间的网络关系，建立有关监理工程流程。
  (2)、熟悉项目监理部监理服务内容，并比较与通常的监理服务内容上的异同之处。针对合同专用条款中的细节问题，找出本工程监理难点和重点，并建立相应的监理工作制度。
  (3)、分析监理的工期控制目标，将工期目标用图(网络图或横道图)表示出来，并对总工期控制目标进行风险分析和项目分解，找
  出关键线路和避免风险措施。
  (4)、分析监理的质量控制目标和所执行的规范标准、试验规程、验收程序，并围绕质量控制目标，制订一系列的合同管理措施。
  (5)、分析监理的投资控制目标。根据监理投资目标进行阶段性分解和风险分析，并对项目实施中出现的重点和难点，制订有关监理措施。
  (6)、参与处理业主与承包商的合同纠纷问题，包括对于仲裁、咨询、诉讼事宜，为业主提供有关支持性的证据。
   2、建立合同管理程序和制度
  (1)、以合同为依据，本着实事求是的精神，合情合理地处理合同执行过程的各种争议。
  (2)、合同管理坚持程序化，如工程变更、延期、索赔、计量支付等都按固定格式和报表填写。合同价款的增减要有根据，工程变更引起的增减、延期等按照《合同变更管理试行办法》执行。
  (3)、承包方应按月或季报送完成工程量结算报表，经监理严格核实、签证后，作为结算工程款的依据报送业主，业主据此签证才可向承包方支付工程款。
  (4)、协助业主严格审查特殊工程与特种工程的分包单位，作好其分包控制工作。
  (5)、立合同数据档案，把合同条款分门别类合理编号，采用计算机检索管理。
  (6)、监理工程师根据掌握的文件资料和实际情况，按照合同的有关条款，考虑综合因素，完成有关工作之后对变更费用作出评估，
  并报业主审批。
  (7)、严格控制工程分包与转让，要求承包商必须执行《工程分包报审程序》，按规定审批工程分包并办理有关手续。
  (8)、监理工程师根据合同有关规定，督促承包商进行保险并进行检查，掌握工程保险的原始资料及有关证据，协助业主处理好工程保险有关事务。
   3、合同文档管理
  合同文档管理的目的，就是要使监理工程师能迅速地掌握合同及其变化情况，做到快速便捷的查询，对合同执行过程进行动态管理，并为后期的有关合同纠纷积累原始记录。
  合同文档管理的做法：
  (1)、建立科学的文档编码系统和文档管理制度，按文件的来源和类别分类，以便于操作和查询。
  (2)、合同资料的快速收集与处理。通过建立监理记录和监理报告制度，以及资料采集制度，对施工过程文件，完成原始记录的积累和保存。
  综上所述，合同信息管理措施法主要包括合同分析、合同文档管理和建立合同管理制度三个方面。每一个方面又包括不同的方法步骤，比如说合同分析部分要熟悉项目监理部监理服务内容还要分析监理的工期控制目标等，所以我们在进行同信息管理时要注重一些细节问题，

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·单位能否构成合同诈骗罪
      通常刑事犯罪的主体都是自然人，但是有一些犯罪也是可以由单位构成的。那么对于合同诈骗犯罪来讲，单位是否能构成此罪呢?换言之，单位是否能作为合同诈骗罪的犯罪......

·技术合同模板内容是什么?
      技术合同模板内容是什么？合同是规定双方当事人交易的内容，双方应该承担的权利义务，以及交易涉及的一些金额，违约责任等内容的协议。双方在签订合同之前应该......

·解除租赁合同有什么事由
      租赁合同有成立的时候，当然也就会有解除的时候。而在解除租赁合同的时候，就需要符合一定的事由才行。那到底解除租赁合同都有什么事由呢？合同解除后，该由谁承......

·合同违约金约定不明怎么办？
      合同违约金约定不明怎么办？在合同的条款中，当事人双方会对违约责任进行约定，一般情况下，违约责任可以以违约金、强制履行等方式进行，如果违约责任是以支付违......

·什么是地籍和产籍?
      我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与记录，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程中产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形......

·逃税罪被起诉怎么办？
      逃税罪在每一个国家都有相应的规定，而且对逃税的行为绝不姑息。我国每年逃税的金额非常多，而且刑事案件也是极其多的，很多犯罪嫌疑人就问逃税罪被起诉怎么办?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、逃税罪被起诉怎么办?1、委托律师进行辩护;......

·外企代表机构可以被列为劳动争议案件第三人吗？
      根据国务院《关于管理外国企业常驻代表机构的暂行规定》（国发[1980]272号）第11条的规定，外企代表机构不具有用人单位的资格，只能通过外事服务单位为其派遣劳务人员的方式来聘用中国雇员。但是，根据《关于外国企业常驻代表机构的登记管理办法》（国务院198......

·企业可以拿在建工程投资入股新公司吗？
      企业可以拿在建工程投资入股新公司吗？在建工程是指企业正在建设的尚未完工的工程项目，应该算做企业资产。那么企业可以以在建工程投资入股新公司么？在建工程投资入股如何缴税？针对这些专业性问题，我们收集相关法律知识，下面让我们具体来看一看。一、在建......

·刑事诉讼法再审的条件是如何规定的？
      为了减少冤假错案的发生率，国家立法机关制定了多项法律规范，对司法机关的审判原则、程序等最出了概括性的规定。但尽管如此，依旧存在着一审结果失真的情形，经相关厉害关系人申请，司法机关需要对案件进行二审，你是否知道刑事诉讼法再审的条件是如何规定的......

·现在到处都可见到交通事故，交通事故的发生是不可避免的，只能适
      现在到处都可见到交通事故，交通事故的发生是不可避免的，只能适当的减少。新拿到驾驶证的驾驶人员不要以为驾驶机动车就如此而已，其实还有很多需要去学习的。一个合格的驾驶人员不仅要在驾驶技术上足够成熟，而且要在应对各种问题上能灵活多变，还要知道交通......

·最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释
      （2002年10月12日最高人民法院审判委员会第1246次会议通过）法释〔２００２〕３１号为了正确审理著作权民事纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定......

·法院判决离婚的标准是什么
      夫妻就离婚问题起诉到法院的，此时是由法院来进行离婚判决，当然法院判决离婚的也是有一定的标准。那么您知道法院判决离婚的标准是怎样的吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。一、法院判决离婚的标准是什么1、法院判决离......

江苏赵洋洋律师

副主任律师执业12年

副主任法学学士

副主任执业15年

双学士执业21年

主任律师

部门主任法学学士

⊙相关内容
·上海市嘉定区看守所
上海市嘉定区看守所地址：嘉定区祁迁路,来访路线：沿着嘉唐公里开到祁迁路，拐入祁迁路......

·连云港市所有看守所地址、电话最新
      连云港市市区有看守所、下属县分别有一个看守所，地址电话如下：连云港......

·民事裁定书（诉讼财产保全用）
      法院诉讼文书样式４６　　　　（××××）×民初字第××号　　　　原告……（写明姓名或名称等基本情况）。　　被告……（写明姓名或名称等基本情况）。　　（当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与一审民事判决书相同。）　　本院在审理……......

·男人出轨离婚财产分配
      现如今社会，随着价值观的变化，出轨离婚的人群也越来越多，给家庭严重的伤害，男人出轨离婚财产分配是解决好离婚的关键。男人出轨意味着男方有错，在分割财产的时候也有利于女方分割财产。具体的内容和我们一起去看看吧。一、男人出轨后离婚财产分割的法......

·死亡赔偿金妻子多分吗？
      亲人的逝世是一件令人十分悲痛的事情，但是余下的人却仍要坚强的生活。在为逝去的亲人处理财产时，会涉及到财产的继承问题，我国继承法规定了遗产的范围、继承权和继承顺序。在丈夫死亡后其配偶拥有第一继承权，那么死亡赔偿金妻子多分吗?一、死亡赔偿金妻子......