找律师网
一、大连房产继承费用多少钱来进行公证?

首页>>法律知识

    一、大连房产继承费用多少钱来进行公证?
  
  大连房产继承公证费用多少钱;一般是按 2% 收取公证费
  
  因为房产继承和房产赠与都需要公证后才能办理过户手续,收费的标准是2%。如果是房产数额大的,也可以适当的议议价。
  
  公证费是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委备案。对于受理的公证事项,申请人要求撤回的,可收取手续费,未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%收取。
  
  二、房产继承相关材料与手续
  
  我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:
  
  (一)、需要有效的证明
  
  1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
  
  2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约
  
  3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
  
  (二)、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:
  
  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
  
  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
  
  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
  
  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
  
  5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  
  (三)、办理房屋继承手续:
  
  1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
  
  2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
  
  (1)、被继承人死亡证明;
  
  (2)、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  
  (3)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
  
  (4)、继承人的身份证件;
  
  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
  
  (四)、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
  
  申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
  
  (五)、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
  
  综合上面所说的,房子继承是可以进行公证的,但是公证需要收取一定的公证费,这样相关部门才会进行受理,只有公证过的房产才能更好的受到法律保护,所以,公证之前是可以到相关的部门进行咨询一下的,这样才能够更好的保障自己的利益。
  
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·二手房买卖中的陷阱有哪些
      很多人反映,在进行二手房买卖的时候都落入了对方设置的陷阱之后,自己的利益遭受了很大的损害。这也就为后面的购房者提了一个醒,买卖二手房需要注意其中的陷阱......


·赞成离婚房产共有人除名的措施吗
      根据国家的规定,夫妻双方有离婚的,需要由法律机构对于夫妻所共有的房屋财产进行审核,以便于确定是否需要采取措施对夫妻的共有财产进行除名,或者说夫妻中的一......


·70年房屋产权到期后归谁
      70年房屋产权到期后归谁房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用......


·提前解除房屋租赁合同通知书怎么写
      一、提前解除房屋租赁合同通知书怎么写《解除租赁合同确认书》范本先生(女士):我与你于年月日就位于市区大街号区号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》,......


·分公司法人变更流程是怎样的
      分公司法人变更流程是怎样的分公司是不具有法人资格,所以就不存在分公司法人变更的问题,而且也不能有分公司法人代表。应该是问分公司变更的流程,那么分公司变更流程是怎样的呢?下面您就跟网站的我们一起来具体了解一下吧。一、分公司变更流程是怎样的呢1......


·进口车关税是多少 怎么进行计算
      一、进口车关税是多少怎么进行计算进口车价格组成里面,关税只是一部分,还有很重要的一项是消费税。目前国内进口车的价格主要由5部分构成,即:到岸价格(国外裸车价格)、关税、消费税、增值税和经销商费用(包括车辆运输费用,报商检的费用,集港仓储费用......


·聚众斗殴罪与结伙斗殴的区别是什么?
      相信您都听过聚众斗殴和结伙斗殴,可是不清楚两者之间的区别。其实聚众斗殴和结伙斗殴的区别是非常大的,它们的法律责任也是有所区别的。我们在下文就为您简要分析一下聚众斗殴罪与结伙斗殴的区别是什么?希望对您有所帮助。一、聚众斗殴是指为了报复他人......


·单位安排超时加班,能不能随时辞职?
      单位安排超时加班,能不能随时辞职?《劳动法》规定每天加班不超过3小时,每月加班不超过36小时,如果单位安排加班超过了这个限制,则违反了《劳动法》。根据《劳动法》的规定,单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,劳动者可随时......


·刚刚买的新车有必要在划痕险吗?
      刚刚买的新车有必要在划痕险吗?根据自身的条件视情况而定,划痕险是车损险的附加险,即投保了机动车损失保险的,可投保划痕险;划痕险全称车身划痕损失险,家庭自用车辆、非营业车辆可投保,是指在保险期间内,保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单......


·因介绍工作被骗后介绍人应承担什么责任?
      因介绍工作被骗后介绍人应承担什么责任?要承担什么责任就要看是否与主要的犯罪人员有共同犯罪的行为。1、如果介绍人对诈骗行为在事前不知情,只是起到了介绍和联系的中间作用的,而且也没有收取任何费用,则介绍人没有法律责任,不需对被骗负责。2、如果介绍......


·网络交易平台商标间接侵权的起诉流程是什么
      网络交易平台商标间接侵权的起诉流程是什么?1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。受理后,......


·办假离婚贷款注意事项
      我国的房价一直处在居高不下的状态下,特别是在一线城市这种状态显得更加明显,很多城市出台了限购政策,这种政策使得很多人选择通过办理假离婚来进行贷款,以此来躲避政策带来的不利因素,今天我们主要为您讲解办假离婚贷款注意事项。一、办假离婚贷款假离......



安徽 章浩律师
副主任 法学学士 
18951945636

浙江 温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268

江苏 姜舂律师
副主任律师 执业15年
18261971312

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

山东 许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
⊙相关内容
·东阳市看守所
    浙江省东阳市看守所位于东阳市吴宁镇上卢金店村(2018迁建到城东街道东屏村),是东阳......


·盗窃罪判处缓刑成功案例
      092616:34律师一、案情简介。江门市新会区人民检察院指控,被告人仲某......


    一、土地使用权规定的获取方式有什么?土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。(一)以出让方式取得国有土地使......
    异地重婚取证需要有哪些证件?我们可以寻找对方登记结婚的结婚证,共同租房的合同,他们以夫妻名义参加社会活动的证言,文字记录......
    男方争夺抚养权的有利条件在抚养权存在争执,无法协商一致的情形下,参照《子女抚养意见》中的规定,判由男方抚养子女的有利条......
有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·承包工程的,工程完成后,但单位一直拖着不给,请问到法院怎么走
·如果普通纸发票跨月开错。购买方未报销把发票弄丢怎么
·我是10年征兵入伍的、入伍的条件是给我爸妈终身低保、但是到了14年就没有了、我想问下我该怎么办
·老房子翻修没批原土地证房和房产证有效吗?
·交通肇事赔偿,我是肇事者的机动车驾驶员
·我骑着电动车从西往东行驶,突然从巷里出来一辆中华车从东向西,
·男方户口在农村结婚可以迁户口到城市吗
·我家做XX代购,XX直邮回国。最近被职业打假人盯上举报到药监局,说我们的东西没有

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
找律师网www.da64.net