一、婚后父母出资买房属于共同财产吗?_法律知识

    一、婚后父母出资买房属于共同财产吗 ?夫妻双方结婚后由父母出资所购买的房屋，属不属于共同财产，要看具体是什么情况。其中有一种情况就是，买房子的时候，父母拿出来买房子的钱到底是给付房子的首付还是全款。还有就是房产证的问题，要根据房产证上登记的信息是双方的，还是其中一方的来进行判定。如果婚后所购买的房屋是由父母出资付其首付的话，父母出资并没有过多的说明或者是要求的话，然后夫妻双方决定写双方的信息的话，那么这个房子就是被认为是夫妻双方的。还有一种情况就是由父母出购买房子一部分的钱，父母也未说清楚是借给双方还是赠予双方的，这样就可以决定夫妻双方房产证上登记哪一方的信息，一般都会登记夫妻双方的信息，所以这样就成了夫妻所共有的。二、婚后父母出资买房，离婚房产怎么分割呢?第一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割?这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。第二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割?婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割?这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割?婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。第五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割?此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。婚后由父母出资购买的房屋，在离婚时若不属于共同财产，那么就不能进行分割，我国法律对于怎么才能认定此种情形下的房屋属于共同财产有明确的界定。一方主张属于共同财产，但是一方不愿意分割的，此时需要通过诉讼的方式解决。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·协议离婚房产归女方的材料有什么？
      随着我国的不断发展我国的法律也在不断的完善，在解决婚姻问题上我国出台婚姻法来解决婚姻过程中出现了种种问题，关于协议离婚时的房产公证问题，法律上是没有明......

·房屋他项权证什么情况？
      随着结婚生子等人生阶段的到来，买房成为80、90后避不开的话题，但是面对高企的房价能全款购房的人实数少数，大多数人都需要进行按揭贷款，此时会涉及到房屋他项......

·二手房律师陪购费用要多少，收费标准是怎样的
      二手房律师陪购费用要多少，收费标准是怎样的可以按工作时间收费，1500元/小时。也可以根据买卖合同金额收取固定费用。收费标准通常情况下，依据案件难易程序和......

·很多房屋并不由业主本人居住，而是用于出租。实践中，业主和承租
      很多房屋并不由业主本人居住，而是用于出租。实践中，业主和承租人都不愿意交费导致物业公司向法院起诉要求支付物业费的情况时有出现。那么哪些人需要承担物业费......

·失火罪
      一、概念及其构成失火罪是指由于行为人的过失引起火灾，造成严重后果，危害公共安全的行为。这是一种以过失酿成火灾的危险方法危害公共安全的犯罪。(一)客体要件本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产......

·故意杀害被继承人未遂的丧失继承权吗？
      故意杀害被继承人未遂的丧失继承权吗？根据《继承法》第七条的规定，继承人有故意杀害被继承人的，丧失继承权。最高人民法院在《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第十一条规定，继承人故意杀害被继承人的，不论是既遂还是未遂，均应确认......

·苏州是我国经济发达的地级市，近年来房价涨幅过快，引起了政府的
      苏州是我国经济发达的地级市，近年来房价涨幅过快，引起了政府的注意，于是，政府部门出台相关政策，实行商品房限购政策。这样一来，对于很多生活在苏州的外地人来说，影响是很大的。那么，苏州二套房新政是怎样的?针对这个很多人关心的问题，我们详细做个介绍......

·公司资产被申请了财产保全，员工要怎么追讨工
      公司资产被申请了财产保全，员工要怎么追讨工其实，一旦公司被破产清算了，那么除了公司债权人紧张之外，公司职工无疑是更紧张的主体了。要是公司资产被债权人申请了财产保全，那么被拖欠了薪水的公司职工想要争取的，就会变得难上加难。在法律上，财产保......

·孩子抚养费一个月多少钱?
      孩子抚养费一个月多少钱??根据最高院出台的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的规定：子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二......

·夫妻分居多久后能离婚
      生活中，导致夫妻分居的原因比较多，而这里面很多时候会因为感情不和的分居，而最终造成夫妻离婚。这种情况下，对夫妻分居时间有要求。那么夫妻分居多久后能离婚呢？我们一起在下文中进行了解。一、夫妻分居多久后能离婚1、法律对分居时间的规定——因感情......

·行政强制执行要求具备哪些条件
      行政强制执行要求具备哪些条件一、行政强制执行要求具备哪些条件?(1)当事人在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼，也没有履行行政决定;(2)已经催告当事人履行义务;(3)申请执行的时间在催告当事人履行义务十日后且在自当事人没有申请行政复议......

·不动产合同生效时间是怎么规定的？
      不动产合同生效时间是怎么规定的？不动产合同生效时间的法律规定一、不动产抵押合同在成立时生效《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百一十五条??当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合......

广东魏向阳律师

部门主任法学学士

主任律师

副主任法学学士

法学硕士主办律师

法学硕士执业23年

执业20年

·房产纠纷律师：如何卖掉二手房最安全
      二手房交易市场的潜力是非常巨大的，但是很多卖房子的人都担心自己房产卖的......

    一、不记名债券主要指的是什么不记名债券(英文：BEARERSECURITIES)为发行公司或政府没有把债券所有人姓名登录在名册上的债......
    银行不良资产处置的方式有几种?由于全球金融危机的爆发对我们经济造成巨大影响，我国调整经济结构，转变经济增长方式，对房地产......
    我国是一个法治社会，您都要依法办事，人们的行为尤其是公职人员的行为更要符合法律的要求。我国律法规定，司法鉴定机构的工作人......