一、经济适用房怎样写遗嘱继承书?_法律知识

    一、经济适用房怎样写遗嘱继承书?

  经济适用房遗嘱继承书的书写需要订立者明确表达自己的意思，订立之后可以选择进行公证。一般来说，公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此，即使是未经公证的遗嘱，只要符合民法通则与继承法等的规定，同样是具备法律效力的。

  但是，如果想要更加保险，让那些可能对遗嘱效力提出异议的人无话可说，可以把遗嘱拿去公证一下，按照国家公证机构正规的程序公证。这样，遗嘱的效力就更巩固，即使发生诉讼纠纷，也不用担心什么了。

  综上，遗嘱不需要公证也能发生法律效力，公证只是加强了遗嘱的效力，只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，如果不是自书遗嘱，符合了要式条件就发生效力。

  二、有效遗嘱需要具备哪些条件

  (一)遗嘱人必须具有立遗嘱能力

  《继承法》第二十二条规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”无行为能力或限制行为能力人不具备真实表达自己意思的能力，也不具备与其相关的民事活动的责任能力，他们所立遗嘱，超越了法律规定的范围，法律规定其从事的民事活动无效，是为了保护他们的利益不受侵害。

  无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”也充分说明了立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。

  (二)遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示

  《继承法》第二十条明确规定“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。” 遗嘱人在遗嘱中确立的内容是处分自己生前合法所有的个人财产，立遗嘱人如果在胁迫等外在因素的压迫下所立遗嘱，或遗嘱被人篡改、伪造，均是他人的意思，他人无权处分财产所有人的遗产，只有遗产所有人才能处分自己合法所有的遗产，因此，遗嘱一定要表示遗嘱人真实的意思，这也是体现对公民个人所有的财产的保护。

  (三)遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分他人财产无效

  在现实生活中，常见到夫妻一方立遗嘱不经另一方同意便处分了全部夫妻财产。最高人民法院关于贯彻《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第三十八条规定“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分无效”，充分说明遗嘱人在遗嘱中处分遗产只限于个人财产，凡超越这个界限的无效。

  (四)遗嘱的内容必须合法

  内容不合法的遗嘱主要有三个情况：

  1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

  2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。

  3、遗嘱内容违反其他法律、法规的强制性规定。

  (五)遗嘱的形式必须合法

  遗嘱可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

  虽然公证并非是遗嘱有效的必要条件，但是为了使得自己订立的遗嘱更加的具有公信力，不少人在订立遗嘱之后，还是会到当地的公证部门，办理公证手续的。在我国，购买了经济适用房的居民，也可以依据自己的意愿订立遗嘱处分该房屋。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·没有立遗嘱房子怎么分？
      没有立遗嘱房子怎么分？一、没有立遗嘱房子怎么分?可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱......

·鹰潭信江新区房屋拆迁补偿新标准是怎样的？
      鹰潭信江新区房屋拆迁补偿新标准是怎样的？一、鹰潭信江新区房屋拆迁补偿新标准1、概况第一条为进一步规范集体土地上房屋征收与补偿工作，维护公共利益，保障被......

·房屋买卖合同无效案例的内容
      各类房屋买卖合同纠纷中常见的一种类型就是合同无效，在确认房屋买卖合同无效时，会涉及到因合同无效产生的赔偿问题。今天我们将为您分析一件房屋买卖合同无效案......

·商品房买卖合同怎样解除
      商品房买卖合同怎样解除一、商品房买卖合同怎样解除《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房......

·实习工资一般多少？
      一、实习工资一般多少?一般是工作的那个岗位的正式工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。具体的工资数额要看工作岗位和所在地区，没法一概而论的。二、实习期的劳动法规是怎样的实习，是指学生在校期间，到单位的具体岗位上参与实践工作......

·什么是法定继承人？法定继承人包括哪些人？
      法定继承又称为无遗嘱继承，是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承方式。法定继承实际发生的条件主要有以下几种：1、被继承人生前没有立下遗嘱；2、遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠；3、遗嘱继承人丧失继承权；4、遗嘱继......

·劳动合同无效能要双倍工资吗
      根据劳动法的相关规定，用人单位应当与劳动者签劳动合同，若未签劳动合同，劳动者有权主张双倍工资。但如果同用人单位所签订的劳动合同无效能要双倍工资吗？现在，我们就该问题在下文中为您做详细解答，帮助你进行了解。一、劳动合同无效能要双倍工资吗所谓......

·超过退休年龄劳动关系的定性是什么？
      由于我们国家的国情，社会上仍然存在许多老人已经达到法定退休年龄却仍然返聘工作的情况。关于已过法定退休年龄职工继续工作与用人单位之间的关系一直存在争议，该关系的定性直接影响职工权益，对此有必要进行深入研究，界清关系。那么，超过退休年龄劳动关系......

·建设工程监理范围和规模标准规定
      《建设工程监理范围和规模标准规定》已于2000年12月29日经第36次部常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。二○○一年一月十七日　　第一条　为了确定必须实行监理的建设工程项目具体范围和规模标准，规范建设工程监理活动，根据《建设工程质量管理......

·什么是冒充军人招摇撞骗罪
      近年来，假冒军人的违法犯罪活动屡有发生，且有发展趋势。一些不法分子利用人民群众对军队的信任和人民军队享有的崇高声誉，冒充军队单位和现役军人招摇撞骗，攫取非法利益，从事违法犯罪活动。什么是冒充军人招摇撞骗罪，冒充军人招摇撞骗罪判几年?接下来，我......

·合同终止的法定条件有哪些情形
      合同终止可能由多种情况造成：1、合同已经履行完毕，双方按照合同的约定履行了自己的义务，按照合同的条款规定，合同完成的提交已经达成，该合同关系因为条件的成就而终止，是最好的结束方式，也是双方达成合同协议最初的初衷。比如说双方签订的是房屋买卖合......

·第二次起诉离婚判离的标准是什么
      不管是第一次起诉离婚还是第二次起诉离婚，要想法官最终判决夫妻离婚，则就必须要达到规定的标准才行，而此时判决离婚的标准其实都是一样的，下面我们为您带来第二次起诉离婚判离的标准，帮助各位进行具体了解。一、第二次起诉离婚判离的标准是什么人民法......

浙江李力律师

副主任律师法学硕士执业12年

副主任法学学士

副主任律师法学硕士执业14年

副主任法学学士

执行主任执业14年

法学学士执业12年

·夫妻间的法定扶养义务在离婚案件中的处理
      我国《婚姻法》中规定的扶养，是一种基于亲属身份..的扶养..，属于法定扶养......

    政府信息公开延期理由有什么？一、政府信息公开延期理由有什么1.需有关主管机关进行审查2.涉及第三方权益的政府信息，需书......
    一、试用期辞职工资怎么发?试用期辞职工资也应当由用人单位根据协议的标准来发放。在试用期辞职，公司原则上是不能扣除你工资......
    刑事案件上诉程序、方式有哪些？1、上诉可以用书状和口头两种形式提出。口头上诉应当制作笔录。2、上诉可以通过原审人民法院提出......