买卖合同是诺成合同吗?诺成合同是什么? 一、买卖合同是诺成合同吗?
  买卖合同多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。这在有的国家的法律中是明确规定的，如法国民法典规定，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。但是，买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同始为成立。此时的买卖合同即为实践合同，或称要物合同。
   二、诺成合同是什么?和实践合同有什么不同?
  又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。
  诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。实践合同，是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。在这种合同中仅有当事人的合意，合同尚不能成立，还必须有一方实际交付标的物的行为或其他给付，才能成立合同关系。实践中，大多数合同均为诺成合同，实践合同仅限于法律规定的少数合同，如保管合同、自然人之间的借款合同。
  例如买卖合同，只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成立。其他如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等，都属这类合同。有些诺成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成立，如房屋买卖、外商投资企业设立等，须向有关机关履行登记手续。
  区分诺成合同与实践合同，对于确定合同是否成立以及风险的转移时间等都有重大意义。在诺成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务，违反该义务便产生违约责任;而在实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反该义务不产生违约责任，可构成缔约过失责任。什么合同是诺成合同，什么合同是实践合同，应根据法律的规定或交易习惯来确定，中国的《经济合同法》第九条规定：“当事人的双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立。”因此，经济合同都是诺成合同。
  总而言之，大部分买卖特别是销售量少的零售买卖中都存在诺成合同，在买卖双方达成一致意见的时候，买卖合同就成立了，如果是像在大宗买卖中双方对于商品的价格，交货时间等进行详细的约定则属于实践合同的范畴了。以后如果您在进行买卖的过程中关于进行中的买卖合同是诺成合同还是实践合同还有疑问，您可以咨询舟山律师。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·合同中不可抗力的情形有哪些
      合同中不可抗力的情形有哪些一、合同中不可抗力的情形有哪些不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。因不可抗力而不能履行合同的，要相应地免除......

·股份股票质押合同生效之日为什么时候？
      股份股票质押合同生效之日为什么时候？一、股份股票质押合同的生效时间以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出......

·合同生效条件如何约定？
      合同生效条件如何约定？一、合同生效条件如何约定？《合同法》第45条规定:"当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条......

·黑白合同效力是怎样的,如何认定黑白合同的效力
      黑白合同效力是怎样的,如何认定黑白合同的效力在房屋买卖活动中，根据相关政策，有些人可能并不符合买二手房的条件，而为了规避这些“不利”政策，这些人就想出了......

·新婚姻法婚前房子过户是否符合我国法律的规定？
      房屋在在我们的日常生活中经常被提及到，这是因为房屋作为我们人类的重要财产之一，很多人想要在婚前将房屋过户，因此您想要知道新婚姻法婚前房子过户是否符合我国法律的规定？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、新婚姻法婚前房子过户是否......

·解除合同有哪些程序
      合同的解除具体应遵循如下程序：第一，解除权的行使应该符合法律规定的程序，即遵守合同解除的条件。只有在出现了法律规定的情况下，一方才有权向对方通知解除合同，而不必征得对方同意。第二，当事人一方依照合同法的有关规定主张解除合同的，应当通知对方......

·入室打人属于什么案件？故意伤害罪的量刑标准是怎样的
      一、入室打人属于什么案件非法入室打人涉及两个行为，1、非法侵入住宅。2、故意伤害。但是非法侵入住宅是进行故意伤害的一个过程，因此被故意伤害的行为吸收不另行构成犯罪，综上应当以故意伤害罪来追究其刑事责任。如果打人没有造成轻伤或者重伤，那么警察会......

·刑事案件审判阶段，律师有何作用？
      法院审判阶段是律师发挥辩护作用的最后也是最关键的阶段。    在这个阶段里，律师将根据此前所掌握的一切有利于被告人的证据和事实情节并依据娴熟的法律知识全面地对抗公诉机关，与公诉机关展开全面的唇枪舌战，真正的一场法庭鹿战将全......

·离婚诉讼常见的十大顾虑
      由于绝大部分当事人是第一次经历离婚诉讼，因此，通常有很多担心和顾虑，常见的十种分别是：一、对方“不睬”法院传票怎么办？很过当事人在诉前与对方谈及离婚时，对方态度恶劣，甚至扬言，你起诉了我也不接传票，我也不到庭，就是让你离不成！其实，您大......

·建立劳动关系有年龄限制吗
      我们知道，六十岁之后，不论男女都到了法定的退休年龄，但是很多退休的人往往都有劳动能力，往往希望可以继续工作，维持收入。那么，退休后还能不能确立劳动关系，建立劳动关系有年龄限制吗？下面我们就带领您一起了解下相关内容。超过法定退休年龄能否确......

·防水工程的保修期限应不低于多久 说起防水工程，与每个人的生
      防水工程的保修期限应不低于多久说起防水工程，与每个人的生活息息相关，大到看不到的地下防水，小到我们家家都有的卫生间厨房，还有顶层的屋面防水，而在生活中，也经常见到大大小小的防水维修公司，正是因为防水公司各式各样，做的防水质量也有好坏，那么......

·土地使用权的出让有哪些方式
      土地使用权的出让有哪些方式使用土地的同时我们需要拥有土地的使用权，当然土地使用权也是可以进行出让的，当前有很多人都会把自身用不到的土地进行出让。不过大多数人还不知道土地使用权的出让方式有哪些，所以在出让时总是会被这些问题困扰。那土地使用权的......

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

⊙相关内容
·桐庐县看守所
    浙江省桐庐县看守所地址在杭州市桐庐县桐君街道君山村梓芳坞，从桐君山往坞泥口方向2、......

·衢州刑事律师谈共同受贿犯罪法律分析
      共同受贿犯罪的数额认定问题，直接..到各受贿共犯人承担刑事责任的轻重程度......

·国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则的规定有什么
      国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则的规定有什么随着城市现代化的发展，很多的高楼大厦都拔地而起。那么这也就意味着很多以前的农田土地被占用了，当然占用之后会给予一定的补偿。但是您对于土地征收与补偿的政策有什么具体的规定吗？下面就让我们一起来......

·江苏工伤伤残等级赔偿标准是怎样的
      江苏省范围内的劳动能力鉴定委员会，在展开相关工伤鉴定的工作的时候，也是紧紧围绕我国制定的工伤保险条例进行的。当然在全国各地，工伤伤残等级赔偿的标准也是一样的。在江苏省申请工伤鉴定的有部分职工，可能对于江苏工伤伤残等级赔偿标准是怎样的这个问题......

·双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定将自己名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持?
      由于婚姻登记机关办理离婚登记的前提条件是双方对子女抚养和财产分割问题达成一致意见，所以急于离婚的一方可能会在离婚协议中对财产分割作出一定的让步。这类离婚协议中双方主要义务表现为，受赠人配合赠与人办理协议离婚，受赠人向第三人交付房屋。在相对方......