一、房租滞纳金的法律规定是什么?_法律知识

    一、房租滞纳金的法律规定是什么?1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。二、法律依据《行政强制法》第四十五条　行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。其中第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条就规定：“当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”该司法解释对约定违约金过高、没有约定违约金或者损失赔偿额计算方法的情形也规定了具体可参照的标准。在司法实践中，对于房租没有按照交纳的情况下，可以在合同中就有关滞纳金的支付情况进行约定，在签订合同后，按照约定的支付标准对房租滞纳金进行支付，双方都应当严格遵守条款规定，如果双方对滞纳金的支付存在异议的可以申请司法诉讼来进行解决。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·个人房产税如何征收？
      想必您都听说过房产税，但很少有人对房产税有比较清楚的了解。个人房产税如何征收？怎么计算个人房产税？房产税的征收范围有多大？由于房产税尚未在全国推广，因......

·第三人如何购买遗产房？
      在财产继承中包括了对房屋的继承，而日后继承所得的房屋也是可以进行买卖的。但是由于遗产房屋的取得方式比较特殊，要是当事人购买遗产房的话该如何购买呢？我们......

·夫妻离婚时房产分割应注意的问题有哪些
      夫妻离婚时，往往都会对其名下的房产进行分割的，但是不同性质的房产，分割的办法是不一样的，而由于很多夫妻不了解这些规定，因此导致了很多的纠纷。针对这个问......

·购房者在买房时，一定要知道所谓的一房二卖并不是传说，而是真实
      购房者在买房时，一定要知道所谓的一房二卖并不是传说，而是真实可能会发生的事情，所以我们有必要了解有关处理一房二卖纠纷的法律知识。那么，遇到开发商一房二......

·工伤认定需多久时间才能做出结论
      通常在拿到了工伤认定结论之后，才能知道下一步该如何来处理。毕竟申请进行工伤认定，就是为了确定劳动者在工作过程中遭受的人身损害究竟是否属于工伤范畴，因此也就有可能出现不被认定为工伤的情况。那一般工伤认定需多久时间才能做出结论呢?请一起在下文中进......

·金华债权债务纠纷调解案例
      金华债权债务纠纷调解案例金华债权债务纠纷调解案例一、案情简介公司因长期亏损被效益较好的b公司兼并，a公司原债权债务由b公司承担。a公司被兼并前曾过欠c厂数万元加工费未还，该双方签有还款协议，并约定发生纠纷由c厂所在地法院裁决。c厂遂向其所在地......

·被执行人的配偶可否请求法院为其保留夫妻共同房产拍卖款50%份额
      案外人执行异议之诉中，原告（执行异议申请人）请求排除被告对自己及配偶（被执行人）名下的房产执行，人民法院依法应当按照案外人执行异议之诉的相关规定加以审理，认定案涉执行财产是否足以排除执行。至于原告的配偶（被执行人）所负的债务系属于夫妻共同债......

·结婚登记带什么材料
      在申请办理结婚登记的时候，当事人除了要满足规定的结婚条件之外，同时还要提供相应的身份材料，这样提出申请的，才有可能获得批准。那么此时男女结婚登记带什么材料呢？下文将为您做详细解答。一、结婚登记带什么材料中国公民在中国境内申请结婚，必须双......

·赠予房产如何过户?
          房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有......

·遗产包括哪些财产？
      遗产包括死者遗留下来的财产和财产权利。根据继承法的规定，遗产是公民死亡时遗留下来的个人合法财产，包括：（1）公民的收入。主要指公民的工资、奖金，也包括公民从事个体经营的劳动收入、从事承包土地所获得的收益、从事智力创造所取得的物质权利，如稿......

·无证驾驶撞死人判刑几年
      无证驾驶撞死人判刑几年在了解无证驾驶撞死人判刑几年问题之前，我们要限制无证驾驶撞死人的行为构成了哪个犯罪，然后才能根据《刑法》中对该犯罪的量刑进行相应的处罚。接下来，就由我们为您做详细解答，希望对你有所帮助。一、无证驾驶撞死人构成什么罪......

·夫妻离婚时怎么计算抚养费数额
      夫妻离婚若有未成年子女的话，则关于子女的抚养问题也是需要同时做出处理的，否则就不会允许解除婚姻关系。此时除了要确定抚养权之外，同时还要计算抚养费数额。那夫妻离婚时怎么计算抚养费数额呢？现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮......

江苏王庆磊律师

副主任法学学士

副主任 0 执业15年

副主任律师法学硕士执业14年

法学硕士执业9年

副主任法学学士

·兰州市区看守所地址、电话、会见手续
      1、兰州市第一看守所地址：兰州市城关区九州大道电话：0931-会......

    法院的执行异议之诉能否确认合同效力法院的执行异议之诉是可以确认合同效力的。执行异议之诉，是指当事人和案外人对执行标的实体......
    一、房屋买卖合同解除的损害赔偿有哪些?卖方违约造成的损失，买方可以主张违约金和房屋增值部分的损失。1、房屋增值部分的损失。......
    城市居民可以继承农村的房屋和宅基地使用权吗我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先，农村的老房子是父母的合法财产，是可......