如何查询土地承包合同，土地承包合同样本是怎样_法律知识

    如何查询土地承包合同，土地承包合同样本是怎样

  一、如何查询土地承包合同

  1、在国土局官网上查询

  2、在当地农业局查询

  二、土地承包合同范本：

  依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

  一、合同双方

  发包方（甲方）____________________________

  承包方（乙方）_________住所：_____________

  二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。

  三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

  四、承包土地用途：种植业生产经营。

  五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。

  六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

  七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

  八、双方的权利和义务

  （一）甲方的权利和义务

  1、发包国家所有依法由本单位使用的土地；

  2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为；

  3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；

  4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

  5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；

  6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  （二）乙方的权利和义务

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；

  2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；

  3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；

  4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；

  5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

  九、土地承包经营权的流转

  1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；

  2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；

  3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

  4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

  十、违约责任

  1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；

  2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚；

  3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；

  4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

  十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

  十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

  甲方（发包方）________________

  发包责任人（签字）____________

  责任人身份证号码：______________

  签订日期：______________________

  签订地点：______________________

  乙方（承包方签字）____________

  身份证号码：____________________

  签订日期：______________________

  签订地点：______________________

  综上所述，对于如何查询土地承包合同文中给出了两个相对比较方便的方法，可在国土官网以及农业局查询；关于土地承包合同的范本上述内容也是拟定的相当仔细，相信您也会一目了然。对于以上内容希望会对你有所帮助。

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江苏谢庆斌律师

执业17年

主任律师

法学学士执业7年

主办律师法学硕士

执业20年

副主任律师执业15年

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