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店面转让合同对方违约应该怎样赔偿依据我国合同法的规定
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店面转让
合同
对方
违约
应该怎样赔偿依据我国
合同
法的规定,签订店铺转让
合同
后,一方出现
合同
违约
的情形时,
合同
有约定
违约
责任的,按
合同
的约定进行赔偿。《中华人民共和国
合同
法》第一百零七条
违约
责任当事人一方不履行
合同
义务或者履行
合同
义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。第一百零八条 拒绝履行当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担
违约
责任。第一百一十四条
违约
金当事人可以约定一方
违约
时应当根据
违约
情况向对方支付一定数额的
违约
金,也可以约定因
违约
产生的损失赔偿额的计算方法。约定的
违约
金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的
违约
金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定
违约
金的,
违约
方支付
违约
金后,还应当履行债务。二、实际
违约
1)不履行不履行是指在
合同
履行期届满时,
合同
当事人完全不履行自己的
合同
义务。又分为“根本
违约
”和“拒绝履行”。根本
违约
是指当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约
行为,致使不能实现
合同
目的。拒绝履行又叫履行拒绝、给付拒绝,是指履行期届满时,债务人无正当理由表示不履行
合同
义务的行为。2)不符合约定的履行迟延履行是指债务人无正当理由,在
合同
规定的履行期届满时,仍未履行
合同
债务。
合同
中未约定履行期限的,在债权人提出履行催告后仍未履行债务,就是迟延履行。质量有瑕疵的履行又叫不适当履行,是指债务人所作的履行不符合
合同
规定的质量标准,甚至因交付的产品有缺陷而造成他人人身、财产的损害。不完全履行又叫不完全给付,是指债务人虽然以完全给付的意思为给付,但给付不符合债务本旨。3)其他违反
合同
义务的行为其他违反
合同
义务的行为主要是指违反法定的通知、协助、保密等义务的行为。如《担保法》第49条第1款规定,“抵押人转让已办理抵押登记的抵押物,而未告知抵押权人或受让人的,其转让行为无效。”
违约
情况对当事人合法情况进行书写,相关的受害人员应积极的收集相关的证明材料。递交相关的证明材料,有利于我国的司法机关对这类案件的审理。判处这类违法人员进行相关的处罚,保护这类受害人员的合法权益不受到伤害。
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