找律师网
办离婚后财产过户手续流程是什么?
首页
>>
法律知识
办
离婚
后财产过户手续流程是什么?
一、办
离婚
后财产过户手续流程是什么?
1、
房产
证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方
房产
证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕
房产
证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到
房产
局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、
房产
过户的申请材料都交给
房产
局后,
房产
局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、
房产
过户税金缴纳完毕后便可拿到
房产
证。
二、
房产
过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产
证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)
拆迁
补偿的应提交
拆迁
补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
离婚
财产过户的主要纠纷就是前在
房产
过户的相关情况,双方在签订
离婚
协议时,就应当对
房产
的过户情况进行认定,这样才可以对
离婚
房产
过户的具体情况进行处理,如果对相关情况不了解的,可以直接咨询当地的房地产管理部门处理。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
女方想要离婚男方不同意怎么办
不管是出于怎样的原因,在女方想要离婚的情况下,不见得男方就一定同意,于是这样的情况下就不可以通过协议方式来解除婚姻关系。那对于想要离婚的女方来讲,此时......
·
法定禁止近亲结婚的范围是什么?禁止结婚的疾病有哪些?
一、法定不能结婚的近亲范围禁止结婚的情形之一,直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。直系血亲,是指生育自己或自己生育的上下各代血亲,即所谓己身所从出......
·
民事诉讼离婚需要带什么证件?
民事诉讼离婚需要带什么证件?一、向法院起诉离婚时,应提交以下证件和材料:1、结婚证原件及复印件2份2、身份证原件及复印件2份3、起诉书起诉书应包含原告......
·
重婚罪法定刑是如何规定的
法定刑,是指刑法分则条文对具体犯罪所规定的量刑标准,包括刑罚的种类和刑量。不同的刑事犯罪都有自己的法定刑,那么对于重婚罪而言,您知道其法定刑是如何规定......
·
大学生网贷欠10多万需要承担法律责任
大学生网贷欠10多万需要承担法律责任一、大学生网贷欠10多万需要承担法律责任大学生在不良网贷中需要承担法律责任的情形,有以下几方面:其一,大学生大部分都超过18周岁,属于完全的民事行为能力人,按照法律的规定,应该对自己所做的行为负责任。因此,......
·
注册商标要多长时间
注册商标要多长时间随着人们法律意识的增强,越来越注重对知识产权的保护。商标是区分商品和服务的重要标志,将商标注册后可以受到法律的保护。那么注册一个商标需要多久时间呢?整理了相关资料,供您阅读了解。一、注册商标要多长时间一般商标注册需要12个月......
·
房产证上加名和更名流程?
房产证上加名和更名流程状况: 一:有房无贷房产证上加姓名处理流程: 1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件; 2、去房子地点区域的房地产销售中心,先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的,窗口工作人员会审阅提交......
·
危险驾驶罪最新处罚是怎样的
由于刑法修正案九对危险驾驶罪做出了相应的修改,因此如今司机朋友们比较想了解危险驾驶罪最新处罚的内容,那到底如今对涉嫌构成危险驾驶罪是如何处罚的呢?我们为您介绍。一、危险驾驶罪最新处罚是怎样的根据《刑法修正案九》第八条、《刑法》第一百三十......
·
银行贷款利息是怎么算的
银行贷款利息是怎么算的公民法人在向银行申请贷款的时候,此时需要实际提供相应的抵押才行,不然银行方面肯定是不会发放贷款的。而此时贷款人还需要按照相应的标准,支付银行贷款利息。那实践中这个银行贷款利息是怎么算的呢?我们整理了相关资料,马上为你做详......
·
广东供用电合同管理办法的详细内容
广东供用电合同管理办法的详细内容广东电网公司合同管理办法(修订)1、总则1.1为保障公司依法经营,规范合同管理,根据国家有关法律、法规和南方电网公司合同管理办法,结合公司实际,制定本办法。1.2合同管理实行“统一领导、分级管理”以及“审批......
·
医疗事故赔偿协商协议书
医疗事故赔偿协商协议书医疗事故赔偿协商协议书范本甲方:_______________(医疗机构)乙方:_________________(患方)甲乙双方根据《医疗事故处理条例》之规定,经协商,在完全自愿的情况下达成如下协议:一、患者基本情况:姓名: 年龄: 性别:......
·
最新云南省玉溪市新平县征地统一年产值补偿标准
年最新云南省玉溪市新平县征地统一年产值补偿标准 云南省玉溪市新平县土地共有三类: 一类区片范围:Ⅰ,县城总体规划控制范围内,水田110000元/亩,水浇地63000元/亩,旱地(园地)60000元/亩,未利用地11000元/亩。 二类区片范围:Ⅰ,扬武、漠沙......
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
⊙相关内容
·
有请当事人律师栏目介绍
南京电视台《法治现场》之《有请当事人》节目介绍:创办于2000年,一直通过主......
·
莱阳宋绪杰律师成功辩护伤害刑事案件-公诉机关无奈撤诉
审判长、审判员:山东梨城律师事务所受被告人刘天荣的委托,指派宋绪杰律......
·
房屋租赁合同如何交印花税
在实际进行房屋租赁的时候,需要当事人签订书面的房屋租赁合同,这当然也是出于对当事人利益保护的考虑。就这个房屋租赁合同来讲,我国规定需要按照要求缴纳印花税。那么房屋租赁合同如何交印花税呢?接下来,我们为你做分析解答。一、房屋租赁合同如何交印......
·
失去抚养权意味着什么
一、失去抚养权意味着什么?离婚时,放弃抚养权意味着孩子由对方抚养,自己支付抚养费。但如果有如下情形,协商不成,可以到法院起诉,主张变更孩子抚养权。法律依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》离婚后,一......
·
小产权房买卖合同无效
张某与钱某签订房屋买卖协议,约定张某将其名下的小产权房卖给钱某,价款为42万元,单某在协议签订之日起三天内付清房款,同时张某交房给单某。协议签订后,张某与单某如约履行了协议,但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地,房屋一直未能办理过户手续。5年......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
这部分应该扣除吗?
·
您好,我想咨询一下专利问题
·
我弟媳婚前跟别人生了个女儿,然后跟我弟结婚后带那个女儿过来给
·
我家的狗在梆着,过路没事去逗狗,不听主人劝告,狗把人咬了,该怎么解决?
·
律师你好我家有个官司法院都判了三次看我们家赢最后。最后这次法院让追加连带责任还有必要吗?连带责任到底
·
离婚后女人拉黑所有联系方式,故意不让小孩和我见面,我得看望小
·
请问海东市平安区看守所送钱送衣服,怎么送进去
·
甘肃人在当地改造射钉*四枝,无出售无涉黑,被徐州警方取保候审
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
找律师网www.da64.net
首页
找律师
在线咨询