浦口区征地房屋拆迁补偿安置办法实施细则浦口区征地房屋拆迁补偿安置办法实施细则
  根据《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》、《<南京市征地房屋拆迁补偿安置办法>实施细则》、《南京市浦口区征地房屋拆迁补偿安置办法》（以下简称《办法》），结合我区实际情况，制定本实施细则。
  拆迁补偿安置方式：根据《办法》第八条规定，征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种。具体实施范围如下：
  一、货币补偿的实施范围。
  用地位于泰山街道、顶山街道、沿江街道、盘城街道、江浦街道行政区范围内的，实行货币补偿。
  用地位于桥林街道、汤泉街道、星甸街道、永宁街道、老山林场、汤泉农场、珍珠泉度假区范围内征地中撤销村民小组建制的，实行货币补偿；未撤销村民小组建制但有条件实行货币补偿的，可以实行货币补偿。
  二、统拆统建的实施范围。
  用地位于桥林街道、汤泉街道、星甸街道、永宁街道行政区范围内，在征地中未撤销村民小组建制的，且被拆迁人仍可从事农业生产，又无拆迁安置房供应的拆迁项目，在符合城市规划、土地利用规划、村镇规划的前提下，可以实行统拆统建。非住宅房屋拆迁实行货币补偿。
  三、补偿款项。
  住宅房屋拆迁实行货币补偿或统拆统建的，对被拆迁人的货币补偿款包括6项：
  1、拆迁补偿款；
  2、装修补偿款；
  3、搬家费、过渡费；
  4、电话、有线电视、空调等拆移补偿费；
  5、围墙、地坪、道路补偿费；
  6、提前搬家奖励费。
  其中，实行货币补偿的，拆迁补偿款包括：
  ①原房补偿款；
  ②购房补偿款；
  ③区位补偿款。
  实行统拆统建的，拆迁补偿款包括：
  ①原房补偿款；
  ②建房补助款。
  非住宅房屋拆迁，对被拆迁人的货币补偿款包括7项：
  1、拆迁补偿款；
  2、装修补偿费；
  3、电话、有线电视、空调等拆移补偿费；
  4、围墙、地坪、道路补偿费；
  5、设备拆除、安装、搬迁费用；
  6、业补偿费；
  7、无法进行搬迁和再次安装使用设备的补偿。
  四、费用支付。
  住宅房屋拆迁实行货币补偿，被拆迁人放弃申购拆迁安置房并经公证的，可以领取货币补偿款。被拆迁人申购拆迁安置房的，其货币补偿款中的拆迁补偿款由拆迁实施单位直接支付到拆迁安置房建设方，作为被拆迁人的购房款，实行专户管理；其货币补偿款中的其他补偿费用由拆迁实施单位支付给被拆迁人。原则上被拆迁人只能使用拆迁补偿款申购拆迁安置房，其他补偿费用均不得计入购房款。
  住宅房屋拆迁实行统拆统建的，其货币补偿款中的拆迁补偿款由拆迁实施单位直接支付到统拆统建专门账户，作为建房费用，不支付给被拆迁人；货币补偿款中的其他补偿费用由拆迁实施单位支付给被拆迁人。《办法》第二十三条规定的公用设施配套费和可能发生的办理农转用手续等费用，由拆迁人支付到统拆统建专门帐户，实行专款专用。
  按前述规定将被拆迁人拆迁补偿款直接支付到拆迁安置房建设方的，其利息归被拆迁人，在拆迁安置房交房时由拆迁安置房建设方与其结算。计息期限自被拆迁房屋交房之日起，至拆迁安置房交房之日止一次性支付（以安置房钥匙交付为准），计息标准按银行同期定期存款利率执行，不足半年按半年期计算，半年以上不足一年的，按一年期的利率标准计算，支付方式以此类推计算。
  非住宅房屋拆迁，货币补偿款由拆迁实施单位支付给被拆迁人。
  以上是我们对于浦口区征地房屋拆迁补偿安置办法实施细则中的拆迁补偿安置方式的总结，拆迁方与被拆迁人都因按照法律法规的规定来进行拆迁事宜，获得应有的补偿。依照法律办事，才能更好的维护自己的合法权益。
  
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·最新广西壮族自治区桂林市龙胜各族自治县征地补偿标准
      年最新广西壮族自治区桂林市龙胜各族自治县征地补偿标准广西壮族自治区桂林市龙胜各族自治县各区片土地补偿标准如下：龙胜镇、三门镇、瓢里镇、龙脊镇、泗水乡的......

·土地使用权受让人需要承担什么风险？
      土地使用权受让人需要承担什么风险？我国的土地虽然是属于集体所有或者国家所有，但是公民可以通过合法的方式确定土地的使用权，继而在法律允许的范围内进行转让......

·土地出让缴纳的税费有哪些？
      土地出让缴纳的税费有哪些？土地出让是出让土地的使用权，土地的使用者就需要支付出让金，这部分钱是需要缴纳税费，而且不止一种税，这是很多人不熟悉的地方，......

·异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?
      异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?我国婚姻法明确规定，当夫妻感情不和的时候，双方是可以去民政局办理离婚的。但是，如果夫妻在异地，又要通过起诉的......

·什么是犯罪目的和动机？
      犯罪目的，是指犯罪人希望通过自己所实施的犯罪行为达到某种危害社会的结果的心理态度，一般只存在于直接故意犯罪的过程中。某人对某种危害结果所持的希望、追求的心理，就是犯罪目的的内容。   犯罪动机，是指刺激犯罪人实施犯罪行为以达到犯......

·夫妻一方的公积金是否属于夫妻共同财产？
      根据民法典以及司法解释的相关规定，在婚姻关系存续期间，以下财产属于民法典中规定的其他应当归共同所有的财产：1、一方以个人财产投资取得的收益；2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；3、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破......

·上海市工伤鉴定级别是如何规定的？
      由于我国各地广泛存在着高危作业，故而职员在工作过程中受伤的情形是较为常见的，上海市也不例外，针对上海市职员受伤需要得到用人单位的经济赔偿的情形，国家立法机关制定了工伤鉴定的管理办法，根据此管理办法，上海市工伤鉴定级别是怎样的呢?一、上海工伤......

·未成年人犯罪如何量刑 未成年人怎么免于刑事处罚
      有的人认为未成年人年龄小不懂事，因此在其犯罪的情况下，也是不需要对其作出处罚的。当然，这样的认为不能说全对，也不能说全错。至少对于那种未满14周岁的未成年人，肯定是不能追究刑事责任的。那对于可以追究刑事责任的未成年人来讲，法律中规定未成年人犯......

·医疗纠纷如何确定医疗费赔偿数额
      医疗纠纷如何确定医疗费赔偿数额一、医疗纠纷如何确定医疗费赔偿数额医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩......

·发包人与个人承包经营者是否对劳动者的工伤损害承担连带责任？
      《江苏省实施工伤保险条例办法》第三十条规定，用人单位实行承包经营，使用劳动者的承包人不具备用人单位资格，由具备用人单位资格的发包人承担工伤保险责任。《劳动合同法》第九十四条规定，个人承包经营违反规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织......

·成套设备项目合同（二）
      合同号：　　签字日期：　　签约地点：　　中国·北京·＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下简称买方）为一方与＿＿＿＿＿＿公司（以下简称卖方）为另一方，双方授权代表同意就下列条款签订本合同：　　　　第一条　合同标的　　　　１．１　买方同意从卖方购买，卖方......

·保证
      （一）保证的概念(180)　　我国《担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”保证，作为债的担保方式之一，是由主债当事人以外的第三人以自己的财产提供的担保。那么......

江苏 史微微律师

部门主任 法学学士

19850716853

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

江苏 刘武律师

法学学士 执业12年

13057670467

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18261971312

⊙相关内容
·南京诉讼律师
    南京诉讼律师办理刑事辩护、婚姻财产、遗产继承、房地产、股权纠纷、经济纠纷、合同纠......

·因被告某体育公司更换私人教练解除服务协议案
      原告葛某和被告某体育公司签订了《阶段性私人教练服务协议书》后，被告在5个......

·买房子的时候要是符合条件，则可以向银行申请按揭贷款，但对于购
      买房子的时候要是符合条件，则可以向银行申请按揭贷款，但对于购房者来讲此时就想要知道究竟银行多久才能将贷款批下来，毕竟这关系到自己买房的大事。那到底买房子贷款要多久能下来呢?针对不同的情况，自然放贷的时间不一样。下面我们为你解答疑惑。1、如果是......

·物业服务合同纠纷应该如何处理
      物业服务合同纠纷应该如何处理我国的物业行业还没有一定的规范，所以业主和物业之间往往会产生一定的纠纷，为了小区的服务可以得到顺利地进行，所以物业和业主之间的矛盾需要得到尽快的解决。那么物业服务合同纠纷该如何处理才是符合法律规范又可以尽可能的满......

·如今，随着道路车辆的增多，交通压力也随之增大，交通事故频发，
      如今，随着道路车辆的增多，交通压力也随之增大，交通事故频发，比如轻微的有车体刮蹭，严重的有连环撞车，重大的人员伤亡的，交通事故的发生往往在一瞬间，要鉴定交通事故责任很麻烦，这时候往往需要查看事故现场的痕迹来确认事故责任，下面我们将教您如何看......