找律师网
农村宅基地儿子怎样继承父亲宅基地上的权利
首页
>>
法律知识
当家中老人去世,老人名下的农村宅基地应该如何处理呢?子女可以继承吗?根据规定是不可以的。我国法律规定,农村宅基地的所有权是属于国家或集体的,农民只享有宅基地的使用权,那么在这种情况下,农村宅基地儿子怎样继承父亲的宅基地上的权利呢?
一、儿子怎样继承父亲宅基地上的权利
需要到相关的土地管理部门办理手续,不能直接通过继承取得宅基地上的权利。
依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承。
《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明,我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。
二、土地管理法的相关规定 ?
宅基地使用权是一种受限制的用益物权,是权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,法律赋予权利人有权依法利用该土地建造住宅,但没有赋予权利人对其土地的经营权和处置权,所以,土地使用权的继承将受到一定的限制。
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”这一规定是在社会主义市场经济的基本制度条件下,强调土地必须依法转让和必须有偿使用。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定:“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。”所以,其继承的前提必须是:“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权,并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的,在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权,其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请,将其土地使用权直接变更给房屋继承人。那么,在未按照本条例的规定,没有以出让等有偿使用方式取得的土地使用权的情况下,不能直接办理土地使用权变更登记手续。要使继承人的土地使用权合法化,就应该以出让等有偿方式取得土地使用权后,再申请办理土地使用权变更登记手续,依法取得土地使用权证。
根据我国宪法和土地管理法的相关规定,可以知道我国的土地的所有权是属于国家和集体的。所以属于集体的宅基地,子女是不可以继承的,继承的前提是对土地享有所有权,农民只享有宅基地的使用权。任何人都不得侵占集体所有的土地,那么农村宅基地儿子怎样继承父亲在宅基地上的权利呢?儿子需要到相关部门去办理手续,避免出现权属纠纷。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
农村土地使用证被收走情形有哪些?
农村土地使用证被收走情形有哪些?农村土地使用证被收走的情形有哪些?一、为了公共利益需要使用土地这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场......
·
房地产公司融资方式有哪些
房地产公司融资方式有哪些?一、国内银行贷款1、影响商业银行贷款的利率因素:中央银行贴现率、放款期限、存款利率、放贷利率风险、管理贷款成本、优惠利率。......
·
最新广西壮族自治区玉林市容县征地补偿标准
最新广西壮族自治区玉林市容县征地补偿标准 广西壮族自治区玉林市容县各区片土地补偿标准如下: 容州镇的补偿标准:基本农田不低于47410元/亩;集体土地......
·
湖北省征地补偿新标准是多少?
湖北省征地补偿新标准是多少?湖北省征地补偿新标准2020年是多少根据国家有关规定和要求,综合考虑,仅制定区片综合地价是完善征地补偿标准的必然趋势,湖北......
·
婚后获赠的房产属于共同财产吗
很多夫妻在结婚前或结婚时都会置办房产,或者是由一方的父母赠与房产。而根据婚姻法的规定,如果夫妻一方在婚后获赠的房产属于共同财产吗?如果是夫妻共同财产,在离婚时就需要进行分割。具体来说,离婚夫妻怎么分割房屋财产呢?请跟随我们一起在下文中进行了......
·
公司不给签劳动合同离职不发工资怎么办?
为了明确劳动者与用人单位之间的劳动关系,以及明确双方的权利和义务,我们就需要在双方之间签署一份劳动合同,只有签订了劳动合同才能依法保障双方的权利。那么若是有公司不给签劳动合同离职不发工资,应该怎么办呢?劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关......
·
新员工入职不满一个月例休有工资吗?
从学校步入社会职场是我们的身份转变的一个巨大的台阶,也是为企业注入新的活力的重大举措。每年各个企业都会涌入许多的新员工,从面试、招聘到入职。那么,今天我们要讲解的问题就是新员工入职不满一个月例休有工资吗?我们收集整理了如下资料为您解答。什......
·
征收社会抚养费管理办法是如何规定的?
提到社会抚养费,相信您都比较陌生。其实,在日常生活中,当出现超生现象时,就需要缴纳社会抚养费,由此缴纳社会抚养费的目的在于控制人口的增长速度,实现人口与经济的协调发展,具体来说,征收社会抚养费管理办法2017是如何规定的?征收社会抚养费管理办法......
·
债权转让合同生效时间是什么?
债权转让合同生效时间是什么时候一、债权转让合同生效时间是什么时候对于债权转让从转让和受让的关系上讲,其权利转让的主体是债权人和第三人,虽然与债务人在其履行义务的对象上有关,但从权利转让这一特定的法律关系来看与债务人是无关的。这并非说无任......
·
涉外离婚纠纷案件如何确定管辖
在涉外离婚中具体的方式也有协议离婚与诉讼离婚,如果是遇到涉外离婚纠纷的话,就必然通过诉讼方式离婚了,那么这个时候当事人该如何确定涉外离婚纠纷案件的管辖呢?请阅读下文进行了解。一、涉外离婚纠纷案件如何确定管辖根据《民事诉讼法》第22条、第23......
·
如何理解“驰名商标注册人的利益可能受到损害”
《商标法》第十三条规定第二款规定,就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标,误导公众,致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的,不予注册并禁止使用。《驰名商标认定和管理暂行规定》第十一条规定,判......
·
兼并合同纠纷需要注意什么?
兼并合同纠纷需要注意什么?企业兼并是弱肉强食法则的一种体现,但商业社会一切以利益说话,兼并合同纠纷并不少见,通过收购形式达成对另一企业的实际控制权,通常企业会以企业合并的形式达成兼并,同时各项债权债务也正式达成移交,这也正是在企业兼并中需要注......
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
江苏
姜舂律师
副主任律师 执业15年
18662891662
广东
张逸律师
副主任
13016625942
安徽
王庆磊律师
副主任律师 法学学士
18056899334
⊙相关内容
·
磐安县看守所
浙江省磐安县看守所地址:磐安县深泽乡屋楼村,是磐安县...关押犯罪嫌疑人的场所,是省......
·
苏州市第一至第四看守所位置及被关押人员情况
苏州市第一看守所、第二看守所、第三看守所、第四看守所均位于苏州市相城区......
·
何谓社会抚养费?
社会抚养费的性质是对不符俣法律法规规定条件生育子女的公民对社会相应增加的社会事业公共投入不足给予补偿的行政性收费,目的是对违法生育的公民给予必要的经济限制,以调节自然资源的合理利用和保护环境。《办法》第三条明确规定:“不符合人口与计划生育法......
·
刑事证据证明力的判断
关于证据证明力的判断,如果某一事件的各个证据是互相依赖的,即各种嫌疑只能互相证明,那么,援引的证据越多,该事件的或然性就越小。因为,可能使先头证据出现缺陷的偶然情况,会使后头证据也出现缺陷。如果某一事件的各个证据都同样依赖于某一证据,那么,......
·
银行与企业入股合作协议如何书写?
银行与企业入股合作协议如何书写?银行在对企业进行资金投资时大都会选择入股,但是选择入股时最好是签订与企业入股合作协议,这样不仅可以避免投资风险,还可以提供相应的法律保障。那么,银行与企业入股合作协议如何书写呢?以下,就是的我们为您整理的相关......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
在厂干临时工,于元月三十一日,包,掉下来把我小腿骨折了,他只
·
你好,我前夫在赣州监狱服刑,离婚的时候把房子给了我,但是没有
·
关于祖房拆迁起诉事宜
·
房产证上是我爷爷的名字,土地使用证是我爸爸的名字
·
关于商品房共用部分安装空调影响其他住户的问题
·
看病钱找交警还是找车主,我弟弟被大车撞了
·
我舅舅被警察问讯的时候,打了警察怎么办?
·
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
找律师网www.da64.net
首页
找律师
在线咨询