自住型商品房申请首付比例是多少近年来国家出台了自住型商品房等惠民政策，在这项政策下，越来越多的人对于购买一套属于自己的房子有信心。房地产的价格在各个省市都不便宜，而自住型商品房首付的出现无疑是给大多数人带来福音。那么自住型商品房申请首付比例是多少，我们为您整理了相关资料，供您参考。
一、自住型商品房申请首付比例是多少
根据三月三十日央行、住建部、银监会机构联合下发的声明,缴存员工家庭运用住宅公积金委托借款采购首套一般自住型商品房,较低首付比例份额下调至为20%。而商业借款和公积金借款首付比例份额也略有不同,详细如下:1、商业贷款:以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋的评估价格的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那较高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有
房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过
房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅
房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅
房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。2、公积金贷款:以家庭为单位,如果是头次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
二、自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。以上就是我们为您整理的自住型商品房申请首付比例是多少的相关资料，从前面的内容我们大致可以了解到自住型商品房申请首付是没有明确的规定的，但一般情况下都遵循首付比例为20%，对于具体的首付金额是多少都是由开发商决定的，因此，在购买自住型商品房时要对首付有一定的了解。如果您还有相关不明白的问题
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，
请点此举报。
·
现房买卖中的风险要怎么防范
所谓现房买卖，就是商品房开发经营企业将其已建成的商品房卖给买受人，由买受人支付房款的行为。同时，现房买卖存在着一定的风险。那么具体来说，现房买卖中的风......·
离婚时卖房手续是怎样的
我们知道夫妻离婚的时候需要对共同房产进行分割，而此时一方实际取得了房屋所有权的，那就需要同时对另一方折价作出补偿才行。不过现实中，很有可能出现没有钱进......·
虽然在买房合同中约定了很多对自己有利的条款，但最后发现买房合
虽然在买房合同中约定了很多对自己有利的条款，但最后发现买房合同不具有法律效力，这也会无法保护自身利益。因此仔细约定购房合同条款是一方面，另一方面还需要......·
二手房的房产证过户要多少钱
在市场经济如此发达的社会，买卖二手房是一个很普遍的现象，在二手房交易中，双方都应缴纳相应的费用。那么，房产证过户具体要交哪些税费？该交多少钱呢？请阅读......·
绑架罪有结果加重犯吗，认定需要注意什么？
一、绑架罪有结果加重犯吗认定需要注意什么绑架罪有结果加重犯。绑架罪的结果加重犯：“致使被绑架人死亡”。限于绑架行为本身过失导致被绑架人死亡，并要求绑架行为与死亡之间具有直接性因果关系。对因绑架致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的认定与处理，根......·
煽动颠覆国家政权罪
一、概念及其构成煽动颠覆国家政权罪，是指以造谣、诽谤或者其他方式煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度的行为。本罪的客体、主体、主观要件方面与颠覆国家政权罪均相同，此不赘述。本罪在客观方面表现为以造谣、诽谤或者其他方式煽动颠覆国家政权、......·
解除劳动合同的经济补偿与赔偿的区别
解除劳动合同的法律法规中，有大篇幅的关于经济补偿和赔偿的规定，这两个词看似近似，其实还是有些许差别的，那么解除劳动合同的经济补偿与赔偿的区别是什么?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。解除劳动合同的经济补偿与赔偿的区别一、经济......·
中国自古以来就有酒文化，现今很多工作的谈判也是在酒桌上进行的
中国自古以来就有酒文化，现今很多工作的谈判也是在酒桌上进行的，很多人被迫在喝完酒之后还要自己驾车回家，以至于到现在很多人都会酒后驾车，不管是什么原因酒后驾车都是违反交通法的，醉驾被抓之后，醉驾有什么办法不坐牢呢?醉酒驾驶被判三个月有如下情形......·
流转土地合同生效条件有哪些
流转土地合同生效条件有哪些找专长律师：债权债务律师刑事辩护律师公司经营律师医疗纠纷律师知识产权律师在当今中国这个社会，最保值和最值钱的在大多数人眼中就是房子了，说到房子这里必不可谈的就是一个土地的使用权了，那有些人签订了土地流转的合同，......·
商标转让合同签订流程是什么?
商标转让合同签订流程是什么?现在专门有一种人，每天注册一些商标，等有企业需要时，就将其转让获取收益。而商标作为一个无形的知识产权，对于受让方来说十分重要。为了避免今后出现纠纷，双方会签署一份商标转让合同。那么，商标转让合同签订流程是什么?下......·
非机动车牌照遗失怎么补办
非机动车牌照遗失怎么补办在我国机动车的管理是非常严格的，同样非机动车的管理也是越来越严格规范。对非机动车也安装了拍照，但是非机动车牌照遗失的也不在少数。拍照遗失的，要在第一时间内补办拍照，以免给自己带来不必要的麻烦，接下来，我们将介绍如何......·
死缓与无期徒刑的区别是怎样的
在很多人的眼里死缓与无期徒刑其实是一样的，首先都是对那种犯罪比较严重的罪犯作出的处罚，同时因为不是直接对罪犯执行死刑，往往就会将罪犯关押很久。但死缓与无期徒刑其实有一些区别的，那到底死缓与无期徒刑的区别有哪些呢?下文中为你做详细解答。一、死......
⊙相关内容
·
南京房屋租赁律师
南京房屋租赁律师提供专业房地产法律知识，包括处理房产抵押，房产纠纷，房产合同纠纷......
·
枣庄律师宣讲：企业复工复产法律知识
1、在疫情防控期间，企业是否可以延长工作时间？答：对承担政府疫情防控保......
·
最新云南省西双版纳州景洪市征地统一年产值补偿标准
最新云南省西双版纳州景洪市征地统一年产值补偿标准 云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省西双版纳州景洪市最新征地补偿标准分享给您： 云南省楚西双......·
抢劫罪
一、概念及其特征抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是公私财物的所有权和公民的人身权利，属复杂客体。抢劫罪侵犯的对象是国家、集体、个人所有的......·
债权人能否对债务人离婚诉讼的判决提起第三人撤销之诉？
第一，提起第三人撤销之诉的主体仅限定于有独立请求权和无独立请求权的第三人，要求第三人与申请撤销的生效裁判内容具有法律上的利害关系，且普通债权人原则上不能提起第三人撤销之诉。债权人享有的是普通金钱之债，不属于法律明确规定给予特别保护的债权，虽......
副主任 执业15年
18921344401
