济南买房子首付多少外地?_法律知识

    济南买房子首付多少外地?

  一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。

  在济南买房子的条件政策

  1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明;

  2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款;

  3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力;

  4、本人的信用记录良好;

  5、能够提供购房的合同或者协议;

  6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明;

  7、具有完全民事行为的成年人。

  二、房产证办理所需材料：

  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

  2、商品房销售统一发票原件。

  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

  (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

  4、完税凭证(契税缴款书)。

  5、⑴购房人已婚

  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

  ②婚姻证明复印件(带原件校验)

  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

  ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

  ①身份证复印件(带原件校验)

  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

  ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

  购房者在异地则到公证处办理

  购房者在国外则到大使馆办理

  ⑶购房人为单位

  营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
  如果您在济南有着满一年的社会保险的连续性的缴纳，无论是在工作还是个人征信等方面都完全没有问题的话，不会单纯的因为没有济南的户口，所以首付就要比当地人高出很多的，30%的首付就要看您选择的房子具体多少钱了。





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上海罗东升律师

主任律师

法学硕士主办律师

副主任律师执业15年

副主任律师执业12年

副主任律师

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