找律师网
建设用地规划许可证有效期有多久?
首页
>>
法律知识
建设用地规划许可证有效期有多久?
我国在
建筑工程
中经常会看到建设用地规划许可证,证件都有自己的一个法定有效期,在法定有效期内,公司或者个人对建筑用地的使用才是有效合法的。但是大多数人对于建设用地规划许可证有效期有多久却并不了解,接下来,我们为您整理了相关资料。
一、建设用地规划许可证有效期 :
《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。
逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的,上述证件及附图自行失效。
二、建设用地规划许可证申办程序 :
(一)申办程序
1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。
5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。
6、经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场踏查,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。
8、如申请人、利害关系人提出需要听证的,应当举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。
9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的,应重新提出申请,按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。
注:《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的,该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。
(二)提交材料
申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请,并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);
2、立项批复;
3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);
4、项目合同(复印件)。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图,现状地形,长春市统一坐标、统一高程,包括各类地上、地下管线、建构筑物位置),同时提供一份电子材料;
6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。
7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:
(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);
(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);
(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);
(4)如属于经营性房地产开发建设项目,还需提供开发公司资质证明(复印件)。
注:
1、复印件需出示原件;
2、除特殊说明外报审材料均为一份;
(三)办理时限
自受理之日起二十个工作日内(不含公示及缴费时间)。
法律依据:《中华人民共和国行政许可法》第四十二条规定:除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准,可以延长十日,并应当将延长期限的理由告知申请人。但是,法律、法规另有规定的,依照其规定。
依照本法第二十六条的规定,行政许可采取统一办理或者联合办理、集中办理的,办理的时间不得超过四十五日;四十五日内不能办结的,经本级人民政府负责人批准,可以延长十五日,并应当将延长期限的理由告知申请人。
从关于建设用地规划许可证有效期有多久的相关内容,我们可以看到建设用地规划许可证的有效期是一年,但是如果超过规定期限未办理土地使用手续或在有效期满三十日前未申请办理延期手续的,相关的证件及资料都会失效。所以应按照建设用地规划许可证的申办程序依法及时进行办理。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
如何办理土地使用证名称变更手续?
如何办理土地使用证名称变更手续?在公民通过合法的渠道获得土地的使用权后,可以在法律允许的范围内,可以根据自己的需要决定是否将土地的使用权转让给他人。......
·
土地使用变更收费的标准,土地使用变更的流程
土地使用变更收费的标准,土地使用变更的流程由于土地所有权属于国家或集体所有,因此单位或个人只能获得土地使用权。但在现实生活中,往往存在着这样一种情况,......
·
湖北省丹江口市征地补偿标准
湖北省丹江口市征地补偿标准湖北省丹江口市土地共分为四类:一类区片区片范围:三官殿办事处、新港经济开发管理处、丹赵路办事处、均州路办事处、大坝办事处、六......
·
随着现在科技日益发达,人们能在越来越多的地方自由地发表言论。
随着现在科技日益发达,人们能在越来越多的地方自由地发表言论。可是这种言论自由有时候会对无辜的人造成误伤,更有甚者更是对他人进行诽谤,尤其是对于国家公务......
·
土地承包经营权主体的确定
土地承包经营权主体的确定土地承包经营权是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以家庭承包或者其他方式承包取得的,用于农、林、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。1、土地承包经营权的主体。土地承包经营权可由本农村集体经济组织......
·
如何申请离婚判决强制执行
于离婚判决,这是由法官根据相关法律的规定,对离婚案件作出的。一旦判决生效,就会对当事人的行为产生约束力。而此时若一方不按照判决当中的内容履行的话,则另一方可以依法申请强制执行。那么实践中该如何申请离婚判决强制执行呢?我们一起在下文中进行了解......
·
被侵犯土地使用权时该怎么办?
被侵犯土地使用权时该怎么办?在农村或城郊地区,常常有人承包下一整片土地来改善自己和家人的生活质量,或建房子,或做农活。但是,总有那么一些人,要么是不小心的,要么是蓄意而为,侵犯了他人的土地使用权。那么,作为被受害者的我们被侵犯土地使用权时该......
·
遵守交通法律法规是每个驾驶员应尽的义务,如果是违反交通法律法
遵守交通法律法规是每个驾驶员应尽的义务,如果是违反交通法律法规会导致扣分或者是罚金,逆向行驶就是属于一种违法行为,这个时候就会被交通管理部分处以罚金和扣分等处罚。那么逆向行驶扣几分罚多少钱呢。根据规定:驾驶机动车不按规定超车、让行的,或者......
·
构成合同诈骗要件有哪些 合同诈骗的常见手段有哪些
构成合同诈骗要件有哪些合同诈骗的常见手段有哪些一些不法分子抓住一些个人和单位发财心切的心理,在签订或履行合同过程中,大肆进行虚构事实、隐瞒真相的违法活动,他们精心编织着一个个的圈套让其上当受骗。然而这一的行为符合一定标准就会被认定为合同诈骗......
·
本证是反证是怎样的 区分两者有什么意义
本证是反证是怎样的区分两者有什么意义一、本证与反证是怎样的所谓本证,是指在民事诉讼中负有证明责任的一方当事人提出的用于证明自己所主张事实的证据。所谓反证,是指没有证明责任的一方当事人提出的为证明对方主张事实不真实的证据。本证和反证与当事人在......
·
开发商交房流程是怎样的,交房时应注意什么
我们都知道,如果购房者买的是期房,那么到了约定的日期开发商就是必须要交房的,否则就会构成违约。当然,开发商交房时也必须要遵守一定的流程,否则容易产生纠纷。下面,我们为您介绍开发商交房的流程,希望对您有所帮助。一、开发商交房的流程是怎样的1......
·
如何确定著作权纠纷管辖法院
如何确定著作权纠纷管辖法院一、如何确定著作权纠纷管辖法院著作权民事纠纷案件的管辖,《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:“著作权民事纠纷案件,由中级人民法院管辖。”该条体现的是人民法院的级别管辖,即关于......
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
18013892489
广东
张逸律师
副主任
13016625942
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
⊙相关内容
·
南京再审律师
南京再审律师担任申请再审程序的代理人,提起申诉再审,专业代理江苏省高级人民法院、......
·
山东省德州市所有区县看守所地址、电话、位置导航
德州市各市区看守所地址、联系电话整理如下,方便律师会见和家属探视。......
·
公寓与普通住宅的区别
公寓当然也是商品房的一种,只是物业管理水平相对较高,当然同地区两者之间比较公寓的物业费也相对较贵。主要表现在公寓有24小时电梯、24小时保安、24小时热水。普通住宅小区却无此标准。而最主要一条是:普通住宅小区一般只做住房之用,而公寓大多数是商住两......
·
你的婚姻为什么被撤销了?
你的婚姻为什么被撤销了?那就要看看可撤销婚姻的情形:根据《民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应......
·
组织卖淫罪的案子怎么办
组织卖淫是严重影响社会风气的一种罪行,十分不利于构建和谐社会。组织卖淫罪要受到刑法的制裁,那么组织卖淫罪的案子怎么办呢?组织卖淫罪的审判流程又是什么?我们将在下文为您解答这两个问题,请阅读下文。一、组织卖淫罪的案子怎么办组织卖淫罪侵害的客体......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
车主忘记锁车。两岁小孩开车撞坏店门责任由谁承
·
7前拿的动迁房!有户无房挂靠人员出现本房产证上!
·
工伤赔偿咨询,我爸爸在单位右手被打了4分子3了
·
行事赔偿,我儿子在校被同学打伤现在医院治疗请问我该怎么办
·
你好 我想问下实习期遇到国庆工资会加倍吗
·
请问你们律师管不管家庭暴
·
家庭纠纷道不明法律文盲请给与帮助
·
您好,我这借给朋友1万5,他说一星期内还我,到现在一个半月了
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
找律师网www.da64.net
首页
找律师
在线咨询