西安征地补偿新标准2023年有大幅度提升吗_法律知识

  在国家进行征地补偿政策的多年下来，有不少的人民群众受到相关补偿的待遇，这也在很大承担上解部分群众的经济压力。其中就有人说西安征地补偿新标准将会大幅度提升。那么，您认为该说法准确吗?按照相关政策的规定，大幅度的提升是没有具体的依据的。


  一、西安征地补偿新标准年会大幅度提升吗


  “大幅提升”的说法，其主要依据似乎有以下两点。其一，十九大报告中再次明确的“农村土地三权分置”制度改革所引发的《农村土地承包法》的修改。然而需要指出的是，土地承包经营权变为土地承包权与土地经营权，并不能直接导致征地补偿的提升，而只会间接的对土地征收时土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费的计算依据“土地年产值”产生一些影响。究竟在具体落实中会呈现出一个什么样的状况，目前仍是未知数，仍有待实践的检验。


  其二，《土地管理法》的大修。根据国土资源部日前公布的《土地管理法》修正案征求意见稿及国土资源部的相关说明，此次《土地管理法》修改的主要内容之一就是要“平衡好保障国家发展与维护农民权益的关系……确保被征地农民原有生活水平有提高，长远生计有保障”。就具体内容而言，有两个亮点颇为令广大农民朋友期待：一是增加了“集体、个人合理分享土地增值收益”的表述;二是将农民的宅基地及房屋独立出来予以补偿，而不再将农民的住宅房屋作为地上附着物进行补偿。但问题在于，《土地管理法》修正案究竟何时能够实现真正的通过、施行呢?


  二、征地补偿费用有哪些?


  征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。


  对于这几项费用的给付，《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征地的安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。关于土地补偿费和安置补助费的具体使用分配办法土地管理法没有明确说明，但是《物权法》第59条有明确规定：应当以法定程序经本集体成员决定。


  土地补偿费怎么分，必须由村民开会决定


  对于土地补偿费怎么分，农民确权土地被征收后，土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余的补偿费由村民开会决定。


  村里集体土地被征收后补偿费分吗?


  村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定。


  因此，对于广大群众来说，国家的征地补偿政策是否提升还应当依据当地政府的实际通知，以及国家相关政策更新的发布为准。同时在进行征地补偿的过程中还是依照现行的补偿标准进行补偿。广大人民群众应当及时关注时事热点，掌握有力信息、更多内容关注本站。





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安徽史微微律师

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副主任律师法学硕士执业11年

部门主任法学学士

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