应该如何行使合同解除权?行使合同解除权的两种方式：一是通过法院判决或仲裁机构裁决;二是单方面通知对方解除合同，但如果对方不同意或者不愿意解除，还要通过法院或仲裁机构。根据《民法典》来说，只有满足下面条件之一，当事人才允许解除合同：1、当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成熟时;2、当事人经协商一致;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务;5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;7、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。8、当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。9、合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以在一定的条件下务必要遵守合同，否则要进行赔偿，或者是有可能需要承担一定的法律责任。二、解除合同时应如何通知对方?在合同当事人约定一方解除合同的条件或者根据法定解除条件解除合同时，解除与否仍然是当事人的权利，行使解除权必须通知对方。这种通知自达到对方当事人时产生解除合同的效力。但当事人通知义务履行不当同样会产生法律风险。采用书面通知方式是一种有效的证据固定手段，若企业通过口头通知解除合同，则可能出现对方不予理会，继续要求履地合同，同时企业没有及时行使解除权，对方为履行合同的支出则可能要求企业赔偿。这种法律风险仍然属于法律监管的法律风险。为避免法律风险，应当采用书面形式通知，对方能够签收的尽量取得对方的签收。所以说，行使合同的解除权所选择的方式是必须要根据解除合同的原因的，解除权和合同到期以后自动解除这是完全不同的性质。一般来说，要依法行使合同解除权的都是因为合同的履行遇到了某些特殊的原因，就包括不可抗拒的自然灾害导致自己根本就无法再履行下去，有证据的就可以依法解除合同。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·进口合同签订流程是怎么规定
      进口合同签订流程是怎么规定的外贸进出口都是国家经济发展当中重要支撑的一部分，我国每年的外贸进口出口量都是非常大的。所以在交易的过程当中，肯定要签订具......

·建设合同订立的注意事项有哪些
      建设合同订立的注意事项有哪些合同的签订过程中，需要当事人注意的地方是比较多的，而这都是为了保护当事人的利益，避免日后产生不必要的法律纠纷。那么您知道......

·书面合同包括哪几种,怎样审查书面合同
      书面合同包括哪几种,怎样审查书面合同一、书面合同包括哪几种书面形式合同除了最常见的直接用文字记载当事人权利和义务的最普通的表现形式之外，其他常见的表......

·合同未生效违约责任如何承担？
      合同未生效违约责任如何承担？一、合同未生效违约责任如何承担？一般情况下未生效合同不需要承担违约责任，除非一方当事人故意阻碍所付生效条件成就。在附生效条......

·刑诉法第一百三十四中孳息的释义是什么？
      刑法是我国的一种非常重要的法律，是保护国家安全、人民安全的法律。一般出现严重危害社会的行为，对国家和人民的利益构成很大威胁，刑法就会严惩不贷，进而维持社会稳定和秩序，那刑诉法第一百三十四中孳息的释义是什么？一、刑诉法第一百三十四第二百三......

·金融办网络借贷的登记备案怎么处理？
      金融办网络借贷的登记备案怎么处理？如今随着网络的快速发展，很多事情在网络上便能快速得到解决，这便很快使得网络借贷这一行得到兴起，通过一个网络平台的连接，借贷人便可以在网络上借到钱，确实方便快捷，但是在网络上借贷也是有流程的，下面我们就来说说......

·二手房买方违约金是多少？
      签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况，如果在合同中没有约定违约金，那么合同一方当事人很有可能随意的违约，所以，我们在下文为您简要分析一下二手房买方违约金是多少?希望对您有所帮助。一、二手房买方违约金是多少?违约金是多少完全由房屋......

·专利申请日的确定
      专利申请日，《中华人民共和国专利法》第二十八条规定：“国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日。”专利申请日对专利申请人具有十分重要的意义，对专利申请人是否能获得专利权有直接关系。因此，确定申请日是专利申请人能获准专利权的关键日。除......

·怎样打交通事故官司？
      出现交通事故之后，双方当事人一般都会选择及时报案，由交警到现场勘查后出具责任认定书。如果当事人对认定书表示不服的，可以申请复议或向法院提起诉讼。一般来说，轻微的交通事故不会诉讼至法院，诉讼过程耗时耗力，但如果在事故中出现了人员伤亡，而赔偿问......

·个人土地使用转让有哪些方式
      个人土地使用转让有哪些方式当前土地是归为国有的，对于我们来说可以拥有土地的使用权但是不能实质的购买土地，在我们拥有土地使用权的同时，我们还能够把土地使用权转让给他人，把土地让给他人使用，但是对于土地使用权的转让许多人都不了解，那具体来说个人......

·建设工程项目施工范围很广，凡是涉及工程建设比如公路、铁路、河
      建设工程项目施工范围很广，凡是涉及工程建设比如公路、铁路、河流堤坝等基础设施建设，还有房地产开发项目等都属于建设工程项目施工范围。建设工程项目一般很大，从事建设工程项目施工管理工作是非常宽泛的，只要和施工有些关系就行，比如监理、勘察、设计等......

·交通事故赔偿范围是什么?
      交通事故损害赔偿是指的我们发生交通事故后受到的经济或者人身损害需要对方当事人承担，而我们国家对于赔偿的范围又作了具体的规定，由于许多朋友没有去了解过我国的相关法律规定，所以并不了解这方面的知识，今天我们就为您整理了我国交通事故赔偿范围的标准......

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 周宏祥律师

副主任 执业14年

18651990859

⊙相关内容
·南京合同律师
    南京合同律师处理和驾驭各类合同法律问题，南京合同法律师注重个案操作，讲求实效，为......

·2023最新武汉市各看守所地址、电话及位置导航
      1、武汉市第一看守所（女子看守所）：武汉市东西湖区舵落口大市场内,乘公交......

·故意伤害罪的规定有哪些
      在生活中，因为矛盾或者纠纷伤害他人的事件时有发生，而伤害他人又分为过失和故意，其所需承担的法律责任是不一样的，如果是出于故意的话，那么一般就会构成故意伤害罪。本文中就将从刑法和司法解释上对故意伤害罪的规定进行介绍，希望对您有所帮助。一、刑......

·企业利益需求的法律服务
      企业的利益可以分成三个层次：核心利益、重要利益以及一般利益。任何企业在运行中的某一阶段，都可能发生关乎生死存亡的危机。总的来讲，此种危机的发生机率似乎仅有1%，但是，该1%的危机在性质上，往往具有根本性和致命性。某些情况下，采用法律方法事先防范......

·注册商标争议裁定申请书正文
      注册商标争议裁定申请书（正文样式）申请人名称：地址：法定代表人或负责人姓名：职务：商标代理组织名称：地址：被申请人名称：地址：评审请求：事实与理由：附件：申请人章戳（签字）商标代理组织章戳代理人签......