没有他项权证怎么贷款办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。房子有他权的话就是在银行办理过抵押贷款或购房贷款，如果想在办理他权就是办理顺位抵押，也就是常说的二次抵押贷款，直接到房管局办理抵押就可以了，如果在贷款公司办理二抵的话是如下的资料及流程：资料:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，流程如下:流程：1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同2.查征信审批3.初审通过4.贷款公司打电话核实交上去的资料5.审批通过6.签订放款合同7.当房管局办理二次抵押的他权8.贷款公司放款所有手续办完之后，会把房屋所有权证和土地使用证都给你。房屋所有权证上面会注明有贷款及还清日期。他项权证在没有清贷之前是放在银行的，等你贷款还清后，拿上《房屋他项权证》及银行出具的已还款证明、同意解除该套房产抵押的证明，到当地房产管理部门(房产管理局或房地产管理局)去办理“解押”手续。房管部门收回《房屋他项权证》并在你的产权资料(房屋所有权证、及房管部门所留存的档案)上进行备注。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。对于他项权证自己一定要按照有关的规定进行，但是对于他项权证的问题，自己不仅要做出一定的法律了解，对于实际的运用，自己也要做出积极的践行，因为对于生活中的我们来说，对于贷款的事项办理，自己肯定会有一定的法律约束，所以对于事情的处理的过程是较难的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·欠款不还如何判刑,欠款不还怎么办?
      欠款不还如何判刑,欠款不还怎么办?您知道债务人欠款不还的如何判刑吗？要想解决这个问题，首先就要知道欠款不还行为是否会被判刑，然后再是如何判刑的问题。现在......

·个人独资企业欠债股东用还么？
      个人独资企业欠债股东用还么?个人独资企业欠债股东需要还债，个人独资企业一般属于个体户，只能由本人承担相关债务。依照公司法相关法知律规定，如果公司法人是公......

·丈夫欠钱要妻子还吗
      丈夫欠钱要妻子还吗，分居期间所负债务由谁还现实中，很多时候丈夫一方在外有欠债的，在找不到丈夫人的时候，债权人可能会要求妻子还债。那从法律层面看的话的，......

·诉讼时效届满后债务人资源履行的时效规定是什么？
      诉讼时效届满后债务人资源履行的时效规定是什么?诉讼时效届满后债务人资源履行的时效规定是：诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表......

·可以通过法定继承取得著作权的是哪些人
      可以通过法定继承取得著作权的是哪些人一、可以通过法定继承取得著作权的是哪些人?作品著作权的法定继承人是配偶，子女和父母，没有以上人员的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺......

·武汉市房屋20平方拆迁补偿方案
      武汉市房屋20平方拆迁补偿方案征地拆迁的补偿标准不是固定的，需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。武汉市房屋20平方拆迁补偿问题相对较多，先了解拆迁政策以及补偿，法律我们为您......

·关于交通肇事逃逸工伤赔偿有哪些？
      关于交通肇事逃逸工伤赔偿有哪些？(一)医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证......

·疫情期间上班工资待遇怎么发放？
      按照正常工资待遇发放，因疫情影响导致企业生产经营困难，可以与劳动者协调工资支付的情况，但不得低于当地的最低工资标准，根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响......

·年终奖的发放，一般是工作单位或者企业用来鼓励劳动者的一种有效
      年终奖的发放，一般是工作单位或者企业用来鼓励劳动者的一种有效的措施，不同的工作单位的发放标准也是不同的。那么，事业单位年终奖什么时候发呢?公务员年终奖发放标准是怎样的呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、事业单位年终奖什么时候发......

·刑法修正案九数罪并罚的规定有哪些
      我国的刑法对各种罪名的量刑标准都作了详细的规定，但现实中，如果同一个犯罪人员犯了不止一个罪行，在法律规定的条件下对该犯罪人员实行数罪并罚。那刑法修正案九数罪并罚的规定有哪些?我们将为您回答这个问题。一、刑法修正案九数罪并罚的规定刑法修正......

·合伙合同怎么写，其内容有哪些
      合伙合同怎么写，其内容有哪些合伙合同怎么写，其内容有哪些合伙合同一、合伙宗旨：___________________________________________________二、合伙名称、主要经营地：______________________________________三、合伙经营项目和范围：_____________......

·父母对子女的抚养什么时候终止
      父母对子女的抚养什么时候终止一、父母对子女的抚养什么时候终止我国民法典规定，父母对子女有抚养教育的义务，这种义务到子女独立生活为止。表明对子女的抚养义务是有期限的，不是永远的。子女在不满18周岁的未成年阶段，父母的抚养义务是无条件的，绝对......

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

安徽 王庆磊律师

副主任律师 法学学士

18056899334

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·南京合同违约金
    南京合同律师专业处理合同违约纠纷案件，解答南京合同违约责任的承担、合同违约金过低......

·南京串通投标罪律师_串通投标罪的认定、刑法规定及司法解释、立案标准、管辖、量刑标准、成功辩护案例
      南京串通投标罪律解答串通投标罪的立案标准、最新串通投标罪司法解释、最新......

    该怎样合理约定借款利息一、该怎样合理约定借款利息个人借款属于民间借贷的一部分。一般来说民间借贷是指公民之间、公民与法人......
    诉前财产保全办理过程是什么一、诉前财产保全办理过程是什么1、提供财产线索申请人在向法院申请诉讼保全前，应当向法院提供......
    商标抢注则予以驳回以下四种情形予以驳回：一是对恶意攀附他人商誉、抢注较高知名度商标的申请予以驳回。如威海地素贸易有限公司......