对于法院受理范围之内的房产纠纷案件，当事人可提起房产诉讼来解决纠纷，比如房屋买卖之类的纠纷。不过，人们在起诉时要去有管辖权的法院，具体房产诉讼应去哪个法院起诉呢？我们在此为您分析介绍。
  一、房产诉讼应该去哪个法院起诉
  打官司，首先要知道去哪个法院起诉，也就是要确定法院管辖。近年，房屋买卖合同纠纷明显增多。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”而根据《民事诉讼法》第34条第1款规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。
  二、房产诉讼中要注意哪些事项
  1、根据民事诉讼法“谁主张、谁举证”的原则，您在提起房产诉讼时，应以购房合同中写明的买方作为原告，并提出明确的请求事项和证明请求事项成立的各项证据。2、如果当事人对法院的一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。3、如果对二审判决仍然不服，可在二审判决发生法律效力后两年内提请再审;或者按照民诉法第一百八十五条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。房产纠纷中，大多数都是因房屋买卖问题所引起的纠纷，比如商品房买卖纠纷、二手房的买卖纠纷等。不管是何种房产纠纷，在起诉时，当事人都要收集好足够的证据资料，因证据提供的充足与否，关系着诉讼的结果。只有当事人提供的证据被法院所采信，法院才有可能支持当事人的诉讼请求。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·二手房买卖合同必备条款是什么
      目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定，当然也会适当的参考一下《商品房买卖合同》中的内容。而对于二手房买卖......

·离婚变更房产贷款人怎么办理
      夫妻双方离婚以后，对于房子的相关问题，自己可以通过协商的方式来解决，如果协商不成的话，也是可以申请法院进行判决的。但是，现在很多人的房子都是贷款进行购......

·两个人离婚房子归谁,怎么处理离婚房产
      虽然在结婚之后房子可能是由夫妻双方共同居住使用的，但并不一定房子就是属于夫妻共同所有的。现实中，很有可能是父母出资购买给孩子的，也有可能是一方的婚前房......

·离婚房产给未成年子女可以吗？
      离婚时候的房产分割往往能引发巨大的纠纷，没有获得房产的一方担心由于对方再婚等原因，将这个房产转赠给其他的人，因此针对这个问题经常要对方给个保证。那么是......

·二手房买卖合同有什么内容，有哪些注意事项
      二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐。在购买二手房时需要签订二手房买卖合同，那么，二手房买卖合同有什么内容，签订合同的时候有需要注意什么？具体内容请从下文中进行了解。一、二手房买卖合同有什么内容依据我国《合同法》及业务实践，......

·我国代位继承所存在的缺陷
      1、我国代位继承人是被代位人的晚辈直系血亲，且不受代数的限制并不十分合理，尤其是非婚生子女的晚辈直系血亲，代数过多会使这些与被继承人既无亲情又无生活上的依赖扶助关系的人成为继承人，这样就不公平不合理。例如：某甲在A城与某乙结婚，育有一子，后某......

·工伤鉴定怎样评定级别？
      工伤，是指劳动者在劳动过程中所受到的伤害，随着现代社会人们法律意识的逐步提高，当劳动者遭受工伤时，他们很多会选择维权，也就是去工伤鉴定机构去做工伤鉴定，那么，这就涉及到工伤鉴定标准的问题，那么关于工伤鉴定怎样评定级别的问题，我们为您介绍一下......

·监护人不履行监护职责怎么办
      成为未成年人或精神病人的监护人的，就需要按照规定履行自己的职责，保护被监护人的合法权益，并且监督其行为。那么要是监护人不履行监护职责呢?此时该怎么办?我们将在下文中为您做详细解答。一、监护人不履行监护职责怎么办由于祖父母、外祖父母对未成年孙......

·非法证据排除规定若干程序解释
      首先，审判程序的“衍生程序”。非法证据排除之程序实际可以相对独立。《非法证据排除规定》第五条关于在开庭审理前或者庭审中或者法庭辩论结束前，对被告人审判前供述取得的合法性提出异议的，均规定需当庭调查。我们认为，非法证据排除之程序一旦启动，为不......

·离婚协议小孩抚养权可以更改吗
      有的人不知道在离婚之后，其实也是可以对孩子抚养权进行变更的，因此在离婚的时候就导致争夺抚养权异常的激烈。但也有那种协议离婚的夫妻，之后要求更改抚养权的情况。那从法律角度来看，离婚协议小孩抚养权可以更改吗?请一起在下文中进行了解吧。一、离婚协......

·家属对病患构成遗弃罪的后果是什么？
      众所周知，在医疗制度改革的不稳定期，经常出现家属故意将患者遗弃在医院内的情况，而且一般都是老弱病残的患者，这种做法是极为不道德的。因此，对于患者被人故意遗弃，那么家属对病患构成遗弃罪的后果是什么?对此的我们带来以下论述。遗弃罪是指对年老、......

·专利侵权案件的诉讼时效
      《中华人民共和国专利法》规定：侵犯专利权的诉讼时效为二年，自专利权人或者利害关系人得知或者应当得知侵权行为之日起计算。发明专利申请公布后至专利权授予之前专利权人要求支付使用费的诉讼时效为二年，自权利人得知或者应当得知他人使用其发明创造之日起......

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18662891662

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18921344401

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·杭州市下城区看守所
    浙江省杭州市下城区看守所地址在杭州市下城区石桥长城街231号，新长城机电城东侧。......

·抗击疫情 卓政律师在行动
      疫情当前，人民团结一心，医务工作者冲在前线救死扶伤，人民警察坚守岗位......

·强奸罪会被判多少年,有缓刑吗?
      不少人在犯罪之后往往都希望自己能够适用缓刑，对于强奸罪的犯罪分子来讲，同样也有这样一种心理。那么强奸罪有缓刑吗?如果有需要满足怎样的条件才能宣告缓刑?我们将在下文中为您做详细解答。一、强奸罪会被判多少年强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、......

·明知借款用于赌博，还能起诉要回吗
      一种观点认为，出借人明知借款人将所借款项用于从事赌博活动，仍然提供借款，属于非法债务，依法不受法律保护，出借人起诉要求借款人偿还借款的诉求应全部驳回。另一种观点认为，出借人明知借款人将所借款项用于赌博的民间借贷合同应为无效，基于合同无效法......

·公司法规定公司法人代表几个人？
      公司法规定公司法人代表几个人？公司的设立、经营以及?解散等事项都要符合公司法的相关规定。我们知道，公司在设立之初应任命一位法人代表，为公司行使各种民事权利，代替公司作一些法律上的决策，那么，公司法规定公司法人代表几个人?我们将在下文中为您详细......