一、离婚房子增值了怎么办？离婚房子增值部分的分配应该按照不同的情况进行。比如：1、婚前个人财产全款购买，婚后房产增值部分，离婚咋分?婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分怎么分?这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的，离婚时房产增值部分怎么分?离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分不用单独列出来进行分割。夫妻共同财产的范围《民法典》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：(一)夫妻双方各自的工资、奖金;(二)生产、经营性的收益;(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;(四)继承或接受赠予所得的财产;(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;(六)一方以个人财产投资取得的收益;(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。综上所述，夫妻在结婚的时候肯定会购买用来作为他们新的家庭的居住场所，而作为他们离婚之后的财产分割的一部分，肯定会面临在原来的价值基础上有增值的情况，如果房子本身就属于个人购买的就不参与分配，但是如果是夫妻名义的就需要平分。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·新婚姻法男方家拆迁赔房属于共同财产吗？
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。现在，经常会说“婚姻是爱情的坟墓”。结婚之后会面临很多问题，最关心的就是自己的财产。而在婚姻财......

·一、要如何避免二手房违约?
      一、要如何避免二手房违约?1、查实是否有其他产权人二手房买卖合同应当要经过全体产权人签字才能生效，或者即使产权人没有签字，但事后明确追认的，合同依然......

·房屋损害司法鉴定委托须知有哪些？
      找专长律师：债权债务律师????????????交通事故律师????????????医疗纠纷律师????????????知识产权律师????????????刑事辩护律师房屋损害，在您的生活中难免会......

·最高院房屋买卖合同司法解释的规定是怎样的
      最高院房屋买卖合同司法解释是为了正确并且及时审理房屋买卖合同纠纷案件，结合了相关法律，制定的本解释。那么解释的具体内容是怎么的呢?下面我们将为您做出解答......

·女方可以拒不返还彩礼的情形有哪些
      女方可以拒不返还彩礼的情形有哪些1、已经登记结婚并同居生活的。这种情形下一般不予返还，无论是理论上、司法解释的规定上、司法实践上还是风俗习惯上，认识是一致的，本文不再赘述。2、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上......

·交通事故律师费标准是怎样的
      一、交通事故律师费标准是怎样的1、先行交费标的在20万元以下的案子按照4000-12000元/件计算;超出20万元以上的案子，参照律师收费指导标准规定的上浮比例计算。二审案件按照上述收费减半收取，执行阶段按二审收费标准收取。2、风险代理实行风险代理的......

·劳动合同法辞退员工赔偿的相关规定
      在员工没有法律规定的错误情形时，如果用人单位要辞退员工，需要对员工进行赔偿。但是，很多人并不清楚劳动合同法辞退员工赔偿的情形和金额，其实，这些在劳动合同法及其司法解释上都有较为详细的规定。下面，且看我们为您讲解。一、公司解除合同补偿有无......

·房产转让合同纠纷处理方式有哪些
      房产转让合同纠纷处理方式有哪些?最近几年，在很多大中城市，二手房交易非常火热。买卖双方确定好意向后，要通过签署一份房产转让合同明确各自的义务。如果签署合同过程中存在重大误解，或者一方有欺诈行为，则容易导致合同纠纷的发生。那么，房产转让合同纠纷......

·湖北省征收土地补偿标准
      湖北省征收土地补偿标准征收土地，是为了满足国家的现代化建设以及城市规划而做出的政策。土地征收，就会涉及到经济补偿问题。由于各地经济发展水平不同，对于不同的地区，补偿标准是不同的。但依旧是国家把控大致方针。对于政府征地的决定，人们都应当支持。......

·工伤伤残鉴定评判标准是什么？
      职工在上班过程中受伤或者在上班途中遭遇交通事故，都可以申请工伤鉴定。工伤鉴定机构会按照一定的标准来判断职工的工伤等级，然后出具工伤鉴定意见书。这份意见书非常重要，是职工申请工伤保险待遇的主要依据。那么，2017年工伤伤残鉴定评判标准是什么？下面......

·原告仅依据转账凭证提起民间借贷诉讼，举证责任如何分配
      《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定：“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系......

·合同被确认无效的怎么办
      合同被确认无效的怎么办一、合同被确认无效的怎么办合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。(1)无后果的不做处理如：在合同履行前，被确认无效，此时尚未造成后果，可不作处理。(2)在当事人之间返还财产返还财产是指......

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

湖北 顾小东律师

副主任律师

13986213581

⊙相关内容
·南京市六合区律师
    南京市律师为南京市六合区公民和企业提供专业法律服务，律师服务范围包括六合区下辖的......

·扬州市仲裁机构地址、电话号码、受理办公时间
      名称：扬州仲裁委地址：江都路51号电话：(0514)87900903名称：扬州......

·丧失劳动能力鉴定标准
    丧失劳动能力鉴定标准参考以下内容：《职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准(试行)》职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准，是劳动者由于非因工伤残或因病后，于国家社会保障法规所规定的医疗期满或医疗终结时通过医学检查对伤残失能程......
·什么叫商业车险，有哪些
    什么叫商业车险，有哪些险种？一、什么是商业车险?车辆商业险就是给私人汽车加上一份保障。车辆商业险详细内容：第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险、车辆损失险、车身划痕损失险、自燃损失险、不计免赔险交强险是法律强制投保的险种，同时也是您和爱车......
    企业倒闭欠的工资的支付顺序是怎样的企业倒闭，受损失最大的群体莫过于员工了，辛辛苦苦干了那么久，企业倒闭欠的工资怎么办?有......