在办公楼租赁的相关资料中，租赁合同是不可或缺的。租赁合同有效_法律知识

    在办公楼租赁的相关资料中，租赁合同是不可或缺的。租赁合同有效地保障了双方的合法权益。合同中会就租金、租期、双方的权利和义务进行详细的说明，并约定了一方违约的情况下所应该承担的违约责任。那么，办公楼租赁的资料中租赁合同是怎么写的?我们将为您提供以下范文供您参考。

  办公楼租赁协议书

  出租方：__________广州市天河区燕塘天平架军工宾馆(甲方)

  承租方：____________________有限责任公司(乙方)

  一、经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

  租赁标的物及租赁目的

  1.甲方将位于______市兴华路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______银河物业有限公司所租赁的。

  二、租赁期限及租金

  1.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。每年可优先续约。

  2.租金每月为(大写)人民币_______元(￥_______元)整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。

  3.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。

  4.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆仟元(￥_______元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。

  5.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。

  三、甲方的权利义务

  1.在合同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。

  2.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。

  3.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。

  4.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

  5.如因原出租方______市______银河物业有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。

  6.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。

  四、乙方的权利义务

  1.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。

  2.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。

  3.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。

  4.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。

  5.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。

  水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。

  6.每月按有关规定交纳卫生清理费。

  五、违约责任

  1.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滞纳金，超过________天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。

  2.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。

  3.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。

  4.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。

  六、争议的解决方式

  1.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、合同的生效

  1.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

  出租方：广州市天河区天平架兴华直街军工宾馆

  代表人：______________________

  ________年_________月_______日

  承租方：

  代表人：______________________

  ________年_________月_______日

  以上就是我们为您提供的办公楼租赁的资料中租赁合同的范文，合同中约定了租金的给付方式、出租方与承租方所应该承担的义务，并对违约的责任也做了详细的说明，租赁合同中的条款约定得越详细，双方就越容易避免以后可能出现的纠纷。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·合同中不可抗力的情形有哪些
      合同中不可抗力的情形有哪些一、合同中不可抗力的情形有哪些不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。因不可抗力而不能履行合同的，要相应地免除......

·合同公证费用是如何收取的？
      合同公证费用是如何收取的？一、合同是否需要公证？1、合同是否需要公证，常见的有两种，一是不经公证不能进行实际操作的情况（注意：不是无效），例如房地产......

·钢材购销合同书的模板
      钢材购销合同书的模板钢材购销合同书甲方（需方）乙方（供方）甲方项目施工需要向乙方采购钢材。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲......

·合同有效期与合同履行期限区别是什么？
      合同有效期与合同履行期限区别是什么？合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是......

·夫妻一方能否擅自卖房
      在夫妻关系中，夫妻房产是比较重要的内容。而夫妻房产分为夫妻一方的个人房产与夫妻共有房产。不管是房产是个人的还是夫妻共有的，夫妻一方能否擅自卖房，也就是不经过配偶的同意私自出卖房屋。如果不能，但夫妻一方擅自卖房怎么办呢？的我们马上为您做详细解......

·成品油购销合同范本
      成品油购销合同范本成品油购销合同范本甲方(购货方)工商注册号：授权代表：乙方(供货方)：工商注册号：授权代表：根据《民法典》及相关法律法规，本着平等互利、等价有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。1、合同标准乙方向甲方供应......

·网络诽谤犯罪的判定
      网络诽谤犯罪的客观构成要件包括四个方面：一是捏造事实；二是散布捏造的事实；三是行为指向特定人的人格、名誉；四是情节严重。　　关于捏造行为。所谓捏造事实，是指虚构不符合真相或者并不存在的事实。就是说，诽谤他人的内容是虚构的。如果散布的不......

·《农村土地承包法》的基本原则有哪些？
      《农村土地承包法》的基本原则有哪些？《农村土地承包法》的出台不仅使农民的土地得到了有效保障，还提高了农民生产劳作的积极性，那么，《农村土地承包法》的基本原则有哪些?下文是关于《农村土地承包法》的基本原则的详细介绍，请您继续阅读了解。一、......

·公司未缴社保费，是否可以解除劳动合同并要求赔偿相关损失
      《实施若干规定》第十三条规定：“失业人员符合社会保险法第四十五条规定条件的，可以申请领取失业保险金并享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业包括下列情形：……（五）劳动者本人依照劳动合同法第三十八条规定解除劳动合同的……”《劳动合......

·保密、竞业协议的设计
      通常保密协议应包括以下条款：　　一是对第三人合同义务条款。此条款主要针对新聘用员工。　　企业在聘用新员工时应调查其在进入本企业前是否承担了对原企业的保密义务及竞业禁止义务。如未承担此类义务，应在合同中明确声明或保证，如“乙方保证在甲......

·股权转让后的债务承担风险有哪些
      股权转让后的债务承担风险有哪些？股权转让后的债务承担风险在实践中，股份出让方的债务以资产担保之债居多，同时还存在未决的诉讼和仲裁纠纷，以及知识产权侵权、产品质量侵权责任，以及可能或即将发生的公司与高级管理人员和技术骨干之间的劳资纠纷等。......

·军人离婚孩子归谁抚养,如何确定孩子的抚养权?
      军人离婚，如果有未成年子女的话，此时也是需要对未成年的抚养权做出约定的，否则的话就有法院进行判决。那么您知道军人离婚孩子归谁抚养吗?我们根据相关法律的规定，将在下文中为您介绍军人离婚孩子抚养权的问题。军人离婚时，确定子女的抚养权与在一般离婚案......

安徽沈培亮律师

法学学士执业14年

副主任律师执业14年

法学学士执业7年

主办律师法学学士

主任律师

主任律师执业22年

⊙相关内容
·绩溪县看守所
安徽省绩溪县看守所位于宣城市绩溪县华阳镇柏枝新村140号，是公安部授予的“二级看守所......

·律师代理答辩，挽救濒破婚姻
      作为一名执业多年的专业律师，代理离婚案件，应该说是驾轻就熟。当然，如果......

·四级工伤能否申请解除合同？
      四级工伤能否申请解除合同？一、四级工伤能否申请解除合同一般是保留劳动关系，退出工作岗位，按相关规定享受工伤保险待遇。如本人要求，单位又未给其入工伤保险，也可与单位协商一次性解决。二、相关的法律规定《工伤保险条例》　第三十三条职工因......

·第三人如何购买遗产房？
      在财产继承中包括了对房屋的继承，而日后继承所得的房屋也是可以进行买卖的。但是由于遗产房屋的取得方式比较特殊，要是当事人购买遗产房的话该如何购买呢？我们将在下文中为您解答。一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户(一)办理遗产房屋继承公......

·定金的作用
      根据合同法和其它有关法律的规定，定金具有三个方面的作用。首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能；其......