买卖合同违约金是多少？ 一、买卖合同违约金是多少？
  一般不得超过合同总标的额的20%。具体的赔偿数额还需要结合合同条款规定。也就是说需要看违约责任及违约造成的损失，以及违约金的计算方法。
  如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
  如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。
  合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
   二、买卖合同违约金计算方式有哪些注意事项？
  1、以实际损失调整违约金；
  2、以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整；
  3、参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准,并在此基础上乘以四倍计算违约金；
  4、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条,即“以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。”
  5、将过高的违约金数额减少到损失的2倍额度；
  6、以“不超过合同未履行部分的总值为限”酌情予以调整；
  7、不采用固定比例或上限的调整方法,完全由法官根据不同案件进行自由裁量。
  综上所述，合同违约条款是买卖合同的必备条款，关于买卖合同违约金是多少，目前没有统一规定，原则上不超过20%。具体比例还需要买卖双方共同约定。如果违约金过高或者过低，都不利于买卖合同的顺利履行，双方应该根据商品属性确定一个合理的标准。

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福建 吕超律师

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