抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗 一、抵押权
  抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
  抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
  根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。
   二、抵押权是独立于其担保的债权的一种权利
  (一) 抵押权(Pledge)是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看，抵押权是担保物权。
  (二) 抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。
  (三) 抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》 第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规定，抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定，并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。
  (四) 抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。
  (五) 抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。抵押权的内容有两项:一是抵押财产的变价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指:(1)有抵押权担保的债权，债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿;
  (2)就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间，即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权，先次序之抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿;
  (3)抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权，即抵押财产应从债务人的破产财产中除去，抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。
  上述可知，抵押权是债权的担保，可以不把财产转移出去，直接把财产作为担保。一旦债务人无法履行债务，该财产优先赔付给债权人。所以抵押权是独立于其担保的债权的一种权利，它与债权是附属关系，只是一种担保，而不是债权本身。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·定期存单质押贷款当天办理质押登记吗?
      定期存单质押贷款当天办理质押登记吗?一、定期存单质押贷款当天办理质押登记吗定期存单质押贷款需要在提交贷款申请获得批准的时候采取进行质押登记。二、......

·债权债务转移协议书该如何写 大家都知道，在满足一定条件的情
      债权债务转移协议书该如何写您都知道，在满足一定条件的情况下，当事人协商一致，再签订了债权债务转移协议书，就可以使债权债务发生转移。但是，你知道债权债......

·拖欠货款起诉状范本是怎样的
      拖欠货款起诉状范本是怎样的生活中，货款纠纷是非常麻烦的，债务人一旦拖欠货款不给，债权人一般情况下都是很难拿回钱的，这个时候债权人最好还是起诉让法院来......

·公司法人贷款还不了可否要求公司偿还
      公司法人贷款还不了可否要求公司偿还公司法定代表人在银行贷款的时候是分两种情况的，一种是因个人的需要向银行贷款，还有一种就是代表企业向银行贷款。这两种不......

·债权不得转让的情况有哪些
      债权不得转让的情况有哪些一、债权不得转让的情况有哪些债权转让从转让和受让的关系上讲，其权利转让的主体是债权人和第三人，虽然与债务人在其履行义务的对象上有关,但从权利转让这一特定的法律关系来看与债务人是无关的。1)根据合同性质不得转让的合同债......

·债权债务纠纷法条有哪些
      债权债务纠纷法条有哪些规定？债权债务纠纷在现实中极为常见，小到百十来块的小的口头约定，大到百万千万级的借贷，这些都能产生一定程度上的民事纠纷，而民事纠纷出现以后大多会通过诉讼或者私人调解来进行，而这判断标准自然不会是相邻之间约定的一种方式......

·二手车买卖合同最新范本
      二手车买卖合同最新范本二手车买卖合同范本出卖人：买受人：1、车辆：车辆品牌型号发动机号车架号颜色价格备　注2、车辆金额：3、交车方式(1)交车地点：(2)交车时间：(3)付款方式：(4)付款时间：4、质量保证：出卖人向买受人......

·夫妻生活协议书该怎么写？
      在当今社会中，夫妻生活协议已经成为一种普遍的协议。夫妻结婚后可能因为对财产的分隔、家庭责任的分担等各种情况需要通过订立夫妻生活协议书的方式来维持夫妻关系的和谐和保护双方的利益，那么夫妻生活协议书该怎么写呢？以下是我们整理的一篇范文。夫妻生......

·《劳动法》工资计算方法是怎样的
      《劳动法》工资计算方法是怎样的1、《劳动法》工资计算方法之未订书面合同《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固......

·未注册商标享有的权利和保护
      本注册商标指的是权利人事实上拥有某个商标，但未将该商标向商标主管机关申请注册。未注册商标所享有的权利包括使用权、收益权、处分权等，但不受法律保护。与注册商标权相比，它有以下特点：一.不确定性。指权利人虽然在一定时期内事实上占有了某项商标，但......

·签订合同要交押金吗？有哪些
      签订合同要交押金吗？有哪些需要注意的一、押金的概念押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将......

·不少劳动者，因公受伤以后，因受伤和对工伤的内容了解不知，不知
      不少劳动者，因公受伤以后，因受伤和对工伤的内容了解不知，不知如何申请工伤的认定，也对于的申请认定期限，申请材料等内容知之甚少。为了帮助劳动者及时申请工伤认定获得工伤赔偿，在这里，我们将详细告诉你工伤如何申请认定，希望能帮助到你。一、申请工......

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

18667830319

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 刘武律师

法学学士 执业12年

13057670467

⊙相关内容
·南京诉讼费
    南京诉讼费如何交纳？南京人民法院诉讼费收费标准,南京法院诉讼费计算标准,法院诉讼费......

·辽宁省沈阳市所有看守所地址、电话、位置路线导航
      沈阳地区（024）沈阳市看守所地址：辽宁省沈阳市沈河区沈阳路东华南......

·房屋租赁合同订立的程序是怎样的
      房屋租赁在生活中非常的普遍，如果承租方要想租房，就要和出租房签订房屋租赁合同。那你知道，房屋租赁合同，它的订立的程序具体是怎样的吗?关于房屋租赁合同的订立程序，我们将在下文做出解答，供您阅读。一、房屋租赁合同订立的程序是怎样的1、要约;2、承......

·国家赔偿法关于时效的规定是什么？
      法律规定公民的合法权益不受任何人的侵犯，即使是国家相关工作人员，因为国家的某些行为造成公民的人身权益损害的情况，当事人申请国家赔偿，而法律也因此制定了赔偿法，但同时也规定了诉讼时效，那么国家赔偿法关于时效的规定是什么呢？我们通过下文来了解一......

·协商解除劳动合同补偿标准是怎么样的？
      用人单位不能随意的解除劳动合同，因为解除劳动合同是需要承担补偿金的。解决补偿金有两种方式，一是协商解决，二是诉讼解决。那么，我们在下文就为您简要分析一下协商解除劳动合同补偿标准是怎么样的?希望对您有所帮助。一、协商解除劳动合同补偿标准是怎么......