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房屋拆迁货币补偿协议范本
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拆迁
货币补偿协议范本
房屋
拆迁
货币补偿协议
拆迁
人(甲方):________________________
被
拆迁
人(乙方):______________________
为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋
拆迁
管理条例》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
一、
拆迁
依据
根据《房屋
拆迁
许可证》____________房__________拆许字( )第__________号,甲方因__________项目建设,需要
拆迁
乙方在
拆迁
范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在
拆迁
范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间,建筑面积_______㎡;非正式房屋______间,建筑面积______㎡。
乙方现有在册人口____________人,实际居住人口__________人,分别是________________________。
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元,其中包括:
1、所有权补偿
经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为___________元/㎡,被拆除房屋建筑面积为________㎡,甲方应当给予所有权补偿款____元。乙方附属物作价______元。合计___________元。
2、使用权补偿
经有关部门批准,被拆除房屋所在地
拆迁
补偿价格为____________元/㎡,应补偿建筑面积为________㎡,甲方应支付乙方房屋
拆迁
补偿款__________元。
四、补助费
甲方支付乙方
拆迁
补助费共计____________元,其中包括:
1、搬家补助费:____________元;
2、提前搬家奖励费:____________元;
3、其他补助费:______________元。
五、付款方式、期限
1、甲方应当在本协议签订之日起________日内,将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费,共计__________元,一次性付给乙方。
2、甲方应在乙方完成搬迁后_________日内,将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费,共计___________元,一次性付给乙方。
甲方延期支付上述补偿款、补助费的,应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。
乙方未按上款规定期限完成搬迁的,应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住
房产
权证明或使用证明交甲方,统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份,双方各持一份,报区县房屋
拆迁
主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。
甲方(盖章):______________
法定代表人:________________
委托代理人:________________
_________年_______月______日
乙方(签字或盖章):________
委托代理人:________________
_________年_______月______日
房屋
拆迁
货币补偿协议是针对用货币补偿的方式由
拆迁
部门和被
拆迁
人签订的协议,协议中会对
拆迁
房屋的基本信息、
拆迁
补偿金额、补助费、款项的支付方式等进行约定。
拆迁
补偿涉及到的事项较多,我国的相关法律对补偿的项目都作了详细的说明,被
拆迁
人如果可以大概了解相关的规定,会有
拆迁
过程中处于对自己较为有利的位置。
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