房屋拆迁补偿是按人口计算吗？ 一、房屋拆迁补偿是按人口计算吗？
  房屋拆迁补偿，是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
  具体补偿费用如下：
  1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
   二、房屋拆迁货币补偿如何计算？
  货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
  1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
  2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
  3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
  上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
  通过上文，我们简单对房屋拆迁补偿是按人口计算吗这个问题做了回答。其实目前房屋拆迁补偿主要以面积为主，按照房屋实际面积折算成现金补偿或者进行产权置换，只是在计算安置费的时候，要根据家庭人口数计算。也就是说房屋拆迁补偿款通常是在面积和人口的基础上综合计算的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·长沙离婚房产分割律师费用是多少？
      如今我国很多大城市离婚率居高不下，双方在办理离婚财产分割的时候，房产是非常容易引发纠纷的地方。双方无法协商分割房产的话，可能要走诉讼离婚的渠道，这时当......

·上海买房税费如何计算？
      众所周知，购物需要缴纳税费，购房也不例外，而且由于房产本身价值就很高，所以税费收取可能是一笔不小的费用，那么购房者对这类费用的征收需要有详细的了解，在......

·二手房网签后安全嘛，网签流程是怎样的
      目前，中国已经迎来高速发展的信息化社会，密集的交通网络连接着整个地球村。人们足不出户就可以订餐，购物，做着自己想做的事情。但是网络是一把双刃剑，在带来......

·一、离婚协议房子归女方具有法律效力吗?
      一、离婚协议房子归女方具有法律效力吗?1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另......

·遗弃罪司法解释全文内容是什么？
      按照法律规定，公民有抚养子女和赡养老人的义务，如果公民不履行义务，抛弃子女或者老人，导致其致死致残的，会构成遗弃罪，依法被追究刑事责任。我国刑法有明确的遗弃罪的法律条文，为了更好的打击这类犯罪活动，有关部门还制定了司法解释。那么遗弃罪司法解......

·土地出租合同怎么写
      土地出租合同怎么写现在全国普遍施行土地承包责任制，农民可以对土地进行使用、收益。如果自己的土地得不到充分利用的话，就可以考虑把土地出租出去，收取租金。那么土地出租合同样本是什么样的呢？的我们就搜集了一些材料作为参考。土地出租合同样本甲......

·二手房屋买卖合同司法解释内容有哪些
      买房对于一个家庭来说必须经历的大事，根据家庭的经济情况，有些家庭会选择预售房，有些家庭会选择相对比较便宜的二手房。在二手房交易过程中买卖双方必须签订二手房买卖合同，约定双方的权利义务。今天我们将对二手房屋买卖合同司法解释内容作出介绍，供您进......

·出轨离婚财产如何分割房子孩子？
      出轨离婚财产如何分割房子孩子？一、出轨离婚财产如何分割房子孩子怎么处理?(一)出轨离婚房子等财产如何分割1、出轨离婚房子等财产需要协商分割，根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，......

·债务人无力偿债怎么办,怎样处理无力还债的情况
      债务人无力偿债怎么办,怎样处理无力还债的情况一、债务人无力偿债怎么办(一)可以征得债权人的同意或者人民法院裁决，分期支付债务《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。......

·假释期间家暴会撤销假释吗?撤销假释的情形有哪些?
      假释相信我们很多人都听说过，对于犯罪分子进行有条件的释放也就是我们所了解的假释，假释是需要一定的条件的，并且需要遵守假释期间的有关规定，否则就会被撤销假释，那么假释期间家暴会撤销假释吗？我们收集了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对您......

·摩托车违章不交罚金会怎样
      摩托车违章不交罚金会怎样?摩托车违章不交罚金会被申请强制执行，由相关的滞纳金的处罚，《公安机关办理行政案件程序规定》第一百九十一条，被处罚人确有经济困难，经被处罚人申请和作出处罚决定的公安机关批准，可以暂缓或者分期缴纳罚款。第一百九十二条，被......

·分家协议书是否要公证？
      在签订了书面的协议后，往往都会选择再办理一个公证，以此来加强协议的法律效力。而针对一些比较特殊的协议，必须要在办理了公证手续之后才能生效。那么实践中，分家协议书是否要公证呢?我们一起在下文中进行了解。一、分家协议书是否要公证?如果分家协议......

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18662891662

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

⊙相关内容
·栖霞法律顾问
    南京市栖霞区法律顾问担任公司法律顾问、企业法律顾问，解读南京市栖霞区法律顾问制度......

·代理税务局行政案胜诉 税务机关的税款追缴权优先
      税务机关的税款追缴权优先       &#......

·债权债务抵消协议书应具备哪些要件才能生效
    债权债务抵消协议书应具备哪些要件才能生效互相债权、互负债务的合同双方当事人在法律规定的条件下，可以依照双方真实意思表示，制定债权债务抵消协议书。这是法律保护当事人意思自由的一种重要举措，则债权债务抵消协议书应具备哪些条件才能生效呢?下面我们就......
    证明重婚罪需要哪些证据重婚罪的后婚有两种存在形态，一种是领取结婚证的法律婚姻，一种是以夫妻名义同居在一起的未领取结婚证的......
    道路交通事故的损害赔偿是交通事故处理中的一个重要的环节，当在处理过程中所依据的法律法规知识却是非常广泛的，那么对其中的法......