北京市农村房屋土地拆迁补偿政策是怎样的？2016至2017年北京农村拆迁管理规定
  根据近期城市房屋拆迁情况，现就调整北京市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定：
  一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：
  补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积
  其中，拆迁补贴面积按照下列公式计算：
  拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数
  拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准，纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理
  城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁，拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定;城区和近郊区的经济适用住房均价，由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价，由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。拆迁补偿系数一般为0.7，本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁，当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁，当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。
  根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的，并且符合下列条件的，可以按照15平方米计算拆迁补贴面积：
  在拆迁范围外别无正式住房;在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人);
  不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;
  不属于原农民宅基地上房屋。
  二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
  三、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的，补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
  四、拆迁人提供的集体土地上的房屋，在依法补办建设立项、规划、用地等手续后，方可用于拆迁补偿。
  五、拆除住宅楼房，其厨房、卫生间齐全的，一律按照成套住宅房屋给予补偿。 ?
  拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房，对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后，按照成套住宅房屋给予补偿。拆除成套住宅房屋，其厨房、卫生间等由两户以上合用的，对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿，其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。
  北京是我国首都，周边依然有大片农村欠发达区域，首都经济文化辐射的范围不断扩大，影响带动的区域与群众数量也越来越多，房屋土地拆迁工作势必将持续开展。这些农村地区的群众本身较为欠缺相关方面的知识，编辑在此也是倡议政府与社会，务必将明确的拆迁政策告知当地百姓，务必耐心的开展相关工作。北京市农村房屋土地拆迁补偿相关内容就为您介绍到这里。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·河北省征收土地补偿标准
      河北省征收土地补偿标准征收意为国家为公共利益需要，例如铁路、公路、机场修建等公共设施，通过行政手段取得个人或者集体财产所有权或土地所有权并给予适当的......

·集体土地使用证办理手续是怎样的？
      集体土地使用证办理手续是怎样的？宅基地属于典型的集体土地，所有权在集体，对于村民而言，可以通过申请拿到土地使用权。而农民将房子改好后，应该尽快的办好土......

·根据我国规定房地产开发资质有哪些？
      您都知道房地产开发是需要办理许多手续，在我们的现实生活中，房地产行业如果想要进行开发的话，当然是要需要一定的资质要求。因此很多人想要知道根据我国规定房......

·如何取得土地使用权的确认
      如何取得土地使用权的确认我国实行的是土地公有制，人们只对土地享有使用权。土地使用权的确认是需要经过严格的程序以及所需的材料，依法申请土地使用权证。土地......

·单位要求变更合同的条件是哪些,变更劳动合同的注意事项是哪些？
      劳动合同一经签订便发生法律效力，任何一方不得单方任意变更。但是，在满足一定条件时，用人单位是可以单方面变更劳动合同，那么在什么情况下可以变更合同呢?就来和您探讨一下单位要求变更合同的条件吧。单位要求变更合同的条件1、劳动合同订立时所依据的......

·现实中会因为各种各样的原因而引发房产纠纷，对于这类纠纷在实际
      现实中会因为各种各样的原因而引发房产纠纷，对于这类纠纷在实际解决的时候就要选择好恰当的方式方法，这样纠纷得以解决，自身利益也才可以得到维护。那一般解决房产纠纷是否可以通过仲裁的方式进行呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、解决房产......

·交通事故车辆鉴定标准是什么
      交通事故中，对人身的鉴定是为了确定具体的伤残等级，而对车辆的鉴定，则往往是为了对车辆定损，这二者都是为了日后的赔偿做准备的。那么您知道交通事故车辆鉴定标准是什么吗?我们将在以下内容中具体介绍。一、交通事故车辆鉴定标准是什么长期以来，保险公司......

·出让土地使用权证书怎么办理？
      出让土地使用权证书怎么办理？土地使用权的取得的标志之一就是土地使用证。土地使用证的取得需要取得土地使用权的人，携带相关资料向国土部门申请办理。土地使用证是很多办事流程都需要用到的证件之一。那么，出让土地使用权证书怎么办理？详情参考下文分析。......

·最高法关于盗窃罪量刑司法解释的内容是什么？
      日常生活中，盗窃犯罪活动是老百姓接触比较多的刑事犯罪，有关盗窃罪的量刑，我国的刑法中有比较明确的说法，各个省市可以根据自身情况制订符合当地实际的量刑标准。而最高法也在这方面出台了司法解释。那么，最高法关于盗窃罪量刑司法解释的内容是什么？下面......

·醉酒肇事逃逸怎么处罚？
      醉酒肇事逃逸怎么处罚？现在喝酒不仅是一种常见的应酬方式，也是很多人选择排解自己压力的方法之一，那么对于有车一族就很容易出现酒驾这样的危险情况，如果在醉酒后驾车发生事故逃逸，根据法律会进行怎样的处罚?我们将会在文中根据不同情况为您讲解。一、逃......

·非法行医罪
      一、概念及其构成非法行医罪，是指未取得医生执业资格的人非法行医，为他人治病，情节严重的行为。（一）客体要件本罪的客体是复杂客体，其主要客体是国家对医疗卫生工作的管理制度，次要客体是公共卫生。行医是关系到人民生命健康的特殊职业，因此，国家......

·拘役缓刑考验期限是多长？
      拘役缓刑考验期限是多长？对于被判拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯来讲，在同时符合了其他条件的时候，那么法官宣判的时候往往也是会作出缓刑的判决。但缓刑有一定的考验期限，针对不同的主刑此时确定的考验期限不一样。那其中拘役缓刑考验期限是多长呢?请一起......

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 史微微律师

部门主任 法学学士

19850716853

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18662891662

浙江 林鑫律师

副主任律师 法学学士

18868876507

⊙相关内容
·佛山市顺德区看守所
    广东省佛山市顺德区看守所地址在顺德区勒流镇龙眼工业区，靠近顺德富裕市场，邮政编码......

·无锡市各级法院及下属法庭立案窗口电话汇总
      无锡中院院部0510-82226083梁溪法院院部0510-81110051广益法庭05......

·做二次工伤鉴定多长时间?
      在一线生产车间劳动的职工，有时候会被机器设备弄伤手臂等，这种经过认定，可以确定为工伤。劳动局受理工伤鉴定请求后，会在规定期限内出具鉴定书。职工对此不服的，可以申请复议，要求做二次鉴定。那么，做二次工伤鉴定多长时间?下面我们跟随我们了解下相关知......

·哪些情形可以作为认定债务用于“夫妻共同生活、共同生产经营”的考量因素？
      （1）举债期间家庭购置大宗财产或存在大额开支情形（如支付大额医疗费、子女教育费、偿还大额债务等），夫妻双方无法说明资金来源的；（2）举债用于夫妻双方共同从事的投资、经营事项；（3）举债用于债务人单方从事的投资、经营事项，但债务人配偶分享......

·我国对贩毒罪判多少年,贩卖毒品量刑标准是什么?
      在世界上很多国家，贩卖毒品的行为都是被规定为犯罪行为的，但是由于各国的情况不同，因此在对贩毒行为进行处罚时具体的量刑也不一样。那么您知道在我国贩毒罪应该判多少年吗?我们将在下文中为您做详细解答。(一)三年以下：1、走私、贩卖、运输、制造鸦......