吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见是怎样的吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见
  （一）非住宅房屋拆迁补偿方式
  非住宅房屋拆迁可以获得的补偿有土地使用权补偿、房屋补偿、房屋装修费、停产停业补偿、搬迁补助费、临时安置费，具体数额依据当地数据计算。
  非住宅房屋拆迁补偿方式如下：非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
  (1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。
  (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：
  货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价× 20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价× 80%。
  (3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
  （二）补偿办法
  非住宅拆迁补偿标准有两大类，主要根据该非住宅房屋的使用性质决定，非住宅房屋依其使用目的，可细分为经营性用房与非经营性用房。
  1、 经营性房屋拆迁
  经营性房屋其用途是生产经营，具体包括店铺、厂房等。经营性房屋的特殊用途决定了它的特点：店铺的设立要求路段繁华，人流量相对较大；厂房则要求土地面积较大，交通方便，等等。
  《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”
  2、非经营性房屋拆迁
  非经营性房屋，又称公益事业用房，是指不以营利为目的，不能直接创造经济价值，但具有特定社会功用的房屋，包括文教卫生用房、国家机关办公用房、军事设施、社会福利院事业房屋、市政公用设施、寺庙、文物古迹以及外国驻华使(领)馆房屋等。
  《城市房屋拆迁管理条例》第二十六条规定，“拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿
  关于吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见的相关内容就为您介绍到这里。征地拆迁的补偿在进行的时候，究竟应该怎么补偿，因为其中涉及的太多了，所以是没有统一的明确的标准的。为了在补偿时，不产生纠纷，最好和当事人协商确定好补偿金额。相信您在了解了相关内容后，会减轻顾虑。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·广州房屋租赁合同备案登记的相关规定
      合同的管理工作也是合同的一项重要的内容，良好的合同管理和备案制度的建立，会使合同更加高效、合理的管理和发挥它的作用。那么，广州房屋租赁合同备案登记细则......

·个人房屋租赁合同税是多少？
      房屋的租赁合同，在现在社会上是使用非常广泛的一种合同，法律对于房屋租赁合同不仅有规定也有相关的要求，个人房屋租赁时，税务问题是出租方非常关注的问题，那......

·婚前房产离婚过户收税吗
      离婚房屋过户是指夫妻双方离婚时，一方将其名下房屋的所有权转移给另一方的行为。相信您会有疑问，如果是婚前房产，离婚过户需要收税吗?如果要，需要收取哪些税费......

·夫妻离婚房子如何分割?
      夫妻离婚房子如何分割一般在夫妻离婚的时候需要对共有的财产作出分割，其中就包括了现金、股票、不动产等等，而在不动产当中比较重要的也就是对房子的分割了。......

·涉嫌赌博罪被刑拘要请律师吗
      赌博罪可以说是生活中比较常见的一种犯罪了，通常在涉嫌构成此罪的时候，侦查机关都会依法对嫌疑人采取刑事拘留措施。那么此时，涉嫌赌博罪被刑拘的是否需要请律师呢？详细内容我们一起通过下文中进行了解。一、涉嫌赌博罪被刑拘要请律师吗1、赌博罪是以营......

·郑州市征地补偿标准的内容有哪些
      郑州市征地补偿标准的内容有哪些随着国家经济发展的需要，农村土地进行征收的情况也越来越多，对于农村居民来说最关心的就是征地补偿问题。国家对此也出台了相应的征地政策，各个省市也制定相应的征地补偿标准，今天我们就以郑州市为例，为您详细介绍郑州市......

·房屋拆迁听证会的一般程序
      一般按如下程序进行：1、听证会除申请人代表和建设项目拆迁的房屋产权人代表参加外，还邀请公证处、建设和规划等主管部门、街道办事处等单位的代表参加。2、听证按照法定程序进行告知当事人有要求听证的权利。3、当事人在限期内提出听证要求。4、当事人应当......

·私家车交强险费用是怎么收取的
      私家车交强险费用是怎么收取的说起私家车交强险的费用，您都明白这是指在购买交强险的时候，需要支付给保险公司的交强险保费。现实中，针对不同类型的私家车，在交强险费用上面是不同的。今天，我们就来为您详细介绍一下私家车交强险费用具体是怎么收取的。一......

·运送他人偷越国（边）境罪
      一、概念及其构成运送他人偷越国（边）境罪，是指违反出入国（边）境管理法规，非法运送他人偷越国（边）境的行为。（一）客体要件本罪所侵害的客体是国家有关出入国（边）境的管理制度。行为对象是除己之外的他人。他人既可能是中国人，亦可以是外国人；既......

·开发商不能按时交房该怎么办
      在销售不畅的情况下，由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“开发商延期交房”现象逐渐增多，而相关项目开发商在向业主解释延期交房问题时也是闪烁其词。那么，在开发商延期交房、不按时交房的情况下，购房者应该怎么办?以下是具体介绍。一、购房者......

·夫妻一方请求赔偿损失的构成要件
      夫妻一方请求赔偿损失本质上属于财产侵权损害赔偿。但考虑到侵权人与被侵权人之间因婚姻关系带来的人身关系、财产关系特殊性，在审判实践中，有几个问题需要明确：1.夫妻一方适用本条请求赔偿损失应以提起离婚诉讼为前提。《民法典》将夫妻财产共同共有作为......

·医疗纠纷中“诉讼时限”的确定
      诉讼时效期间是一种法定期间，当事人不得约定。诉讼时效期间起算点的确定，实际上与诉讼时效制度的目的有关。　　诉讼时效的目的是使法院正确处理纠纷，督促权利人及时地行使权利。诉讼时效虽有可能使义务人不负责任的现象发生，但其目的并不在于保护义务人......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18921344401

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 魏向阳律师

部门主任 法学学士

13147094815

江苏 周宏祥律师

副主任 执业14年

18651990859

⊙相关内容
·浦江县看守所
    浙江省浦江县看守所位于金华市浦江县杨田周，浦江县...看守所是浦江县...关押犯罪嫌疑......

·南京市第二看守所取保候审的程序和条件？
      南京市第二看守所地址建邺区下圩村19号联系电话（前台）025-84427947......

·一方想离婚应该去哪里起诉
      在一方想要离婚，但另一方不同意的情况下，显然就不能通过协议的方式解除婚姻关系了。这种情况下，想要离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼，通过法官的判决也是可以达到离婚目的的。那此时离婚应该去哪里起诉呢？详细内容请在下文中进行了解。一、一方想离婚应......

·商业秘密与专利的选择
      企业应制定合理科学的商业秘密战略，如何选择商业秘密形式，还是专利形式？商业秘密与专利的方式选择商业秘密和专利这两种知识产权既有区别，又有联系。从二者的不同点来看，主要有以下几点：第一，权利客体不同。商业秘密根据客体的不同，有技术秘密和经营......

·用人单位经济性裁员，哪些人员应当优先留用？
      根据劳动合同法四十一条的规定，用人单位裁减人员时，优先留用下列人员，1、与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的。2、与本单位订立无固定期限劳动合同的。3、与家庭无其他就业人员，有需要抚养的老人或者未成年人的。而在同一条件下，又需要符合劳动合同......