农业土地使用年限有多少年？一、农业土地
  农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等)，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。1985年，世界农业用地约占世界陆地总面积(不包括南极洲)的64.7%;随着社会发展和城市化进程不断推进，这一比例正在以惊人的速度变小。农业用地利用的合理性标准为：要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环，永续利用。
  二、管理方式
  生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于非农业建设项目用地，依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)，按农用地管理。兴建农业设施的，经营者应拟定设施建设方案，并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用审批手续，其中，生产设施占用耕地的，生产结束后由经营者负责复耕，不计入耕地减少考核;附属设施占用耕地的，由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地。
  三、农业土地使用年限是多少年?
  1、国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。
  2、根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
  3、而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
  综上所述，土地的使用根据农村与城市的不同其法律法规的规定也是不同的，一般来说，集体土地的使用有着严格的制度规定，若是不按照法律法规来执行，则是不符合《土地管理法》的规定的，所以，农业土地使用年限是有一定的规定的，根据不同的地方和政策又有所不同。若您还想了解其他的相关内容，请咨询南阳律师。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·商品房业主土地使用权的相关法律规定是怎样的？
      商品房业主土地使用权的相关法律规定是怎样的？您都知道的是，商品房的买卖活动是经常发生的。在我们的现实生活中，如果购买了一套商品房，也就是意味着拥有了商......

·民法总则住所地指的是哪里
      民法总则住所地指的是哪里随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《民法总则》将被废止。一、住所地指的是哪里？《民法典》第二十五条：自然人以户籍登记......

·土地使用证更换新证的手续是怎样的？
      土地使用证更换新证的手续是怎样的？土地使用证是土地使用人重要的凭证，包括国有土地使用证、宅基地使用证等。之前旧的土地使用证记载的事项不清，比如四至、土......

·集体土地上未经批准建造的房屋可以执行吗
      参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买......

·保险行业单方面解除劳动合同如何赔偿
      作为从事保险行业的业务员，或者是保险公司的正式员工也好，如果公司和自己单方面的解除劳动合同的话，保险公司的员工需要清楚保险行业单方面解除劳动合同如何赔偿?关于单方面解除劳动合同的赔偿问题，不仅在保险行业，在我国各个行业，只要是正常的劳动关系，......

·工程合同对垫资约定不明，怎么追讨工程垫资？
      在实践中，当承包人与发包人就工程垫资约定不明时，往往极易引发纠纷，如有无利息、何时还款、以什么方式还款等，都可能引发双方纠纷。这时，承包人要想追回工程欠款的，可以通过以下方式追讨：１、协商追偿。现实生活中，当发包人拖欠工程垫资时，承......

·工伤认定之后 接下来做什么？
      劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么工伤认定之后接下来做什......

·商标许可使用的形式
      商标许可使用的形式，是指注册商标权人通过签订许可使用合同，规定许可使用人以何种方式使用商标。《商标法》规定了商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可应当保证使用该......

·如何通过法律途径追讨债务
      如何通过法律途径追讨债务追讨债务，对很多债权人来说是一件非常辛苦的事。因为债务人一直找借口不偿还债务，债权人又不能采取违法解决，而且债权人知道的法律途径也少，所以，我们就为您简要分析一下如何通过法律途径追讨债务，希望对您有所帮助。如何通过法......

·企业改制就是让职工买断吗？
      企业改制就是让职工买断吗？在现代社会，您经常可以在电视中看到国家将对某个企业进行改制，因此您对于企业改制并不陌生，但是具体的改制的相关事项却不是特别的了解，比如说您会有的困惑就是企业改制就是让职工买断吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下......

·湖北宜都征地补偿新标准有哪些？
      湖北宜都征地补偿新标准有哪些？一、土地补偿费1、征用水田，按其被征用前三年平均年产值的六倍补偿;2、征用菜地、鱼塘、藕塘，按其被征用前三年平均年产值的五倍补偿;3、征用旱地，按其被征用前三年平均年产值的四倍补偿;4、征用开荒地、轮歇地、草地及......

·侵犯商业秘密罪的附带民事诉讼条件有哪些
      侵犯商业秘密罪的附带民事诉讼条件有哪些一、侵犯商业秘密罪的附带民事诉讼的相关法律根据《刑事诉讼法》第七十七条规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。根据《最高人民法院关于刑事附带民事诉讼......

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18261971312

湖北 顾小东律师

副主任律师

13986213581

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18261971312

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

⊙相关内容
·江宁法律顾问
    江宁法律顾问担任多家企业法律顾问，为公司、企业、个人提供咨询服务,包括企业合同纠纷......

·周志涛律师为孙某某故意毁坏财物罪一案的法律意见书
      法律意见书临清市人民法院：北京邦洋律师事务所接受孙某某的父亲孙兆辉......

·订单与合同都有法律效力吗？
      订单与合同都有法律效力吗？一、订单具有法律效力吗？要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。因此从这个意义上来说，我们俗称的订单就是法律用语上的要约。以下就是要约（也就是订单）具备法律效力的条件：要约通常都具有特定的形......

·对交通事故责任认定书不服的措施
          一、对交通事故认定当事人不能提起行政诉讼；        根据《道路交通安全法》第73条的规定：“公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，......

·男方首付离婚房子归谁？
      近年来，我国的离婚率高居不下，似乎已经迎来了一个所谓的“离婚潮”。离婚最常提到的就是财产分割问题，对于普通家庭而言，房产是结婚前基本具备的。离婚时，围绕房产的分割势必会引起离婚双方及其家人的争论。对于房产问题，情况较多也较复杂，离婚的双方通......