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办假离婚买房有风险吗?
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??现如今房市调控的政策不断的加大,如果买了第一套房之后再想买第二套时首先要考虑的就是高额首付的问题。但是为了能购买第二套房很多的夫妻想出了假
离婚
来买房。但是假
离婚
来买房,不仅是违法的行为,还可能带来很多未知的隐患,所以,办假
离婚
买房有风险吗?下面我们为您介绍下这方面的内容。
一、办假
离婚
买房有风险吗?
1、假
离婚
买房可能会引来官司。很多人都觉得假
离婚
是一件小事,无非就是两个人去查一下征信记录,看看对方名下有没有贷款记录,之后就拿着相关证件到民政局去办理
离婚
手续,再去房管局办理更名手续,然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子,并办理银行贷款,等拿上了银行的贷款就复合。可是,实际上假
离婚
买房并没有这么简单,虚假
离婚
其实就是一种无视国家法律的行为,而假
离婚
买房可能就会构成欺诈的行为,这时就会为当事人引来官司,最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。2、假
离婚
买房可能会假戏真做。虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的,但俗话说“人心隔肚皮”,对方心里真正的想法是什么,你是不会清楚知道的,这就可能会发生让假
离婚
变成真
离婚
的情况。比如,夫妻二人婚后生活平淡,男女双方中的一方已经萌生了
离婚
的想法,而对方毫不知情,此时,欲
离婚
的一方便会提出假
离婚
买房,等到
离婚
手续办理完毕之后,便翻脸不认人,让另一方白白蒙受损失。
二、假
离婚
买房有什么风险?
1、法律不承认“假
离婚
”从法律上来讲,并不存在所谓的“假
离婚
”。一旦双方办理了
离婚
手续,由于法律保护婚姻自由,一方无法通过法律途径要求复婚。2、
离婚
财产分割有风险为了规避限购政策,夫妻双方通常会在《
离婚
协议》上约定
房产
归一方所有,由名下无房的一方重新购置新
房产
。如果获得房屋一方反悔不想复婚,则无房一方会面临人财两空的悲惨境地。即使双方复婚,不论是根据《
离婚
协议》获得的房屋还是
离婚
后单方重新购置的
房产
,分别属于各自第二次结婚前的个人财产。3、
离婚
后财产不再属于夫妻共同财产。
离婚
后,双方应当按照签署的
离婚
协议分割财产,
离婚
后各自取得财产属于个人财产,不再属于夫妻共同财产,一方无权再依据夫妻共同财产的相关规定要求分割财产。想要通过办理假
离婚
来买房不仅涉及到个人以后的信用问题,还会造成以后的财产分割等风险,而且最最重要的是会假戏真做,这样很容易伤害夫妻双方的呃感情,而且办假
离婚
买房有风险吗?那风险真是极大的,因为一旦在购房时出现纠纷,法律都无法对其进行保护的。
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