生活中要是遇到了房屋买卖纠纷的话，则此时当事人可以根据实际情况选择恰当的方式进行解决。这里面出来可以申请仲裁、提起诉讼外，还可以进行调解。那现实中该怎么调解解决房屋买卖纠纷呢？我们一起在下文中进行了解吧。
   一、怎么调解解决房屋买卖纠纷
  所谓的调解，就是指双方或多方当事人就争议的实体权利、义务，在人民法院、人民调解委员会及有关组织主持下，自愿进行协商，通过教育疏导，促成各方达成协议、解决纠纷的办法。调解的方式：
   1、法院调解
  又称诉讼内调解。包括调解活动、调解的原则、调解的程序、调解书和调解协议的效力等。是当事人用于协商解决纠纷、结束诉讼、维护自己的合法权益，审结民事案件、经济纠纷案件的制度。诉讼中的调解是人民法院和当事人进行的诉讼行为，其调解协议经法院确认，即具有法律上的效力。
   2、人民调解
  人民调解又称诉讼外调解。是指在人民调解委员会主持下进行的调解活动。人民调解委员会是村民委员会和居民委员会下设的调解民间纠纷的群众性自治组织，在基层人民政府和基层人民法院指导下进行工作。
   3、仲裁调解
  中国《经济合同法》规定，国内企业签订经济合同双方发生争议，可向合同管理机关申请仲裁。仲裁机构首先进行调解，调解不成再行仲裁。
   4、行政调解
  行政调解是国家行政机关处理行政纠纷的一种方法。国家行政机关根据法律规定，对属于国家行政机关职权管辖范围内的行政纠纷，通过耐心的说服教育，使纠纷的双方当事人互相谅解，在平等协商的基础上达成一致协议，从而合理地、彻底地解决纠纷矛盾。
   二、如何诉讼解决房屋买卖纠纷
  购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
  行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。
  无论是民事诉讼，还是行政诉讼，均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服，可向其上一级人民法院提起上诉，如再对二审(终审)人民法院的判决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请法院强制执行。
  需要注意这里面也有很多具体的方式，就包括法院调解、仲裁调解、行政调解以及人民调解，在不同的阶段中具体进行的调解不同，而要是在这方面还有疑问的话，也是可以委托我们网站的专业律师来提供法律帮助的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·如今很多人在房屋租赁期限尚未到期之前，因为一些特殊的原因而不
      如今很多人在房屋租赁期限尚未到期之前，因为一些特殊的原因而不能继续居住，但此时又不能提前退租，因此就会将房屋进行转租。不过房屋转租可能会出现很多的问题......

·房屋租赁定金协议怎么写？
      房屋在进行租赁的时候一般情况下都需要交纳定金，那么就需要房屋的出租房和承租方签订一个房屋租赁定金协议，以此来证明房屋出租的过程中是已经交过定金的以及交......

·二手房网签后违约怎么办,二手房网签反悔了如何撤销
      二手房网签后违约怎么办,二手房网签反悔了如何撤销一、二手房网签后违约怎么办二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。......

·离婚房产增值部分如何计算
      现在房产的增值是非常明显的，特别是一些地理位置较好的地方，很多人因此发了财。那么离婚房产增值部分如何计算呢?这样根据不同的情况进行分析，我们在下文就为您......

·保管合同中寄存人的义务、权利
      依《合同法》的规定，保管合同中寄存人应履行如下义务：　　一、按合同约定支付保管费。有偿的保管合同，寄存人（委托人）按规定向保管人支付一定的费用，是保管合同成立的必要条件之一。保管人收取了保管费，才能依约履行保管义务，因此，按合同约定支付保管......

·劳动法加班工资规定是怎样的
      劳动法加班工资规定是怎样的(一)如何确定加班费的计算基数。要准确计算加班费，首先必须正确确定加班费的计算基数，实践操作中具体要把握以下几点：1)如果劳动合同明确约定工资数额的，应当以劳动合同约定的工资作为加班费的计算基数。应当注意的是，如......

·科技人员业余兼职的技术成果的归属
      根据最高人民法院的《关于审理科技纠纷案件的若干问题的规定》第四十六条之规定：“科技人员在业余兼职活动中完成的技术成果的权属，按照其与聘用单位订立的技术合同的约定确认，但该约定损害他人技术权益的除外。对合同没有约定的，参照技术合同法第六条的规......

·劳动合同解除后,怎么结算工资？
      解除劳动合同后何时能领到最后一个月的工资，一直是劳动者关心的问题。那么，从法律的角度看，在劳动合同解除后,怎么结算工资呢？涉及到工资方面的内容都是广大劳动者比较关注的内容，下面就让我们为您做详细解答吧。一、劳动合同解除后,怎么结算工资用人单位......

·交通事故死亡赔偿多少钱？
      有时在发生交通事故后，严重的会致人死亡，交通事故死亡赔偿多少钱就成了受害者家属最关心的问题，也是最常见的问题。下面为您介绍交通事故死亡赔偿标准，以备您的不时之需，维护您的合法权益。一、交通事故受害人死亡赔偿：1、丧葬费：上年度年该地区社会......

·地域管辖
      一地域管辖的概念及确定的依据地域管辖，是以法院管辖的地区与人、事、物的关系所确定的管辖。所谓法院管辖的地区，是指一定的法院在一定的地区行使司法管辖权。所谓与人、事、物的关系，是指法院与当事人、民事法律关系的事实和所争执的财物具有司法管辖......

·实用性专利申请费用是多少
      实用性专利申请费用是多少实用性专利其实也就是专利分类当中的实用新型专利，这是我国法定的专利分类中的一种。不过所有人也只有在申请获得了专利称号后，才能享有专利权。那么您知道实用性专利申请费用是多少吗?我们为您解答。1、申请费：实用新型：申请费......

·罪数及数罪并罚问题
      一、一罪一罚、数罪并罚，标准：构成要件说。(一)判决宣告前的数罪并罚：第69条：死刑、无期，吸收原则；附加刑，相加原则；行期徒刑、拘役、管制，限制加重原则：在数刑的总和刑期以下，最高刑期以上，决定执行的刑罚。(二)刑罚执行中发现“漏罪”的并......

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

⊙相关内容
·南京离婚房产分割
    南京离婚房产分割律师为您处理离婚房产分割、协议离婚、离婚诉讼、财产分割、子女抚养......

·百战经典之61：欠考量，已婚男恋爱离异女；骗感情，侵犯贞操权要赔偿
      贞操权是指在法律和公序良俗的范围内，自然人享有的支配自己性利益的权利。......

·房子转租的注意事项包括哪些
      进行房子的转租，一般都是由承租人进行的，而此时根据原出租人是否同意转租，区分为了两种情况，不同情况下的转租行为所产生的法律后果是不同的。并且要是进行转租的话也有需要注意的事项，那么房子转租的注意事项包括哪些呢？我们马上为你做详细解答。(一)私......

·建筑工程质量验收规定的内容是什么?
      建筑工程质量验收规定的内容是什么？随着我国基础建设和交通设施建设力度的不断加大，全国各地都不断有新的建设项目和建筑工程开工，不管是基础设施、市政建设还是房地产项目，都关系到国计民生，关系到国家的建设发展和群众的生命财产安全，因此，建筑质量......

·诉讼离婚和协议离婚有什么区别？
      诉讼离婚和协议离婚有什么区别？离婚在当代是一件常见的事情，对于一心想要离婚的人来说，一天都不想拖，都想尽快离婚，但是现在的离婚方式有协议和诉讼离婚两种方式，因此在离婚时是选择诉讼离婚还是协议离婚是很多人头痛的问题，其实只要我们搞懂诉讼离婚和......