能否将集体土地使用权抵押？自从上个世纪我国土地改革后，我国就一直实行着土地国有化的策略，国家拥有所有权，国民拥有使用权。在法律中，有着集体土地使用权这一条例，它是指符合法律规定的农村集体经济组织和其他组织以及个人在法律规定范围内对集体土地享有的用益物权。在我国有些土地是可以抵押的，那么能否将集体土地使用权抵押？在下文为您解答，请您阅读。一、什么是集体土地使用权集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。二、关于集体土地使用权能否抵押的规定1、《物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押： 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（指《物权法》第一百八十条第三项以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权）2、《担保法》第三十七条下列财产不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；第三十四条下列财产可以抵押：（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； 第三十六条第三款乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。3、国家土地管理局1995年发布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》 第一条抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。三、下列集体土地可以抵押1、经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；2、以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。四、下列集体土地不得抵押
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·最新山西省忻州市神池县征地补偿标准
      最新山西省忻州市神池县征地补偿标准　　根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱......

·绵阳市征地补偿标准有哪些内容？
      绵阳市征地补偿标准有哪些内容？为了保证征地过程的顺利进行，减少因征地补偿而引发的纠纷事件。绵阳市国土资源局关于绵阳市征地补偿标准出台了相关政策文件。......

·土地使用证分家流程是什么，分割证办理流程是什么
      土地使用证分家流程是什么，分割证办理流程是什么我们拥有土地使用权之后就可以对土地进行使用，但是可能会出于某种原因我们需要把土地的一部分让给其他人使用......

·建设用地土地使用权的特征是什么？
      建设用地土地使用权的特征是什么？您都知道，我国土地使用权的类型包括国有土地使用权以及集体土地使用权。在我们的现实生活中，经常能听到建设用地土地使用权......

·劳动争议的分类是怎样的？
      劳动争议的分类是怎样的？社会生活中，劳动关系争议一直以来都是被大众关注的热点。劳动争议就是劳动关系中的当事人之间因为权利义务引起的纷争。对不同的劳动争议，处理的方法就有所不同。那劳动争议的分类是怎样的？为你详细介绍。劳动争议根据其主体、客体......

·劳动者讨薪时如何收集证据
      劳动者在通过法律途径维护自己权益时必须提供证明自己主张或案件事实的证据，常见的三类证据：    1、劳动者来源于用人单位的证据    （1）具备用人单位公章的劳动合同；    （2）具备用人......

·一方不履行可申请强制抚养费的执行吗
      在夫妻离婚过程中，如果有子女的话，通常会涉及到子女的抚养权问题。如果一方取得子女的抚养权，另一方则负有给付抚养费的义务。在实际生活中，负有抚养费支付义务的一方经常会不履行支付义务。那么，一方不履行可申请强制抚养费的执行吗?下面，我们将为您详细......

·如何把握和处理好免予处罚的刑事案件
      刑法第三十七条规定：“对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。”这是我国刑法免予刑事处罚的法律依据。根据刑法总则，......

·劳务公司法人风险有哪些
      劳务公司法人风险有哪些？相信很多人对于一个公司或者是企业的法人以及负责人的理解有点错误，有些人认为这二者是等同的，法人就是公司的负责人，但是其实二者并不是等同的，是有一定的区别的。法人它是一个组织，团体，而负责人是一个自然人。那么劳务公司法......

·著作权被侵犯怎么办？
      著作权被侵犯怎么办？著作权关系到所有人的人身、财产权益，法律对其进行了一定的保护和限制，那就意味着会有侵犯著作权的行为发生。那么，实践中常见的侵犯著作权的行为有哪些呢?著作权受到侵犯又该怎么办呢?我们将在下文中一一为您介绍。著作权被侵犯怎么办......

·职务侵占罪报案地点究竟应该是哪里？
      今天在文章开头，我们想问您一个问题：假如你在上海的公司出现了职务侵占现象，但侵占人是从外地客户处获取的公司财产，也就是说不是在该公司的属地发生的行为，那么是到公司属地报案还是去发生地报案呢?如果你对职位侵占罪报案地点并不了解或者是一知半解，恭......

·重婚罪刑事附带民事起诉状
      我们知道，要是行为人同时和两人结婚，是会构成重婚罪的，这个时候，婚姻的受害方可以提起诉讼，要求追究重婚者的法律责任并且要求损害赔偿。下面，我们为您整理了一篇重婚罪的起诉状，供您阅读。重婚罪起诉状自诉人张红，女，54岁，汉族，大学文化，__市__服......

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 周宏祥律师

副主任 执业14年

18651990859

江苏 姜春律师

副主任 0 执业15年

18261971312

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

⊙相关内容
·邗江区律师
    扬州市邗江区律师承办各类领域民商事案件、刑事辩护案件、行政案件..起,担任公司企业的......

·株洲律师成功办理撤销房屋转让协议案
      基本案情：被告卜乙系原告卜甲的侄子，2018年12月25日被告卜乙夫妻与原......

·权利要求书
      权利要求书是申请人提出专利申请时对自己的发明或者实用新型的技术特征的清楚、简要的表述，请求专利行政部门予以保护的范围。在制作权利要求书时应遵守下列要求：一、权利要求书中有几项要求的，应用阿拉伯数字按顺序编号，使其条理清晰、有序；二、权利要......

·公司法人可以当财务负责人吗
      公司法人可以当财务负责人吗？不管公司规模大小，都会有一个法定代表人，其对外代表公司行使职权，而在一些小公司中，法定代表人身兼数职，既是公司的董事长，由负责财务，采购等，其中这都是经营不规范的体现。那么公司法人可以当财务负责人吗？下面我们听听......

·双方约定在起诉方所在地法院起诉的是否有效？
      在合同法律实践中，有时候双方约定：“如有争议，在起诉方所在地人民法院管辖”或“各自可向所在地人民法院起诉”或“由原告所在地人民法院管辖”。对于这样的管辖约定吗法律实践中颇有争议。依据民事诉讼法的规定，双方当事人可选择与合同关系密切的五个联系......