土地使用证复印件可以做证据吗_法律知识

    土地使用证复印件可以做证据吗

  对于土地使用证，相信您最熟悉不过了，买房子必不可少的除了房产证就是土地使用证了。如果需要土地使用证作为证据的时候，您只要提供即可，但是有时为了安全，又想提供复印件，但是土地使用证复印件可以做证据吗，复印件能否达到法律规定的效力，可以随我们一起去了解一下。

  一、土地使用证复印件可以做证据吗

  土地使用证复印件没有法律效力,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

  二、国有土地使用证办理流程

  商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：

  (一)转让方应提供的材料：

  1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);

  2、土地出让合同复印件1份;

  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;

  4、总产权复印件1份;

  5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);

  6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);

  7、产权测量报告;

  8、申请书1份;

  9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;

  10、分割情况说明;

  11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)

  12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)[3] 。

  (二)受让方应提供的材料：

  1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)

  2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)

  三、集体土地使用证办理流程

  根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

  1、土地登记申请书

  2、土地使用权利人身份证或户口册复印件

  3、土地使用的权属证明材料(政府行文)

  4、初始登记颁发的土地证书;

  5、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)

  6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

  通过本文的阅读，您也都知道了土地使用证复印件可以做证据吗，原件的法律效力是最大的，也是法律最认可的，因此在作为证据的时候，要提供原件。土地使用证是个人的私人证件，但是必要的时候也要拿出来取证，还事实一个清白和真相。这也是在保护当事人的合法权益。



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