不少工程团队只注重建设速度却忽略了工程质量，以为这样子能够最大限度的赚取利益。可是工程团队是有一笔保证金放在发包人手上，只有合理完成工程项目才能够返还保证金，保证金也有管理办法。那么违反建设工程质量保证金管理办法会怎么样？
  
  一、建筑工程质保金管理怎么规定?
  
  建设工程质量保证金管理
  
  第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。
  
  第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  
  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
  
  缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
  
  第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
  
  (一)保证金预留、返还方式;
  
  (二)保证金预留比例、期限;
  
  (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
  
  (四)缺陷责任期的期限及计算方式;
  
  (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
  
  (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。
  
  第四条 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。
  
  社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。
  
  第五条 缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
  
  第六条建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。
  
  第七条 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。
  
  社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。
  
  第八条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。
  
  由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
  
  第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
  
  第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
  
  第十一条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
  
  第十二条 建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。
  
  第十三条 本办法由建设部、财政部负责解释。
  
  第十四条 本办法自公布之日起施行。
  
  二、建筑工程质保金什么时候返还?
  
  建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
  
  (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
  
  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
  
  (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
  
  (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
  
  (五)装修工程为2年。
  
  其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
  
  总的来说，建筑工程质保金也是一个潜在的合同，在工程团队工作时，若是违反了违反建设工程质量保证金管理办法，工程团队有权要求立即返保证金，并且承包人需要自行承担工程中的违约费。关于违反建设工程质量保证金管理办法怎么办，您清楚了吗？
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·分部工程质量验收定义是什么?
      分部工程质量验收定义是什么？分部工程质量验收指的是对建筑装修工程的子分部工程及其分项工程进行相关的质量检验，使其达到所要求的质量标准。分部工程质量验收......

·公司非法集资员工举报是否需要承担责任？
      在我国，虽然目前对于非法集资处于严厉打击的过程中，但一些地方，尤其是偏远地区的非法集资案件并没有明显减少。一方面是因为非法集资有利可图，另一方面则是法......

·劳动争议案件反诉的法律依据是什么?
      劳动争议案件反诉的法律依据是什么?一、劳动争议案件反诉的法律依据1、我国现行民事诉讼法直接涉及反诉的立法规定仅两条：《民事诉讼法》第51条：“原告可以放......

·公路工程质量评定资料填写要求是什么?
      公路工程质量评定资料填写要求是什么？在公路建设过程中，评定资料的整理是关键一环。因为公路工程质量评定资料是对公路工程项目的质量进行检验评定打分，并对工......

·减刑是不是必须交罚金
      关于罪犯的减刑问题，部分罪犯在获得减刑机会时会有一些罚金未交，那么想要获得减刑是不是必须交罚金才行?减刑与罚金无关，但是根据相关规定依法判决的罚金是被判罚者必须交纳的。接下来我们帮您详细解决一些关于减刑的一系列问题。一、减刑是不是必须交罚金......

·交通事故哪些情况下能扣留车辆
      在对交通事故的处理过程中，可能交警会出于事故处理的考虑，而会对涉事车辆进行扣留处理。但是不是交警就可以随意的扣留涉事车辆呢？当然不是这样的，法律中对能扣留车辆的情况作出了明确的规定，下面请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、交通事故哪些情......

·新婚姻法离婚抚养权归谁？
      离婚时夫妻双方必定会涉及到子女的抚养权问题。我国法律有明确规定，父母双方都有对子女抚养的义务。很多夫妻可以对子女的抚养进行协商，协商未果可以向法院提起诉讼。那么，新婚姻法离婚抚养权归谁？下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一下。一、......

·企业规章制度的制订
      企业劳动规章制度则是国家劳动法律、法规的延伸和具体化，是企业管理的重要依据，是企业职工行为的准则。企业制订的劳动规章制度是否合法，关系到国家的劳动法律能否得到准确的贯彻执行，关系到企业和职工的合法权益是否会因此发生劳动争议。因此，劳动部发布......

·交五险一金需要什么证件？
      五险一金为劳动者提供了一定的生活保障，大部分企业都会缴纳一定比例，由劳动者缴纳另一部分，但是很多刚刚进入社会的大学生对此可能缺乏了解，不知道要怎么缴纳，以及交五险一金需要什么证件。在这里，我们将为您进行简单的介绍。一、办理五险一金的流程......

·土地使用证到期了怎么办？
      土地使用证到期了怎么办？自从我国意识到土地的珍贵与不可再生性之后，我国对于土地的把控就更加严格了。现在了，所有土地都归属于国家。人们只有使用权没有所有权，而这种使用权还是有一定期限的使用权。不同用地的使用权期限也是不一样的。那么，土地使用证......

·旅游合同纠纷误工费怎么算？
      旅游合同纠纷误工费怎么算？一、误工费的计算方法1、按相关规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工......

·城市房屋行政强制拆迁中的公证作用
      按照条例的规定，公证介入城市房屋行政强制拆迁已成必然，实践中，公证已充分融入城市房屋行政强制拆迁的全过程中，充分发挥着其特有的职能作用，尤其是被拆迁房屋的保全证据公证，为政府攻克拆迁难点提供法律保障，其职能是任何机构、组织所不能替代的。保全......

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18261971312

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

18801590479

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

江苏 邹馥憧律师

主办律师 法学学士

13814066391

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

⊙相关内容
·南京经济案件律师
    南京经济案件律师熟悉经济合同纠纷、公司股权及公司收并购实务、企业法律顾问、大宗不......

·诈骗罪与侵占罪区别之辩-成功辩护
      辩护词尊敬的审判长、审判员：根据《刑事诉讼法》和《律师法》的有关......

·强奸罪如何量刑,认定强奸罪应注意什么
      一般而言，违背妇女的意志，采用压制妇女反抗的手段来与妇女发生关系都可以以强奸罪定罪处罚，一旦构成强奸罪，犯罪分子该如何量刑则成为了您关注的重点。针对这个问题，我们下文做了解答，供您做一个参考。一、强奸罪如何量刑根据《刑法》规定，犯强奸......

·买卖合同（四）
      ＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为卖方和＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为买方。双方同意买卖＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其条款如下：　　１．合同货物：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿......

·取保候审的期限最长不得超过多久
      一、取保候审最长期限不得超过多久人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当......